Pozemok s rozlohou 228 m² sa nachádza v obci Carboneras, ktorá leží na pobreží Costa de Almería v provincii Almería, Andalúzia. Táto lokalita predstavuje možnosť rozvoja vlastnej nehnuteľnosti v blízkosti Stredozemného mora. Obec Carboneras je známa svojimi plážami a blízkosťou k prírodnej rezervácii Cabo de Gata, čo prispieva k jedinečnému charakteru regiónu.
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako sú napríklad Marbella alebo Estepona, kde sú ceny pozemkov často výrazne vyššie a ponuka je obmedzená, pozemok v Carboneras predstavuje alternatívu s nižšou vstupnou cenou. Región Almería, vrátane Carboneras, je menej rozvinutý z hľadiska masového turizmu, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie prostredie. V porovnaní s rozvinutejšími turistickými centrami ponúka Carboneras autentickejší zážitok z juhošpanielskeho života s dôrazom na prírodu a tradičné pláže. Dostupnosť golfových ihrísk v regióne je tiež dobrá, hoci hustota ihrísk nemusí byť taká vysoká ako v tradičných golfových destináciách. Kultúrne a historické pamiatky sú rovnako prítomné, avšak často v menšom meradle ako v historických mestách na západe Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti obce Carboneras, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Je situovaný v prostredí s typickou suchšou vegetáciou a pohorím Sierra Cabrera, čo vytvára charakteristickú krajinnú scenériu.
Tento pozemok je určený pre individuálnych kupujúcich, ktorí si chcú navrhnúť a postaviť vlastný dom podľa svojich predstáv. Ponúka možnosť vytvoriť bývanie na mieru v atraktívnej lokalite s potenciálom blízkej dostupnosti k plážam a prírodným krásam.
Pozemok je klasifikovaný ako stavebný pozemok. Bolo oznámené, že stavebné povolenie bolo v minulosti udelené, avšak bude potrebné ho opätovne vybaviť a získať súhlas od miestneho úradu. Tento proces si vyžaduje dodatočné kroky zo strany kupujúceho.
Projekt neponúka okamžite obývateľnú nehnuteľnosť, keďže ide o stavebný pozemok. Nie sú tu zahrnuté žiadne existujúce stavby ani záruky na už vydané stavebné povolenie, ktoré je potrebné obnoviť. Infrastruktúra ako verejné osvetlenie alebo kanalizácia nemusí byť priamo pri pozemku.
Táto ponuka je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť realizácie vlastného architektonického návrhu a chcú si postaviť dom presne podľa svojich predstáv. Je určená pre tých, ktorí preferujú vidieckejšie prostredie s blízkosťou prírody a pláží, no zároveň si želajú byť v dosahu základných občianskych vybaveností. Pre investorov, ktorí plánujú dlhodobý projekt výstavby a následného využitia nehnuteľnosti, môže táto lokalita predstavovať zaujímavú príležitosť. Taktiež je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú mať kontrolu nad procesom výstavby a finálnou podobou svojho bývania.
Keďže ide o stavebný pozemok, popis kvality a úrovne dokončenia sa vzťahuje na potenciálnu budúcu výstavbu. Kupujúci si bude môcť sám zvoliť materiály a štandardy pre svoju novostavbu, od základov až po finálne povrchové úpravy. Vzhľadom na lokalitu a blízkosť prírodných oblastí je možné zamerať sa na udržateľné materiály a energeticky efektívne riešenia. Možnosti zahŕňajú výber interiérových a exteriérových obkladov, podlahových krytín, kuchynských a kúpeľňových zariadení, ako aj energetické systémy pre vykurovanie a chladenie.
Cena za tento stavebný pozemok začína na úrovni 97 750 €. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, neexistuje tu variabilita v počte spální alebo kúpeľní ako pri hotových nehnuteľnostiach. Cena reflektuje veľkosť pozemku a jeho potenciál na individuálnu výstavbu v danej lokalite. Predpokladá sa individuálna dohoda o podmienkach kúpy, keďže ide o predaj pozemku.
Carboneras je obec charakteristická svojou polohou na pobreží Stredozemného mora, v juhovýchodnej časti Iberského polostrova. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Región je známy svojimi rozsiahlymi plážami, z ktorých niektoré boli známe aj z filmových produkcií. Okolie pozemku je typické suchou krajinou a pohorím Sierra Cabrera. Bývalá rybárska dedina sa postupne premenila na turistickú destináciu s rozvinutou promenádou a prístavom. Približne 50 km od obce sa nachádza provinčné hlavné mesto Almería. Juh od Carboneras začína rozsiahla prírodná rezervácia Cabo de Gata, ktorá láka návštevníkov svojimi púštnymi krajinami a krištáľovo čistou vodou.
Život v Carboneras je charakterizovaný pokojnejším tempom, typickým pre menšie pobrežné mestá na juhu Španielska. Denné aktivity sa často sústredia okolo prímorského životného štýlu, s možnosťami tráviť čas na pláži, prechádzkach po promenáde alebo objavovaní okolitej prírodnej krajiny. V obci sa nachádzajú základné obchody a služby, vrátane supermarketu a lekárne, ktoré sú dostupné do 3-4 km. Väčšie nákupné centrá alebo špecializované obchody by boli pravdepodobne dostupné v provinčnom meste Almería, ktoré je vzdialené približne 50 km. Blízkosť prírodnej rezervácie Cabo de Gata ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie jedinečnej flóry a fauny.
Tento pozemok sa nachádza v obci Carboneras, na juhovýchodnom pobreží Almeríe. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora a v dosahu prírodnej rezervácie Cabo de Gata, čo naznačuje potenciál pre rekreačné aktivity a život v prírodnom prostredí.
Carboneras sa nachádza na východnom pobreží provincie Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je situovaná približne 50 km juhovýchodne od hlavného mesta provincie, Almería. Severne od obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Cabo de Gata, ktorá je známa svojimi unikátnymi krajinami a plážami. Okolité obce a mestá zahŕňajú napríklad Mojácar na severe a ďalšie menšie pobrežné osady. Poloha na pobreží s blízkosťou k prírodnej rezervácii poskytuje jedinečnú kombináciu plážového života a prírodných aktivít.
Dostupnosť pláží ako Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos a Playa de los Cocones je približne 3.3 km. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 3.0 km a 3.1 km. Najbližšie nemocnice sú vo vzdialenosti 44 km. Golfové ihriská ako Cortijo Grande sú vzdialené 13 km, Desert Springs Golf Club 29 km a Aguilón Golf 44 km. Nabíjací bod pre elektromobily je dostupný vo vzdialenosti 3.4 km. Letisko Almería je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že pre cestovanie na väčšie vzdialenosti je potrebný dlhší presun.
Lokalita Carboneras sa vyznačuje stredomorským podnebím s dlhými, horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Teploty v lete bežne dosahujú nad 30 °C, zatiaľ čo v zime sa pohybujú okolo 10-15 °C. Nadmorská výška obce je nízka, v blízkosti hladiny mora. Terén v okolí je čiastočne kopcovitý, s pohorím Sierra Cabrera v pozadí. Klimatické údaje naznačujú suché podmienky s minimom zrážok počas letných mesiacov, čo je typické pre región Almería.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti obce Carboneras sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos a Playa de los Cocones, všetky vo vzdialenosti približne 3.3 km. Tieto pláže sú charakteristické svojimi piesočnatými plochami a krištáľovo čistou vodou. Región je tiež známy blízkosťou k prírodnej rezervácii Cabo de Gata, ktorá ponúka nedotknuté pláže a možnosti pre potápanie, najmä v oblasti kamenistého útesu pri ostrove San Andrés. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako Cortijo Grande (13 km), Desert Springs Golf Club (29 km) a Aguilón Golf (44 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Carboneras sa nachádza na východnom pobreží provincie Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je situovaná približne 50 km juhovýchodne od hlavného mesta provincie, Almería. Severne od obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Cabo de Gata, ktorá je známa svojimi unikátnymi krajinami a plážami. Okolité obce a mestá zahŕňajú napríklad Mojácar na severe a ďalšie menšie pobrežné osady. Poloha na pobreží s blízkosťou k prírodnej rezervácii poskytuje jedinečnú kombináciu plážového života a prírodných aktivít.
Ref: VL088720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
