duplex v Mojácara, Almería, predstavuje dokončený projekt s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v oblasti Mojacar Playa, len 2,3 km od najbližších pláží. S 90 m² obytného priestoru na 72 m² pozemku, tento dokončený duplex ponúka mediteránsky životný štýl s výhľadmi na more a hory. Vlastníctvo zahŕňa spoločný bazén a súkromné parkovanie, čo zaisťuje pohodlie v tomto oblasti Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v turistickej oblasti Mojacar Playa, v južnej časti Španielska v provincii Almería. Nachádza sa v mestskej oblasti s možnosťami na dochádzkovú vzdialenosť. Poloha je v nadmorskej výške 423 metrov, čo poskytuje kombináciu pobrežného života s výhľadmi na okolité hory a Stredozemné more.
Tento trojizbový duplex navrhuje praktické riešenie pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie. Rozdelenie na dve poschodia s hlavnými obytnými priestormi na prízemí a spálňami na poschodí ponúka logické usporiadanie. Súkromný balkón z hlavnej spálne a vonkajšia grilovacia plocha zaisťujú priestor pre oddych a zábavu pod holým nebom.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba je ukončená a všetky priestory sú plne funkčné. Duplex je už kompletne zariadený, čím sa eliminuje potreba dodatočných investícií do nábytku. Majiteľ môže okamžite využívať všetky benefity tohto bývania vrátane spoločného bazénu a súkromného parkovania.
Tento duplex neposkytuje výhľad priamo na more z hlavných obytných priestorov. Kuchyňa a kúpeľňa si vyžadujú modernizáciu. projekt neponúka výhľady len more, ale kombináciu výhľadov na more a hory. Okrem toho, projekt sa nachádza v oblasti, kde je auto praktické, ale nie nevyhnutné pre všetky každodenné potreby.
Tento duplex sa hodí pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú sekundárne bývanie v južnom Španielsku s kombináciou prístupu k plážam a horských výhľadov. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku v teplom klíme alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. Vhodný je aj pre dôchodcov, ktorí chcú stráviť dôchodok v miernom podnebí s prístupom k zdravotnej starostlivosti. Projekt je vhodný aj pre tých, ktorí cenia kombináciu mestského života s prístupom k prírode a vode. Pre mladšie páry alebo jednotlivcov môže slúžiť ako začiatočná nehnuteľnosť s potenciálom na rast hodnoty v tejto rozvíjajúcej sa oblasti.
Duplex je postavený v tradičnom andalúzskom štýle s bielymi fasádami, ktoré sú charakteristické pre región. Hlavný obývací priestor disponuje otvoreným krbom, ktorý pridáva teplo a charakter priestoru. Kuchyňa, hoci funkčná, by vyžadovala modernizáciu podľa súčasných štandardov. Kúpeľňa so sprchovým kútom by tiež profitovala z obnovenia obkladov. V spálňach sú vstavané šatníky, čo zaisťuje dostatočný úložný priestor. Konštrukcia duplexu je pevná a bez zjavných nedostatkov. Súkromný balkón z hlavnej spálne ponúka priestor pre oddych s výhľadom na okolie. Vonkajšia plocha s tradičným kameňom postaveným grilom umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Súkromné parkovanie priamo pri objekte je významným prínosom pre pohodlie vlastníkov.
Cena tohto duplexu začína na €219,995, čo ho radí do strednej cenovej kategórie pre oblasť Mojacar. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakanie na dokončenie stavby. Mesačné poplatky za spoločné priestory predstavujú €116,10, ročné poplatky za odpady €205,00. Vzhľadom na to, že duplex je už plne zariadený, kupujúci šetrí na dodatočných nákladoch na zariadenie. Poloha v mestskej oblasti s možnosťami na dochádzkovú vzdialenosť prispieva k udržaniu nižších životných nákladov.
Život v tomto duplexe v Mojacaru predstavuje kombináciu mediteránskeho kúpeľného rezortu a tradičného andalúzskeho štýlu. Ráno si môžete vychutnať kávu na súkromnom balkóne s výhľadom na more, potom sa vydať na krátku prechádzku k jednej z miestnych pláží. Popoludní možno navštíviť miestne obchody a reštaurácie, ktoré sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti. Večer je možné využiť vonkajšiu grilovaciu plochu na spoločenské podujatia alebo si vychutnať pohľad na západ slnka z balkóna. Spoločný bazén ponúka príležitosť na osvieženie počas horúcich letných mesiacov, keď teploty dosahujú až 27°C. Vzdialenosť od hlavných turistických centier zaisťuje pokojnejšie prostredie počas celého roka.
Mojacar Playa, kde sa nachádza tento duplex, ponúka vyváženú kombináciu služieb a rekreácie. V dosahu 2 km sa nachádza 30 reštaurácií, 17 kaviarní, 5 bánk a 3 lekárenskej služby. Najbližšia supermarket je vzdialený len 223 metrov, čo zaisťuje pohodlné nákupy. Miestna škola je v dosahu 2 km, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre dostupná so 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Najbližšia železničná stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2,6 km. V oblasti sa nachádza 2 lekární a 3 stomatologické ambulancie, čo zaisťuje dostupnosť základnej zdravotnej starostlivosti. Projekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb, no zároveň s dostatkom zelene a priestoru na oddych.
Mapa ukazuje polohu duplexu v rámci obce Mojacar. Zobrazuje blízkosť pláží, dostupnosť hlavných ciest a rozmiestnenie kľúčových služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým hlavným atraktívam oblasti, od pláží po horské trasy. Pre Slovákov hľadajúcich druhý domov v teplom podnebí predstavuje táto poloha ideálnu rovnováhu medzi prístupom k prírode a mestským vybavením.
Mojacar je situovaný v juhovýchodnej časti provincie Almería, 90 km od jej hlavného mesta. Nachádza sa v blízkosti hranice s provinciou Murcia, čo ho robí dostupným z oboch regiónov. Poloha na Stredozemnom pobreží s kombináciou horského a pobrežného prostredia ho odlišuje od iných andalúzskych pobrežných destinácií. Vzhľadom na svoju východnejšiu pozíciu v porovnaní s Costa del Sol ponúka Mojacar trochu inú atmosféru a často prívetivejšie ceny. Oblasť je známa svojim tradičným španielskym charakterom, ktorý sa mieša s modernými turistickými zariadeniami.
Pláže sú hlavnou atrakciou oblasti, pričom najbližšie - Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles - sú vzdialené len 2,3 km. Tretia pláž, Playa del Palmeral, sa nachádza 2,5 km od projektu. Golfové ihriská sú tiež dostupné, najbližšie Cortijo Grande je 7,0 km ďaleko, Desert Springs Golf Club 13 km a Aguilón Golf 27 km. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti 176 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 229 km. Verejné nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú 1,2 km od duplexu. Najbližšia nemocnica je vzdialená 30 km, čo je v španielskych podmienkach bežná vzdialenosť pre špecializované zdravotné služby.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar sa môže pochváliť priemerom 3 885 slnečných hodín roka, čo ho radí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,1°C, s letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C a zimnými klesajúcimi na 13°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 423 metrov, čo prináša príjemnú úľavu od letných horúčavin v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Táto výška zaisťuje dobrú cirkuláciu vzduchu a výhľady na okolitú krajinu. Klíma je typicky mediteránska s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych festivalov, čo svedčí o bohatom kultúrom živote po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mojacar sa môže pochváliť prístupom k viacerým plážam oceneným modrou vlajkou, vrátane El Descargador, ktorá je najbližšie k projektu. V okolí sa nachádza celkovo 24 pláží s modrou vlajkou, čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem kúpania na pláži ponúka oblasť aj široké možnosti vodných športov. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri ihriská v rôznych vzdialenostiach. Najbližšie Cortijo Grande je 7,0 km ďaleko, čo umožňuje pravidelné hranie bez dlhých cestovaní. V okoli sa nachádza aj dostatok turistických chodníkov a cyklotrás pre tých, ktorí preferujú aktívnu dovolenku. Zimné mesiace sú vhodné na turistiku v okolitých horách, keď teploty ešte stále dovoľujú vonkajšie aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar je situovaný v juhovýchodnej časti provincie Almería, 90 km od jej hlavného mesta. Nachádza sa v blízkosti hranice s provinciou Murcia, čo ho robí dostupným z oboch regiónov. Poloha na Stredozemnom pobreží s kombináciou horského a pobrežného prostredia ho odlišuje od iných andalúzskych pobrežných destinácií. Vzhľadom na svoju východnejšiu pozíciu v porovnaní s Costa del Sol ponúka Mojacar trochu inú atmosféru a často prívetivejšie ceny. Oblasť je známa svojim tradičným španielskym charakterom, ktorý sa mieša s modernými turistickými zariadeniami.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Costa del Sol ponúka Mojacar niekoľko odlišností. Ceny nehnuteľností sú tu zvyčajne nižšie ako vo vyhľadávanejších oblastiach ako Marbella alebo Estepona. Oblasť si zachováva viac autentického španielskeho charakteru v porovnaní s viac internacionalizovanými časťami Costa del Sol. Vzhľadom na svoju východnejšiu polohu je Mojacar menej ovplyvnený atlantickými frontami, čo môže viesť k miernemu zvýšeniu letných teplôt. V porovnaní s pobrežnými oblasťami provincie Alicante je Mojacar menej zastúpený v zahraničnej tlači, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú menej frekventovanú destináciu. Infraštruktúra je dostatočne vyvinutá na zabezpečenie pohodlného života, ale bez preplnenosti, ktorá je typická pre niektoré západné časti andalúzskeho pobrežia. Z hľadiska investície môže byť táto oblasť atraktívna vďaka svojmu potenciálu rastu a stále primeraným cenam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
