Dette duplex-prosjektet i Mojácar, Almería, består av en 90 m² bolig med 3 soverom og 2 bad. Egnet for etablert bolig med 72 m² tomt. Beliggenheten tilbyr nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Bygget er ferdigstilt og klart for overtakelse. Felles svømmebasseng og privat parkering er inkludert i eiendommen. Mojácar Playa-området er kjent for sitt klima med gjennomsnittlig 18.1°C årlig temperatur og 3.885 soltimer per år.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Mojácar Playa, ca. 2.3 km fra nærmeste strand. Området er urbant med tilgang til dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen kort avstand. Boligen befinner seg i et etablert boligområde med både fastboende og feriegjester. Kystnær beliggenhet gir utsikt over Middelhavet fra noen av rommene.
Med 90 m² boligareal fordelt på to etasjer tilbyr denne duplexen praktisk plass for en familie eller som fritidsbolig. De tre soverommene gir mulighet for overnatting for flere gjester. Privat balkong på hovedetasjen og utvendig oppholdsområde med grillmuligheter utvider bruksarealet og tilfredsstiller behovet for utendørsliv.
Boligen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Bygningen er oppført med standard teknikk for området. Faste strukturer som fundament, vegger og tak er ferdig montert. Innvendig finnes det noen elementer som potensielt kan oppgraderes etter ny eiers smak, spesielt kjøkkeninnredningen og badenes fliser.
Eiendommen ligger i et område med betydelig høydeforskjell (423 moh.), noe som kan medføre utfordringer for personer med redusert mobilitet. Lengre avstand til hovedflyplassene (minst 176 km) krever planlegging for reiser. Boligen har begrenset privat uteareal på grunn av tomtestørrelsen på 72 m². Ekstra lagringsplass er begrenset til under trappen.
Denne duplexen passer spesielt godt for familier eller par som ønsker en fast andrebolig ved den spanske kysten uten å betale premie for nybygg. Den passer også for de som verdsetter etablerte nabolag med eksisterende infrastruktur fremfor nyutviklede områder. For de som planlegger lengre opphold er nærheten til dagligvarebutikker og helsevesen viktig, selv om bil vil være nødvendig for noen tjenester. Boligens etablerte status gjør den egnet for de som ønsker å kunne ta i bruk boligen umiddelbart uten å vente på byggefaser. Den passer for de som søker et balansert forhold mellom boligens innvendige areal og utvendig oppholdsområder, samt for de som setter pris på eksisterende fasiliteter som fellesbasseng uten å måtte etablere dette selv.
Byggekvaliteten i denne duplexen følger standard for regionens boligbygging, med en kombinasjon av betongkonstruksjon og tradisjonelle spanske byggematerialer. Utvendig er huset preget av de karakteristiske hvite veggene som dominerer Mojácars arkitektur. Innvendige gulv er flislagt i oppholdsområdene, med likelydende materialvalg på badene. Kjøkkenet har et funksjonelt design med base- og overskap, men vil ifølge opplysningene kunne dra nytte av oppgradering for å møte moderne standarder. Badene er utstyrt med nødvendige sanitærinstallasjoner, men flisarbeidet indikerer tidligere tiders estetikk. Hovedsoverommet har direkte tilgang til en privat balkong med god størrelse for utemøbler. Vindusvalget gir naturlig lys inn i rommene, spesielt i stuen hvor sollyset er optimalisert. Bygningsstrukturen er solid uten synlige tegn på svakheter, selv om enkelte overflater kan ha behov for oppdatering for å reflektere moderne finish.
Prisen for denne duplexen i Mojácar starter fra €219.995 for 90 m² boligareal. Dette tilsvarer ca. €2.444 per m². I tillegg til kjøpesummen påløper månedlige felleskostnader på €116,10 samt årlige renovasjonsgebyr på €205. Boligen selges fullt møblert, noe som reduserer behovet for ytterligere investeringer. Prisnivået reflekterer beliggenheten nær kysten i et etablert område med fasiliteter tilgjengelig året rundt.
Dagliglivet i denne duplexen i Mojácar er preget av nærhet til både hav og by. Med bilrasjon i nærheten kan dagligvarer og andre nødvendigheter anskaffes til fots. Morgenen kan starte med soloppgang over havet fra balkongen på hovedsoverommet, fulgt av en kaffekopp på den private terrassen. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på en av de nærliggende strendene som er lett tilgjengelige med bil. Det urbane miljøet sikrer tilgang til restauranter og butikker gjennom hele året, mens den hvite arkitekturen og de trange gatene i gamlebyen gir et kulturelt innslag i hverdagen. Kveldene kan nytes med måltider utendørs på den private grillplassen, med utsikt over Middelhavet.
Infrastrukturen rundt Mojácar gir god tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Med en supermarked kun 223 meter unna, er dagligvarehandlet praktisk gjennomførbart til fots. Apoteket ligger kun 31 meter fra boligen, noe som sikrer lett tilgang til medisinske tjenester. For mer omfattende helsetilbud må man reise 30 km til nærmeste sykehus. Transportmulighetene inkluderer 4 bussruter med 50 holdeplasser i området, hvorav nærmeste holdeplass befinner seg 2.6 km unna. Bilveinettet er godt utbygd med tilknytning til hovedveiene som fører til Almería, 90 km unna. Dette muliggjør dagsturer til både større byer og omkringliggende severdigheter. Den lokale servicenivået reflekterer områdets status som etablert turistdestinasjon med et bredt spekter av tilbud gjennom hele året.
Kartet viser duplexens plassering i Mojácar Playa-området, med kystlinjen til Middelhavet i sør. Eiendommen ligger i et urbant område med veitilgang fra nord. De nærliggende strendene er synlig fra beliggenheten, og det urbane området omfatter både bolig og kommersielle fasiliteter. Høydeforskjellene i terrenget er markante, fra kystnivå opp til den historiske landsbyen Mojácar Pueblo på høyden.
Mojácar er beliggende i den sørøstlige delen av provinsen Almería i Andalucía, 90 km fra provinsens hovedstad. Posisjonen ved Middelhavet gir en balansert kombinasjon av kystnærhet og fjellandskap. I forhold til andre populære destinasjoner langs spanskekysten, Mojácar oppfattes som mindre tett bebygd enn store deler av Costa del Sol, men mer utviklet enn mange områder på Costa Cálida. Den geografiske plasseringen mellom Alicante og Almería gir regionen en identitet som er adskilt fra disse større byområdene, med en tydeligere lokal karakter og mindre masseturisme. Kommunen har 1.342 innbyggere, noe som understreker den mindre, men fortsatt internasjonale karakteren.
Avstandene til viktige fasiliteter er varierte. Nærmeste strender (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles og Playa del Palmeral) ligger alle innen 2.3-2.5 km fra boligen, ca. 5 minutter med bil. Golfentusiaster har tilgang til Cortijo Grande golfbane (7.0 km) og Desert Springs Golf Club (13 km), mens Aguilón Golf ligger noe lengre unna (27 km). For lufthavnstilgang er Alicante-Elche (ALC) det nærmeste alternativet på ca. 176 km, etterfulgt av Málaga-Costa del Sol (AGP) på 229 km. En EV-ladestasjon finnes innen rimelig avstand på 1.2 km, noe som muliggjør elbilbruk for lokale turer. Dette transportnettet krever imidlertid egen bil for full fleksibilitet i utforskningen av regionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mojácar er preget av gjennomsnittlige temperaturer mellom 13-27°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18.1°C. Dette gjør området egnet for opphold året rundt. Med 3.885 soltimer årlig, er solforholdene betydelige, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter og energiproduksjon gjennom solenergi. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Boligens beliggenhet på 423 meters høyde over havet gir modererende effekt på temperaturene, spesielt i sommermånedene. Den naturlige vegetasjonen er typisk for det sørlige Spania, med tilpasning til tørre forhold og mye sol. Denne kombinasjonen av høyde, solforhold og kystnærhet skaper et mikroklima som anses som gunstig for de fleste.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt Mojácar har flere Blue Flag-sertifiserte strender, hvorav El Descargader er den nærmeste med 2.3 km avstand. Disse strendene er kjent for sine klare vann og gode vedlikehold, noe som gjenspeiles i den internasjonale anerkjennelsen. Det totale antallet Blue Flag-strender i regionen er 24, noe som gir mulighet for variasjon og utforskning. For golfinteresserte finnes det tre baner innen rimelig avstand, hvorav Cortijo Grande (7.0 km) er mest tilgjengelig for daglige besøk. Regionen tilbyr også andre sportsmuligheter som er typiske for kystområder, inkludert vannsport og klatring i fjellområdene i nærheten. Det urbane miljøet sikrer tilgang til sportsfasiliteter gjennom hele året, selv om sesongvariasjoner vil påvirke tilgjengeligheten av visse aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar er beliggende i den sørøstlige delen av provinsen Almería i Andalucía, 90 km fra provinsens hovedstad. Posisjonen ved Middelhavet gir en balansert kombinasjon av kystnærhet og fjellandskap. I forhold til andre populære destinasjoner langs spanskekysten, Mojácar oppfattes som mindre tett bebygd enn store deler av Costa del Sol, men mer utviklet enn mange områder på Costa Cálida. Den geografiske plasseringen mellom Alicante og Almería gir regionen en identitet som er adskilt fra disse større byområdene, med en tydeligere lokal karakter og mindre masseturisme. Kommunen har 1.342 innbyggere, noe som understreker den mindre, men fortsatt internasjonale karakteren.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Desember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, skiller denne duplexen i Mojácar seg ut gjennom sin etablerte status og umiddelbare tilgjengelighet. Mens mange nye utviklingsprosjekter i Costa del Sol krever ventetid på ferdigstillelse, er denne boligen klar for overtakelse. Prismessig posisjonerer den seg i det mellomsegmentet som er lavere enn luksusprosjekter i Marbella eller Estepona, men høyere enn mer primitive boliger i det indre av Almería. Geografisk sett tilbyr Mojácar en annerledes opplevelse enn de mer intensive utviklingsområdene langs Costa del Sol, med en mer balansert utvikling og bevaring av lokal arkitektur. Kystnærheten er mer fremtredende her enn i boligområder lenger nord i Almería-provinsen, samtidig som temperaturene er mer moderate enn i de varmeste delene av provinsen. Tilgjengeligheten av tre golfbaner innen rimelig avstand gir flere rekreasjonsmuligheter enn mange andre kystbyer av lignende størrelse i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
