Плац у Карбонерасу, Алмерија, простире се на 228 м² и нуди могућност изградње индивидуалног стамбеног простора. Смештен у руралном, али мирном подручју близу медитеранске обале, ова парцела је удаљена само неколико километара од плажа и основних услуга. Карбонерас, некада рибарско село, данас је познат по својим пешчаним плажама и близини природног резервата Кабо де Гата, што га чини атрактивном локацијом за развој некретнина.
У поређењу са другим локацијама на Коста де Алмерији, Карбонерас нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступа обали, што га разликује од урбанијих центара попут Алмерије или туристичких жаришта попут Рокетас де Мар. Док су некретнине у близини плажа често скупље, ова парцела представља прилику за развој по приступачнијој цени. Близина природног резервата Кабо де Гата, подручја са препознатљивим пејзажима и неосвојеним плажама, пружа додатну вредност која није увек доступна на другим деловима обале. За разлику од подручја са интензивнијим развојем, Карбонерас задржава аутентичнији, спорији темпо живота, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Потреба за поновним обезбеђивањем грађевинске дозволе је фактор који захтева додатну пажњу у поређењу са парцелама које већ имају важеће дозволе, али то такође омогућава већу флексибилност у дизајну будућег дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле у Карбонерасу, Алмерија, пружа баланс између руралне тишине и близине обали. Удаљеност од 3.3 км до плажа и 3.0 км до супермаркета омогућава лак приступ основним садржајима. Близина природног резервата Кабо де Гата додаје вредност овој локацији, нудећи природно окружење.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Обезбеђује основу за стварање стамбеног простора у мирном окружењу, са близином плаже и природних лепота. Потреба за претходним одобрењем за градњу истиче важност детаљног планирања.
Ова парцела представља могућност за нови развој. Тренутно се налази у фази земљишта, са претходно добијеном, али неважећом грађевинском дозволом. Будући власник мораће поново да поднесе захтев за добијање дозволе од градске већнице, што подразумеваје додатне кораке у процесу изградње.
Пројекат не укључује постојећу изграђену структуру; ради се о парцели земљишта. Грађевинска дозвола захтева поновно подношење и добијање одобрења од градских власти. Због руралне локације, аутомобил је неопходан за већину дневних активности и приступ удаљенијим садржајима.
Ова парцела је погодан избор за појединце или породице које желе да изграде свој дом од темеља, прилагођавајући га својим специфичним потребама и стилу живота. Идеалан је за оне који траже мирно, рурално окружење са лаким приступом мору и природи, али су истовремено спремни да уложе време и труд у процес добијања дозвола и градње. Такође, погодан је за инвеститоре који виде потенцијал у развоју имовине у подручју са растућим туристичким потенцијалом, попут овог дела обале Алмерије. Потреба за сопственим превозом због удаљености од 999 км од најближег аеродрома и потребе за аутомобилом за свакодневне активности, чини је погоднијом за дугорочне становнике или оне који планирају честа путовања.
Као парцела земљишта, ова локација не нуди детаље о завршним радовима или материјалима у смислу постојеће градње. Потенцијал је у потпуности у рукама будућег власника да одлучи о квалитету и стилу изградње. Информације о енергетској ефикасности или специфичним грађевинским техникама биће релевантне тек након добијања грађевинске дозволе и почетка планирања саме градње. Сама локација, иако рурална, налази се у подручју са развијеном инфраструктуром, што имплицира да ће прикључци на комуналне услуге бити могући, али детаљи о томе зависе од локалних прописа и пројекта.
Цена ове парцеле од 228 м² у Карбонерасу износи 97.750 €. Пошто се ради о земљишту, ова цена одражава потенцијал за индивидуални развој некретнина, а не готову стамбену јединицу. Важно је напоменути да је потребно поново обезбедити грађевинску дозволу, што може утицати на укупне трошкове и време реализације пројекта. Тренутно није доступна информација о другим доступним парцелама или варијацијама цена, те се ова цена односи на наведену парцелу.
Карбонерас, смештен на обали Алмерије, нуди спој медитеранског начина живота и спокојног руралног амбијента. Ова парцела, са својом пространошћу од 228 м², представља празан лист за креирање дома. Близина плажа попут Плаје де лас Мариникас, удаљених око 3.3 км, као и основних услуга попут супермаркета (3.0 км) и апотеке (3.1 км), чини свакодневни живот практичним. Село нуди и луку, шеталиште са палмама и разноврсну гастрономску понуду. Суседство са природним резерватом Кабо де Гата, познатим по својим пустињским пејзажима и кристално чистим водама, пружа јединствену природну позадину и могућности за рекреацију, попут роњења у близини острва Сан Андрес.
Живот у Карбонерасу нуди спој приморског шармa и спокоја. Парцела се налази у руралном окружењу, али је на само 3.3 км од плажа као што су Плаја де лас Мариникас и Плаја де лос Коконес, као и 3.0 км од најближег супермаркета. Ово омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама уз истовремено уживање у мирнијем темпу живота. Удаљеност од 44 км до најближег града Алмерија и 44 км до голф терена Агилон Голф пружају опције за дубље истраживање региона. Постојање EV станице за пуњење на 3.4 км указује на растућу еколошку свест у области.
Ова парцела у Карбонерасу, Алмерија, смештена је у близини обале, нудећи рурални мир са лаким приступом плажама и локалним садржајима. Близина природног резервата Кабо де Гата додаје природну вредност, док удаљеност од већих градова истиче њену мирнију позицију.
Карбонерас се налази на југоистоку Пиринејског полуострва, на медитеранској обали Коста де Алмерија. Удаљен је око 50 км од покрајинског главног града Алмерије, што га ставља у релативно лако доступну, али ипак издвојену позицију. Ова локација га чини ближим природном резервату Кабо де Гата, познатом по својим јединственим пејзажима, и даље од већих урбаних центара, пружајући мирнији амбијент у односу на развијеније делове обале.
Доступност садржаја из Карбонераса је комбинована. Најближе плаже, као што су Плаја де лас Мариникас и Плаја де лос Баркикос, удаљене су само 3.3 км, што их чини лако доступним. Супермаркет и апотека су такође у близини, на око 3.0 км и 3.1 км респективно. Међутим, удаљеност од 999 км до најближег аеродрома указује на значајно време путовања до међународних дестинација. Голф терени су доступни, са Кортихо Гранде на 13 км, Десерт Спрингс на 29 км и Агилон Голф на 44 км. Болница је удаљена 44 км, што захтева планирање за здравствену негу.
Карбонерас се налази у региону Алмерије, познатом по сушној клими и великом броју сунчаних дана током целе године. Подручје је карактеристично по својим пустињским пејзажима и вегетацији, посебно у оближњем природном резервату Кабо де Гата. Ова локација нуди значајан број сунчаних сати, што подржава дуго сезону купања и активности на отвореном. Близина мора ублажава екстремне температуре, иако лета могу бити веома топла. Висинска разлика није значајна, с обзиром на близину обале, али околни планински венци попут Сијера Кабрере дају географску разноликост.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Карбонераса је познато по својим прелепим пешчаним плажама, од којих су неке попут Плаје де лас Мариникас, Плаје де лос Баркикос и Плаје де лос Коконес удаљене само 3.3 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. Регион је такође познат по природном резервату Кабо де Гата, који пружа дивље, неосвојене обале и чисту воду, идеалне за роњење, посебно око острва Сан Андрес. Постојеће голф терени попут Кортихо Гранде (13 км) и Десерт Спрингс (29 км) задовољавају потребе љубитеља голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Карбонерас се налази на југоистоку Пиринејског полуострва, на медитеранској обали Коста де Алмерија. Удаљен је око 50 км од покрајинског главног града Алмерије, што га ставља у релативно лако доступну, али ипак издвојену позицију. Ова локација га чини ближим природном резервату Кабо де Гата, познатом по својим јединственим пејзажима, и даље од већих урбаних центара, пружајући мирнији амбијент у односу на развијеније делове обале.
Ref: VL088720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
