A háromszintes duplex Mojácar Playa területén helyezkedik el, Almería tartományban. A 90 m² lakótérrel és 72 m² telekkel rendelkező épületben három hálószoba és két fürdőszoba található. A lakás teljesen bútorozott, közös medence használattal és privát parkolási lehetőséggel. Az ingatlan a Földközi-tenger közelében fekszik, ahol a strandok mindössze 2,3-2,5 kilométerre vannak. A település tipikus fehér andalúziai stílusban épült, 423 méter tengerszint feletti magasságban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mojácar Playa városrészben található, egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A strandok közelsége (2,3-2,5 km) lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét. A településen belüli elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a nyüzsgő parti negyed közelségét, de mégis egy lakonikusabb életkörnyezetet keresnek.
A három hálószobás elrendezés megfelelő lehet családoknak vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A privát erkély lehetővé teszi a szabadtéri pihenést és reggeliztetést. A lakosztály két szinten helyezkedik el, ami jól elválasztja a nappali élettértől a hálószobákat. Az épület teljesen bútorozott, így azonnal lakható.
Az épület már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincsenek előre látható építési késések vagy befejezetlen munkálatok. A lakás állapota jó, de a konyha és a fürdőszobák modernizálásra szorulhatnak, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az élettereket.
Az ingatlan nem található közvetlenül a parton, ami napi autóhasználatot igényelhet a strandlátogatáshoz. A legközelebbi kórház 30 km-re fekszik, ami távolinak számít vészhelyzet esetén. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi medencehasználattal. A lakás nem korszerű energetikai besorolással rendelkezik.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem szeretnének egy szállodakomplexum élvhajhász környezetében élni. Ideális lehet családoknak, akik a gyermekneveléshez szeretnének biztonságos, mégis élénk közösségbe költözni. Jól alkalmazkodik azokhoz az életstílusokhoz, ahol a munka és a szórakozás egyensúlyt keresnek. Aki nem keres távoli, elszigetelt nyaralót, hanem egy élő városrészben szeretne integrálódni a helyi közösségbe, az megtalálhatja a számításait ebben az ingatlanban. Azoknak is megfelel, akik részleges kitelepülést terveznek és egész évben élhető környezetet keresnek.
Az épület szerkezeti állapota stabil, a fehér andalúziai stílusú külső megjelenés jellemző a régióra. A lakás belső terei funkcionálisak, de a konyha és a fürdőszobák esetében szükséges lehet a frissítés. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, de a berendezés általános állapota a 90-es évek stílusát tükrözi. Az épületben van nyílt kandalló, ami téli időszakban hasznos. A külső térburkolás és a kert rendezett, de az épülettechnika (fűtés, hűtés, szellőztetés) megfelel a regionális standardoknak, de nem tartalmaz korszerű energiatakarékos megoldásokat.
A duplex 219.995 eurótól érhető el, ami a helyi piaci átlagnak megfelelő. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a privát parkolóhelyet. A közös költség havi 116,10 euró, amely a közösségi medence és egyéb közös területek fenntartását fedezi. A hulladékszállítási díj évi 205 euró. A teljes vételár a helyi viszonyokat figyelembe véve versenyképes, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a teljes berendezést.
A mindennapi élet ebben a duplexben a tengerpart közelségének és a városi kényelemnek az együtteséből áll. Reggelente a napfényes erkélyen reggelizhet, miközben a Földközi-tengerre és a környező hegyekre tekinthet. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogról is elérhetők, de az autó hasznos a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a környék felfedezéséhez. Délután a közösségi medence használata hűsítő lehetőséget nyújt. Esténként a terasz vagy a nappali a nyugodt pihenés helyszíne. A helyi közösség vegyes, egész évben élő lakosokból és szezonális látogatókból áll, ami dinamikusabbá teszi a környéket a nyári hónapokban.
Az ingatlan elhelyezkedése előnyös a mindennapi élet szempontjából. A közvetlen környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 223 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 31 méterre fekszik. A közlekedés jól megoldott, 4 helyi buszvonal és 50 megállópont biztosítja a mobilitást. A legközelebbi vasútállomás (Los Tres Amigos) 2,6 km-re található. Az infrastrukturális ellátottság (víz, elektromosság, internet) megfelelő, az internet- és telefoncsatlakozási lehetőség adott. A környék biztonságos, a helyi közösség aktív, különösen a nyári turistaszezonban.
A térkép bemutatja Mojácar Playa elhelyezkedését Almería tartományban. Az ingatlan a parti zónában fekszik, 2,3-2,5 km-re a strandoktól. A település stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a hegyvidéki környék könnyű megközelítését. A térkép jelzi a közeli repülőtereket és fő közlekedési útvonalakat is. A magyar vendégek számára érdekes lehet, hogy a terület Magyarországhoz képest kb. 2000 km-re délre található, a Földközi-tenger partján.
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján, Andalúziában. A tartomány székhelyétől, Almeríától 90 km-re található. A település két részből áll: a hegyvidéki eredeti faluból és a parti Mojácar Playa negyedből. Ez a kettősség egyedivé teszi a települést a régió más tengerparti helyszíneihez képest. A közeli nagyvárosok közé tartozik Almería (90 km), Murcia (kb. 120 km) és Cartagena (kb. 150 km). A település elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a mediterrán tengerpart, mind a belső andalúziai régiók felfedezéséhez.
A strandok (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, Playa del Palmeral) 2,3-2,5 kilométerre találhatók, ami autóval 4-5 percnyi út. A közeli városok, mint Almería (90 km) vagy Murcia (kb. 120 km) autópályán könnyen megközelíthetők. A repülőterek közül Alicante-Elche (ALC) kb. 176 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 229 km, Valencia (VLC) pedig kb. 289 km távolságra található. A golfpályák közül a Cortijo Grande 7 km-re, a Desert Springs Golf Club 13 km-re, az Aguilón Golf pedig 27 km-re helyezkedik el. Ezek a távolságok lehetővé teszik mind a strandélet, mind a városi szolgáltatások, mind a sportlehetőségek elérését.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar klímája tipikusan mediterrán, 3.885 napsütéses órával évente. Az átlaghőmérséklet 13-27°C között mozog, évi átlagban 18,1°C. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település 423 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebbé teszi a klímát a tengerparti területekhez képest nyáron, de télen nem jelent extrém hideget. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt a panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A térségben évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, ami gazdag kulturális életet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken 24 Blue Flag minősítésű strand található, köztük a közeli Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal és El Descargador strandok. Ezek a strandok kiváló vízminőséggel és megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek. A strandok 2,3-2,5 km-re fekszenek, ami autóval könnyen megközelíthető távolság. A golfrajongók számára három pálya is elérhető közvetlen környéken: a Cortijo Grande 7 km-re, a Desert Springs Golf Club 13 km-re, az Aguilón Golf pedig 27 km-re. Ezek a pályák változatos játékélményt nyújtanak kezdőktől a haladó szintig. A térség sportlehetőségei közé tartozik a vízisportok, a túrázás és a kerékpározás is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján, Andalúziában. A tartomány székhelyétől, Almeríától 90 km-re található. A település két részből áll: a hegyvidéki eredeti faluból és a parti Mojácar Playa negyedből. Ez a kettősség egyedivé teszi a települést a régió más tengerparti helyszíneihez képest. A közeli nagyvárosok közé tartozik Almería (90 km), Murcia (kb. 120 km) és Cartagena (kb. 150 km). A település elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a mediterrán tengerpart, mind a belső andalúziai régiók felfedezéséhez.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar több szempontból is egyedi a Costa del Sol-i vagy Costa Blanca-i üdülőövezetekhez képest. Míg a nyugatabbra fekvő tengerparti településeken (mint Marbella vagy Torremolinos) magasabb a turistaforgalom és az árak, addig Mojácar megőrizte inkább autentikus andalúziai karakterét. Az ingatlanárak itt általában kedvezőbbek, mint a népszerűbb Costa del Sol-on, de már nem annyira alacsonyak, mint a fejlődőben lévő Costa Almería keleti részén. Az éghajlat hasonló a térség többi tengerparti településéhez, de a hegyvidéki elhelyezkedés miatt nyáron enyhén hűvösebb, télen pedig nem annyira enyhe, mint a tengerpart sík területein. A helyi közösség összetétele is vegyesebb, mint a kizárólag turisztikai célú településeken: itt az egész évben élő helyiek száma jelentős (1.342 lakos), ami szezonon kívül is élettel tölti meg a települést. A közeli golfpályák és strandok minősége megfelel a régió átlagának, de a kisebb turistaforgalom miatt ezek kevésbé zsúfoltak, mint a nyugatabbra fekvő üdülőövezetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
