Duplexul din Mojacar, situat în provincia Almería, reprezintă o proprietate rezidențială complet finalizată cu 3 dormitoare și 2 băi. Amplasat în zona de coastă a municipiului Mojacar, acesta oferă 90m² de spațiu locuibil pe un teren de 72m². Proprietatea beneficiază de o piscină comunitară, parcare privată și este complet mobilată, oferind o soluție de locuit imediată într-o zonă cu tradiție arhitecturală specifică spaniolă și acces la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Mojacar Playa, duplexul se află la 2.3 km de plajele locale, într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de zona de coastă oferă acces la facilitățile turistice, în timp ce poziția ușor elevată asigură o separare naturală față de agitația principală. Proprietatea beneficiază de accesibilitate bună la infrastructura locală fără a fi izolată.
Cu 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 90m², duplexul răspunde nevoilor unei familii mici sau unui cuplu care dorește spații separate pentru oaspeți. Dispunerea pe două niveluri asigură separarea între zonele de zi și cele de noapte. Proximitatea față de supermarket (223m) și alte servicii face posibilă gestionarea eficientă a nevoilor zilnice fără necesitatea unui transport auto pentru sarcini curente.
Proiectul este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Fiind o proprietate cu statut de construcție definitivă, nu există etape sau termene de așteptat pentru finalizare. Proprietatea poate fi preluată la semnarea documentației, ceea ce o face potrivită pentru cei care doresc o soluție de locuit rapidă fără riscurile asociate cu proprietățile în construcție.
Proprietatea nu oferă soluții pentru persoanele cu mobilitate redusă din cauza scarilor interioare și a poziției elevate. Nu există spațiu pentru extensii semnificative dat de dimensiunea limitată a terenului (72m²). De asemenea, nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină extinsă, acestea fiind înlocuite de spațiile comune ale complexului rezidențial.
Acest duplex se potrivește perfect pentru un cuplu sau o familie mică care dorește o a doua reședință într-o zonă costieră spaniolă, cu posibilitatea de utilizare imediată. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru investitorii care caută o proprietate de închiriat în zona turistică Mojacar, având în vedere atractivitatea zonei pentru turiștii europeni. Pentru persoanele care se află în faza de pre-pensionare și doresc un climat mai cald și acces la facilități de recreere, acest complex oferă un echilibru între activitățile sociale și intimitate. De asemenea, proprietatea poate funcționa ca locuință principală pentru profesioniștii care lucrează la distanță și pot beneficia de clima favorabilă și de proximitatea față de infrastructura de bază. Există posibilitatea de a achiziționa proprietatea pentru vacanțe sezoniere, în special în perioada aprilie-octombrie când zona costieră este cea mai activă.
Duplexul prezintă o structură solidă specifică construcțiilor spaniole din regiune, cu pereți exteriori masivi care asigură o bună izolație termică. Finisajele interioare sunt funcționale, cu plăci ceramice în zonele umede și pardoseală adecvată pentru climatul mediteranean. Bucătăria, deși funcțională, necesită actualizări pentru a corespunde standardelor moderne, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor. Baia comună ar beneficia de modernizarea placării, dar instalațiile sanitare de bază sunt funcționale. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Calitatea generală a finisajelor reflectă caracterul practic al proprietății, cu accent pe durabilitate în loc de elemente decorative elaborate. Structura clădirii, fiind deja finalizată, a trecut de faza de stabilire a structurii, eliminând riscurile asociate cu construcțiile noi în ceea ce privește așezarea sau fisurarea.
Cu un preț de pornire de €219,995, acest duplex reprezintă o opțiune de intrare pe piața imobiliară din zona Mojacar. Prețul include mobilarea completă, reducând costurile adiționale de amenajare. Trebuie luate în considerare cheltuielile lunare de întreținere comunitară de €116,10 și costul anual pentru serviciile de salubritate de €205. Poziționarea prețului reflectă caracteristicile zonei, dimensiunea proprietății și proximitatea față de facilitățile costiere, cu variații posibile în funcție de condițiile pieței locale și sezon.
Duplexul din Mojacar oferă un ritm de viață care îmbină conveniența urbană cu atmosfera costieră. Locația permite accesul zilnic pe jos la magazine, cafenele și servicii medicale de bază, creând un sentiment de autonomie locală. Dimineața, terasa privată la etaj devine un spațiu ideal pentru micul dejun în aer liber, cu vedere la mare și munții din apropiere. În timpul zilei, piscina comunitară servește ca punct de întâlnire și relaxare, în timp seara, zona de grătar privată și spațiul exterior oferă posibilitatea de a găzdui mese în aer liber. Amplasarea la 2.3 km de plajă face posibilă accesul rapid la zonele de coastă fără a fi expuși constant aglomerației turistice. Distanța moderată față de principalele centre urbane oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate, potrivit pentru cineva care apreciază atât activitățile sociale, cât și momentele de retragere.
Viața în jurul acestui duplex este marcată de o ușoară interacțiune între comunitatea locală și turismul sezonier. Supermarketul la 223m și farmacia la 31m asigură acces zilnic la necesități de bază, în timp ce cele 30 de restaurante și cafenele dintr-un raion de 2km oferă diverse opțiuni de socializare. Rețeaua de transport local include 4 linii de autobuz și 50 de stații, cu stația feroviară Los Tres Amigos la 2.6km, facilitând deplasarea fără autoturism propriu. Există 2 școli și 3 cabinete stomatologice în apropiere, indicând o infrastructură adecvată pentru rezidenții permanenți. Cele 5 bănci din apropiere servesc atât localnicii, cât și turiștii, reflectând caracterul economic mixt al zonei. Anual, locul găzduiește 32 de festivaluri locale, oferind ocazii de participare la evenimente culturale fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Carda prezintă amplasarea duplexului în zona urbană Mojacar Playa, evidențiind proximitatea față de zona costieră și relația cu vechiul sat Mojacar, situat la altitudine superioară. Poziția intermediară între zonele montane și cele de coastă reflectă caracterul dual al municipiului, oferind acces la ambele tipuri de peisaje și activități. Reprezentarea grafică subliniază distanțele scurte față de principalele facilități urbane din stațiunea costieră.
Mojacar ocupă o poziție strategică în sud-estul provinciei Almería, la 90 km de capitala provincială. Acesta reprezintă un punct de legătură între zonele costiere și cele montane ale Andaluziei. Comparativ cu alte stațiuni costiere din regiune, Mojacar păstrează o autenticitate mai mare datorită istoriei sale ca sat montan, înainte de dezvoltarea zonei de coastă. Amplasarea la o distanță moderată de marile centre urbane precum Almería (90 km) și Murcia (aproximativ 120 km) asigură acces la servicii mai specializate fără a fi expus aglomerației permanente. Poziționarea relativ îndepărtată față de aeroporturile majore (Alicante 176 km, Málaga 229 km) îi conferă un caracter mai retras, protejând-o în parte de masificarea turistică intensă.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles, se află la 2.3 km, aproximativ 5 minute cu mașina. Pentru facilități medicale mai avansate, cel mai apropiat spital este la 30 km. Pasionații de golf au acces la trei terenuri în proximitate: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) și Aguilón Golf (27 km). Aeroportul internațional cea mai accesibil este Almería, la aproximativ 90 km, în timp ce aeroporturile mari precum Alicante-Elche (176 km) și Málaga-Costa del Sol (229 km) oferă conexiuni internaționale extinse. Pentru posesorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 1.2 km. Stația de tren Los Tres Amigos, la 2.6 km, conectează regiunea cu rețeaua feroviară spaniolă, facilitând deplasările fără mașină personală.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 423m deasupra nivelului mării, Mojacar beneficiază de o poziție elevată care asigură vederi panoramice și o ușoară răcorire naturală în perioadele caniculare. Regiunea se mândrește cu 3.885 de ore de soare anual, făcând-o una dintre cele mai însorite zone din Spania. Temperatura medie anuală este de 18.1°C, cu variații sezoniere de la 13°C în iarna la 27°C în perioada de vârf. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Poziția geografică protejează zona de umiditate excesivă tipică altor regiuni costiere, menținând un climat mai uscat și confortabil. Altitudinea moderată contribuie la calitatea aerului și oferă panorame atât asupra Mării Mediterane, cât și asupra lanțurilor montane din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră din apropiere găzduiește numeroase plaje cu pavilion albastru (Blue Flag), inclusiv Playa del Descargador, Aguamarga și Calipso, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Aceste plaje sunt ideale pentru înot, relaxare și sporturi nautice în timpul sezonului de 4 luni. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri de golf în proximitate variabilă, cu Cortijo Grande fiind cea mai apropiată opțiune la doar 7 km. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă posibilități pentru drumeții în zona montană a Mojacarului vechi, explorarea stațiunii turistice și participarea la diverse evenimente culturale locale. Infrastructura sportivă este completată de numeroase facilități pentru sporturi acvatice, ciclism și alte activități recreative specifice zonei costiere mediteraneene.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar ocupă o poziție strategică în sud-estul provinciei Almería, la 90 km de capitala provincială. Acesta reprezintă un punct de legătură între zonele costiere și cele montane ale Andaluziei. Comparativ cu alte stațiuni costiere din regiune, Mojacar păstrează o autenticitate mai mare datorită istoriei sale ca sat montan, înainte de dezvoltarea zonei de coastă. Amplasarea la o distanță moderată de marile centre urbane precum Almería (90 km) și Murcia (aproximativ 120 km) asigură acces la servicii mai specializate fără a fi expus aglomerației permanente. Poziționarea relativ îndepărtată față de aeroporturile majore (Alicante 176 km, Málaga 229 km) îi conferă un caracter mai retras, protejând-o în parte de masificarea turistică intensă.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar se distinge de alte stațiuni costiere din Andaluzia prin caracterul său dual, combinând un sat istoric montan cu o zonă turistică modernă de coastă. Spre deosebire de destinații precum Marbella sau Estepona, unde dezvoltarea turistică a omorât adesea identitatea locală, Mojacar a reușit să-și păstreze autenticitatea. Comparativ cu alte zone din provincia Almería, precum Roquetas de Mar sau Almerimár, Mojacar oferă un peisaj mai variat, alternând între zonele de coastă și cele montane. Prețurile proprietăților în Mojacar sunt, în general, moderate comparativ cu stațiunile mai exclusive de pe Costa del Sol, rămânând totuși superioare mediului rural din interiorul provinciei. Infrastructura turistică este bine dezvoltată, dar fără a atinge nivelul de comercializare excesivă din zone precum Torremolinos sau Benidorm. Această combinație de autenticitate, accesibilitate și infrastructură adecvată face din Mojacar o opțiune echilibrată pentru cei care caută o proprietate în sudul Spaniei, oferind atât experiența spaniolă tradițională, cât și facilitățile moderne ale unei stațiuni costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
