Tento dvojdom v Mojacaru, Almería, nabízí 90 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti na pozemku o velikosti 72 m², se společným bazénem a soukromým parkováním. Dům je situován v docházkové vzdálenosti od vybaveností jako supermarkety, lékárny a pláže. S dokončenou výstavbou je dům okamžitě k dispozici k bydlení. Poloha ve výšce 423 metrů nad mořem nabízí panoramatický výhled jak na moře, tak na okolní hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dvojdom je strategicky umístěn v Mojacar Playa, pobřežním pásmu v provincii Almería. Lokalizace nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životem. S plážemi ve vzdálenosti 2,3 km a supermarketem 223 metrů kombinuje projekt dostupnost s kouzlem španělského Costa.
Nemovitost vyhovuje potřebám lidí hledajících praktické bydlení ve středomořském prostředí. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro rodiny nebo jako rekreační dům pro více hostů. Přítomnost venkovních prostor, včetně balkonu s výhledem, podporuje životní styl zaměřený na venkovní život.
Projekt je plně dokončen a okamžitě dostupný k obsazení. Jako již existující stavba jsou veškerá vybavení funkční a jakákoli stavební rizika jsou eliminována. Nemovitost patří do udržovaného společného komplexu s existující infrastrukturou jako bazén a parkovací zařízení.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale společný bazén sdílený s dalšími obyvateli. Kuchyň vyžaduje modernizaci, což představuje dodatečnou investici. Vzdálenost k letišti (přibližně 176-229 km) činí méně častá mezinárodní cestování praktičtějšími než každodenní spojení.
Tento projekt vyhovuje lidem hledajícím vyvážený život mezi pobřežní rekreací a městským vybavením. Pro kupující, kteří zvažují druhý dům ve Španělsku s cílem částečného pobytu nebo dovolené, nabízí tento dvojdom kompletní a okamžitě dostupné řešení. Tři ložnice činí jej vhodným pro rodiny s dětmi nebo jako ubytování pro hosty a přátele. Pro lidi, kteří chtějí vyhnout ruchu větších turistických center, ale přesto si přejí vybavení na dosah ruky, nabízí Mojacar kompromisní řešení. Místní komunita 1.342 obyvatel zajišťuje autentičtější zážitek než masivní turistické oblasti, zatímco blízkost restaurací, kaváren a obchodů pokrývá každodenní potřeby. Lokalita je také vhodná pro lidi, kteří si užívají aktivního života. Přítomnost 24 plážích s modrou vlajkou v regionu, golfových hřišť v krátké vzdálenosti a více než 3.885 hodin slunce ročně nabízí bezpočet možností pro venkovní aktivity. Kombinace nemovitosti okamžitě k dispozici, kompletního vybavení a rozumných údržbových nákladů činí ji praktickou volbou pro lidi, kteří nechtějí čekat na novostavby.
Dvojdom má funkční povrchovou úpravu s důrazem na praktické aspekty středomořského bydlení. Tradiční stavební metody jsou viditelné v uspořádání a použití materiálů. Přízemí nabízí otevřený obývací prostor s obývacím a jídelním prostorem, navržený pro potřebnou ventilaci během horkých měsíců. Přítomnost krbu v obývacím pokoji naznačuje zohlednění chladnějších zimních měsíců, kdy konstrukce bere v úvahu roční výkyvy teplot mezi 13°C a 27°C. Venkovní prostory jsou funkčně uspořádány s tradičním kamenným grilem a zastřešeným jídelním prostorem, což ukazuje na praktické úvahy pro venkovní život. Podlahové terasy a vnější fasády jsou dokončeny materiály odolnými vůči středomořským klimatickým podmínkám, včetně intenzivního slunečního záření. Kuchyň je funkční, ale zastaralá a vyžaduje modernizaci, což je bod zájmu pro kupující, kteří si přejí současné vybavení a povrchové úpravy. Koupelny jsou funkčně uspořádány se sprchovými zařízeními, ale podobně jako kuchyň by těžily z obnovení dlaždic pro svěží vzhled. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktický úložný prostor, což přispívá k funkčnímu charakteru nemovitosti.
Dvojdom je nabízen od €219.995 za 90 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 72 m². Cena zahrnuje plné vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečné investice do nábytku. Doprovodné náklady zahrnují měsíční společné poplatky €116,10 a roční poplatky za odpad €205,00. Kuchyň však vyžaduje moderní renovaci, což představuje dodatečnou položku v rozpočtu pro potenciální kupující. Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi ve Španělsku představuje tato cena dostupnou vstupní úroveň pro trvalé bydlení nebo druhý pobyt v etablované pobřežní komunitě.
Tento dvojdom v Mojacaru nabízí každodenní rytmus zaměřený jak na pohodlí, tak na praktický pobřežní život. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od základních vybaveností jako supermarket (223 metrů) a lékárna (31 metrů), což činí každodenní nákupy a praktické záležitosti dostupnými bez závislosti na dopravě. Společná vybavení, včetně bazénu, poskytují rekreační možnosti v docházkové vzdálenosti. Orientace nemovitosti, s balkonem nabízejícím výhled jak na moře, tak na hory, vytváří přirozené momenty v dni. Ráno si obyvatelé užívají ranní světlo na balkonu, zatímco zahrada s grilem láká k večeřím pod širým nebem během teplejších měsíců. Poloha ve výšce 423 metrů nad mořem zajišťuje přirozené větrání a mírnější klimatický zážitek než u nemovitostí přímo u moře. Blízkost pláží ve vzdálenosti 2,3 km umožňuje každodenní procházky po pláži jako součást rytmu života obyvatel. Městský charakter Mojacar Playa nabízí dostatek vybavení na dosah ruky, zatímco tradiční architektura a bílé fasády posilují středomořský charakter prostředí. Vybavení jako restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti činí sociální interakci a stolování venku součástí každodenního života.
Přímé okolí dvojdomu nabízí kompletní škálu vybaveností v okruhu 2 kilometrů. S 30 restauracemi, 17 kavárnami, 5 bankami a 2 lékárnami v docházkové vzdálenosti lze každodenní potřeby uspokojit bez závislosti na dopravě. Blízkost supermarketu 223 metrů činí praktické nákupy jednoduchou záležitostí. Místní dopravní síť zahrnuje 4 autobusové linky s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje přesun bez vlastního auta. Železniční stanice Los Tres Amigos ve vzdálenosti 2,6 km nabízí spojení s vzdálenějšími destinacemi. Pro rodiny s dětmi jsou v bezprostředním okolí 2 školy, zatímco 3 zubní ordinace a nemocnice 30 km dál zajišťují dostupnost zdravotní péče. Přítomnost 32 místních svátků ročně přispívá k živé komunitě a kulturnímu životu. Nadmořská výška 423 metrů zajišťuje mírně nižší teplotu než přímo u moře, zatímco pobřeží v krátké vzdálenosti stále činí pobřežní život dostupným. Tím vzniká životní prostředí, které kombinuje výhody jak vnitrozemí, tak pobřeží.
Mapa ukazuje strategickou polohu dvojdomu v Mojacar Playa, kde se setkávají pobřežní linie a městské vybavení. Viditelné vrstevnice ilustrují polohu ve výšce 423 metrů nad mořem, která zajišťuje panoramatický výhled jak na Středozemní moře, tak na okolní hory vnitrozemí Almeríe.
Mojacar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería, přibližně 90 km od provinčního hlavního města. Lokalita nabízí jedinečnou pozici mezi většími městy a pobřežními oblastmi Andalusie. Na rozdíl od masivních turistických center na Costa del Sierra si Mojacar zachovává autentičtější charakter se svým tradičním bílým městečkem a pobřežním rekreačním střediskem. Region kombinuje dostupnost městského vybavení s klidem menší pobřežní komunity. S letištěm Alicante-Elche 176 km a Malaga-Costa del Sol 229 km daleko nabízí lokalita mezinárodní konektivitu bez přímé expozice masivnímu turismu. Pozicování činí jej přechodovou oblastí mezi rušnější Costa Blancou a klidnějšími pobřežními oblastmi Almeríe.
Dvojdom nabízí dobrý přístup k důležitým vybavením a rekreačním možnostem v regionu. Nejbližší pláže, včetně Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral, se nacházejí přibližně 2,3-2,5 km daleko, což činí každodenní návštěvy pláže praktickými. Golfová zařízení jsou v rozumné vzdálenosti dostupná, s Cortijo Grande jako nejblížejším golfovým hřištěm 7,0 km. Pro další možnosti cestování se nacházejí letiště Alicante-Elche, Malaga-Costa del Sol a Valencia ve vzdálenostech 176 km, 229 km a 289 km. Ačkoli tyto vzdálenosti nenabízejí přímou dostupnost, jsou v přijatelné vzdálenosti pro mezinárodní spojení. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily 1,2 km daleko ukazuje, že infrastruktura sleduje moderní udržitelnostní vývoj. Pro zdravotní nouzové situace je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 30 km, což je v přijatelném čase dosažitelné v případě naléhavé péče.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar se těší výraznému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1°C. Teplotní výkyvy mezi zimními a letními měsíci se obvykle pohybují mezi 13°C a 27°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá, ne extrémně horká léta. S 3.885 hodinami slunce ročně patří region k nej slunnějším oblastem v Evropě. Tato hojnost slunečního světla přispívá k výraznému venkovnímu životu a celoročně využitelným venkovním prostorám. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, během kterých teplota vody stoupá nad 20°C. Poloha ve výšce 423 metrů nad mořem zajišťuje osvěžující mikroklima, které zmírňuje horko přímých pobřežních oblastí, aniž by se obětovaly výhody pobřežního života. Tato výška podporuje přirozenou cirkulaci vzduchu, což zejména v letních měsících přispívá k příjemnějšímu klimatu pro bydlení. Kombinace výšky a blízkosti moře vytváří jedinečné klima, které je po většinu roku atraktivní pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region kolem Mojacaru nabízí vynikající možnosti pro pobřežní rekreaci s celkem 24 plážemi s modrou vlajkou v bezprostředním okolí. Tyto pláže, včetně Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal a El Descargador, jsou známé svou vysokou kvalitou vody a vynikajícím vybavením, což je činí vhodnými jak pro každodenní rekreaci, tak pro delší pobyt. Golfové možnosti v okolí jsou značné s více hřišti v různých vzdálenostech. Cortijo Grande ve vzdálenosti 7,0 km nabízí nejbližší golfový zážitek, zatímco Desert Springs Golf Club 13 km a Aguilón Golf 27 km poskytují další možnosti pro golfisty různých úrovní. Sportovní zařízení ve městské části Mojacar Playa jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Kombinace pláží, golfových hřišť a dalších sportovních možností v oblasti s více než 3.885 hodinami slunce ročně vytváří vyvážené životní prostředí, které umožňuje jak aktivní rekreaci, tak odpočinek po většinu roku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar se nachází v jihovýchodní části provincie Almería, přibližně 90 km od provinčního hlavního města. Lokalita nabízí jedinečnou pozici mezi většími městy a pobřežními oblastmi Andalusie. Na rozdíl od masivních turistických center na Costa del Sierra si Mojacar zachovává autentičtější charakter se svým tradičním bílým městečkem a pobřežním rekreačním střediskem. Region kombinuje dostupnost městského vybavení s klidem menší pobřežní komunity. S letištěm Alicante-Elche 176 km a Malaga-Costa del Sol 229 km daleko nabízí lokalita mezinárodní konektivitu bez přímé expozice masivnímu turismu. Pozicování činí jej přechodovou oblastí mezi rušnější Costa Blancou a klidnějšími pobřežními oblastmi Almeríe.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi v jižním Španělsku nabízí Mojacar jedinečnou pozici, která se vyhýbá ruchu větších destinací. Zatímco místa jako Marbella nebo Torremolinos na Costa del Sol jsou známá masovým turismem a vyššími cenami, si Mojacar zachovává autentičtější španělský charakter. Provincie Almería je obecně méně rozvinutá pro turismus než sousední provincie jako Málaga nebo Alicante, což se projevuje v nižších cenách nemovitostí a klidnějším životním prostředí. Ve srovnání s pobřežními místy na Costa Blance nabízí Mojacar srovnatelný klimatický zážitek, ale s více neobjevenými oblastmi. Přirozené prostředí kolem Mojacaru kombinuje pobřežní linii s hornatými oblastmi, což poskytuje rozmanitější krajiny než některé rovinatější pobřežní regiony. Počet pláží s modrou vlajkou v regionu (24) je pozoruhodný a ukazuje na silný důraz na kvalitu a environmentální standardy. Z hlediska dostupnosti leží Mojacar dále od velkých mezinárodních letišť než destinace na Costa del Sol nebo Costa Blanca, což má za následek méně denního turismu a stabilnější komunitu obyvatel. Pro kupující hledající rovnováhu mezi dostupným vybavením a menším masovým turismem nabízí tento region zajímavé kompromisní řešení mezi velmi populárními pobřežními destinacemi a odlehlejšími vnitrozemskými oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
