Almería'nın güneydoğu kıyısında, Akdeniz'in sakin kıyısında yer alan Carboneras belediyesinde 228 m²'lik bir arazi parçası satışa sunulmaktadır. Endülüs'ün Özerk Topluluğu'nun bir parçası olan bu bölge, Carboneras'ın güneyinde uzanan ve çöllerle kaplı bitki örtüsüyle bilinen Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'na yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bu arsa, bölgedeki gelişen turizm ve çarpıcı plajların yanı sıra, huzurlu bir kırsal yaşam arayanlar için bir olanak sunmaktadır.
Carboneras, Almería'nın kıyı şeridinde yer alan ve genellikle daha sakin bir atmosfere sahip olan bir bölgedir. Costa del Sol'un daha yoğun ve hareketli tatil beldelerine kıyasla, Carboneras daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı ve doğal güzellikler sunar. Bu arazi, özellikle Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'nın eşsiz manzaralarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Benzer büyüklükteki diğer arazilerle karşılaştırıldığında, Carboneras'ın konumu, hem denize erişim hem de doğal alanlara yakınlık açısından kendine özgü bir denge sunmaktadır. Fiyatlandırma, Almería eyaletindeki benzer arsalarla uyumlu olup, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve doğal çevre değerini yansıtmaktadır. Bu proje, büyük turistik merkezlerin kalabalığından uzak, ancak temel olanaklara ve denize erişimi olan bir yer arayanlar için farklılaşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Carboneras'ın kıyı şeridine nispeten yakın, ancak daha sakin ve kırsal bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Çevredeki doğal güzellikler, özellikle Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'nın çöl manzaraları ve Sierra Cabrera dağları, bölgeye özgü bir karakter katmaktadır. Kumsal alanlar ve yerel olanaklara erişim, konumu daha da cazip hale getirmektedir.
Kendi özel mülkünü tasarlamak isteyenler için bu arazi, bireysel ihtiyaçlara göre bir konut inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Kırsal bir ortamda sakin bir yaşam arzulayanlar ve sahile kolay erişim isteyenler için uygun bir seçenektir. Bölgedeki gelişen turizm altyapısı, potansiyel kiralamalar veya tatil evleri için de fırsatlar sunabilir.
Bu proje, mevcut bir arazi parçasını kapsamaktadır. Arazi üzerinde yapılaşma için önceden planlama izni verilmiş olsa da, yeni başvuruların yapılması ve belediyeden gerekli izinlerin yeniden alınması gerekecektir. Bu durum, gelecekteki inşaat sürecinin belirli bir planlama ve onay sürecine tabi olacağını göstermektedir.
Bu arazi, üzerinde mevcut bir yapı bulunmayan bir parseldir. Satışa sunulan sadece arsadır ve üzerinde herhangi bir inşaat veya tesis bulunmamaktadır. Ayrıca, yakın gelecekteki yapılaşma için belediyeden yeniden izin alınması gerekliliği, projenin başlangıcında dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. İmar izninin yeniden alınması gerekliliği, inşaat sürecini kendisi yönetmek isteyenler ve bu sürece zaman ayırabilecek kişiler için idealdir. Çöl manzaraları, dağlık alanlar ve yakınlardaki plajlar sayesinde doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Sahile ve temel hizmetlere (süpermarket, eczane) yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı arayanlar için önemlidir. Ayrıca, bu arsa, Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'nın güzelliklerine yakın olmak isteyen doğa severler ve yürüyüş, bisiklet gibi aktiviteleri sevenler için de uygun bir başlangıç noktası olabilir. Bölgedeki turizm potansiyeli, uzun vadeli bir yatırım düşünenler için de değerlendirilebilir.
Bu proje, başlangıç aşamasında bir arazi satışını temsil etmektedir. Bu nedenle, konutun kendisi için spesifik bir inşaat kalitesi veya malzeme bilgisi henüz mevcut değildir. Ancak, gelecekte inşa edilecek konutun kalitesi, sahibinin tercihleri, kullanılacak malzemeler ve inşaat standartlarına bağlı olacaktır. Planlama izninin yeniden alınması süreci, yeni inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uyum gerektirebilir. Bu durum, gelecekteki yapı için modern ve potansiyel olarak enerji verimli çözümlerin uygulanmasına olanak tanıyabilir. Projenin çevresindeki doğal doku ve manzara, inşa edilecek yapının estetik entegrasyonu için bir temel oluşturabilir.
Satılık arazi, 228 m²'lik bir alanı kapsamakta olup, başlangıç fiyatı 97.750 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsanın büyüklüğünü ve Carboneras bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır. Bölgede aktif olarak yeni projeler geliştirilmekte olup, bu arsa bireysel konut projeleri için bir fırsat sunmaktadır. Mevcut piyasa koşulları ve bölgedeki gelişen turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, yatırımcılar ve kendi evini inşa etmek isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Yıllık emlak vergisi (IBI) ise yaklaşık 163,29 €'dur.
Carboneras'ın çevresindeki bu arazi, Akdeniz kıyısının tipik özelliklerini taşıyan, ancak aynı zamanda sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunan bir bölgede yer almaktadır. Kendi özel konutunu tasarlamak isteyenler için bu arsa, geliştirme potansiyeli sunar. Bölgenin çöllerle kaplı manzaraları ve Sierra Cabrera dağlarının eteklerine kurulu olması, doğa ile iç içe bir yaşam vaat eder. Yaklaşık 3.3 km mesafedeki Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos ve Playa de los Cocones gibi plajlara kolay erişim imkanı bulunur. Aynı zamanda 3 km mesafedeki süpermarket ve 3.1 km mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara ulaşım da sağlanmaktadır. Bu durum, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de günlük yaşamın gerektirdiği olanaklara yakınlık arasında bir denge kurmayı mümkün kılar. Ancak, bölgedeki mobilite için bir aracın gerekliliği, günlük ulaşım planlamasında dikkate alınmalıdır.
Carboneras'taki bu arazi, sakin bir kırsal yaşam ile Akdeniz kıyısının sunduğu olanakları bir araya getirmektedir. Arazinin bulunduğu bölge, genel olarak sakin bir atmosfere sahiptir. Günlük yaşamın gerektirdiği temel ihtiyaçlar için 3 km mesafedeki süpermarket ve 3.1 km mesafedeki eczaneye ulaşım mümkündür. Ancak, bölgede günlük ulaşım için bir araca sahip olmak büyük önem taşımaktadır. En yakın hastane 44 km mesafededir, bu da acil durumlar için hazırlıklı olmayı gerektirir. Bölgedeki turizm, yaz aylarında canlılık getirse de, projenin bulunduğu konum genel olarak huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Çevredeki doğal güzellikler, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, Carboneras bölgesinin coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'na komşuluğu ve dağlık alanlara olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita, arazinin temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına olan mesafesini görselleştirmeye yardımcı olmaktadır.
Carboneras, Almería ilinin doğu kıyısında, Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'nın hemen yanında yer almaktadır. Bölge, Endülüs'ün güneydoğu köşesinde, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. İl merkezi Almería'ya yaklaşık 50 km mesafededir. Bu konumu, hem kırsalın sakinliğini hem de büyük şehirlere (Almería) erişim kolaylığını bir araya getirir. Cabo de Gata'nın eşsiz doğal güzellikleri ve San José gibi turistik beldeler, Carboneras'ın çevresindeki cazip noktaları oluşturur. Bu konumlandırma, sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir, ancak aynı zamanda bölgenin kültürel ve doğal zenginliklerine kolay erişim sağlar.
Bu arazi, Carboneras kıyısına yaklaşık 3.3 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos ve Playa de los Cocones'e araçla kısa bir sürede ulaşılabilir. Havalimanına olan uzaklık yaklaşık 999 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için uzun bir yolculuk anlamına gelir. Bölgedeki golf sahaları arasında Cortijo Grande 13 km, Desert Springs Golf Club 29 km ve Aguilón Golf 44 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına 3 km civarında ulaşılabilmektedir. Bu konum, hem sahile yakınlığı hem de bir araca ihtiyaç duyulan kırsal bir yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Carboneras, İspanya'nın güneydoğusunda, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölge, sıcak ve kurak yazlara, ılıman kışlara sahiptir. Bu durum, uzun bir yüzme sezonu ve yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Arazi, deniz seviyesinden çok yüksekte olmasa da, çevresindeki Sierra Cabrera dağları sayesinde hafif bir eğim ve farklı bir coğrafi yapıya sahiptir. Bölgenin çöl benzeri bitki örtüsü, bu iklim koşullarının bir sonucudur. Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'nın yakınlığı, benzersiz doğal manzaralar ve korunan ekosistemler sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Carboneras, 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip olmasa da, çevresindeki plajlar oldukça popülerdir. Araziden yaklaşık 3.3 km mesafede bulunan Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos ve Playa de los Cocones, bölgenin doğal güzelliklerini yansıtan kumsallardır. Kıyı şeridi boyunca sığ ve berrak sular, dinlenme ve yüzme için idealdir. Bölgede su sporları meraklıları için dalış imkanları da bulunmaktadır; özellikle adanın altındaki taş resifler popüler dalış noktalarıdır. Golf tutkunları için ise Cortijo Grande (13 km), Desert Springs Golf Club (29 km) ve Aguilón Golf (44 km) gibi sahalar mevcuttur. Bu seçenekler, hem deniz keyfi hem de spor aktiviteleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Carboneras, Almería ilinin doğu kıyısında, Cabo de Gata-Níjar Doğa Parkı'nın hemen yanında yer almaktadır. Bölge, Endülüs'ün güneydoğu köşesinde, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. İl merkezi Almería'ya yaklaşık 50 km mesafededir. Bu konumu, hem kırsalın sakinliğini hem de büyük şehirlere (Almería) erişim kolaylığını bir araya getirir. Cabo de Gata'nın eşsiz doğal güzellikleri ve San José gibi turistik beldeler, Carboneras'ın çevresindeki cazip noktaları oluşturur. Bu konumlandırma, sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir, ancak aynı zamanda bölgenin kültürel ve doğal zenginliklerine kolay erişim sağlar.
Ref: VL088720
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
