U zemljištu površine 228 m² u Carbonerasu, Almería, nudi se prilika za razvoj vlastite nekretnine. Nalazi se u mirnom, ruralnom području blizu obale, ali na većoj udaljenosti od zračne luke. Lokacija je dio autonomne zajednice Andaluzije, smještene oko 50 km od pokrajinskog središta Almeríje.
U usporedbi s drugim obalnim područjima na Costa del Sol ili Costa Blanci, Carboneras u Almeríji nudi drugačiji tip mediteranskog života. Dok su popularnija odmarališta često izgrađena s velikim brojem apartmana i vila, Carboneras zadržava više ruralnog karaktera, s naglaskom na prirodne ljepote parka Cabo de Gata. Cijene zemljišta u Almeríji općenito su konkurentnije u usporedbi s nekretninama u turistički razvijenijim regijama poput Marbelle ili Benidorma. Dostupnost velikih parcela za individualnu izgradnju, kao što je ova, može biti rjeđa u područjima s intenzivnijom urbanizacijom. Udaljenost od velikih zračnih luka, poput one u Malagi (preko 200 km udaljenosti od Almeríje), može utjecati na pristupačnost za međunarodne kupce, čineći Almeríu privlačnijom za one koji traže mirnije i manje prometno okruženje. Golf ponuda u regiji Almería također je dostupna, ali možda nije tako koncentrirana kao u nekim drugim dijelovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u blizini mediteranske obale Costa de Almería. Okruženo je ruralnim krajolikom, s plažama i gradskim sadržajima na umjerenoj udaljenosti. Priroda Cabo de Gata počinje južno od Carbonerasa, nudeći jedinstvene pejzaže.
Namijenjeno za razvoj prilagođene nekretnine, ovo zemljište zadovoljava potrebe za stvaranjem doma po mjeri. Idealan je za one koji žele dizajnirati vlastiti prostor u mirnom, obalnom okruženju s pristupom prirodi i plažama.
Iako je prethodno postojala dozvola za gradnju, potrebno ju je ponovno ishoditi kod gradske vijećnice. Trenutno je ovo zemljište u fazi planiranja za buduću izgradnju, bez postojećih objekata.
Ova parcela ne nudi postojeću infrastrukturu ili izgrađenu nekretninu. Budući vlasnik mora samostalno ishoditi građevinsku dozvolu i planirati izgradnju. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu.
Ova parcela je namijenjena kupcima koji planiraju izgraditi nekretninu prema vlastitim željama i dizajnu. Odgovara onima koji traže mirno okruženje s prirodom i plažama u blizini, ali ne zahtijevaju trenutnu useljivost. Idealno je za investitore u nekretnine koji žele razviti projekt ili za pojedince koji žele izgraditi svoju kuću iz snova na obali Andaluzije. Kupci koji su spremni proći kroz proces ishođenja građevinske dozvole i gradnje, te koji cijene ruralni, ali obalni položaj, pronaći će ovu ponudu privlačnom.
Budući da se radi o zemljištu, specifični detalji o kvaliteti završne obrade i korištenim materijalima nisu primjenjivi u ovom trenutku. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu odabrati materijale i standard gradnje prema vlastitim preferencijama i proračunu. Preporuča se angažiranje arhitekta i građevinskog izvođača koji poznaju lokalne propise i građevinske prakse u Almeríji kako bi se osigurala kvalitetna i trajna izgradnja.
Cijena zemljišta od 228 m² iznosi 97.750 €. Trenutno je dostupna samo ova parcela. Kao zemljište bez izgrađenih objekata, cijena se odnosi isključivo na vrijednost samog posjeda. Budući troškovi izgradnje nisu uključeni u ovu početnu cijenu. Godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 163,29 €.
Carboneras, smješten na obali Costa de Almería, nudi miran životni ritam. Bivše ribarsko selo danas je popularno turističko odredište poznato po svojim plažama, od kojih su neke poslužile kao kulisa za filmske scene. Područje je karakterizirano sušnim, prerijskim krajolicima i planinom Sierra Cabrera. Južno od grada prostire se prirodni rezervat Cabo de Gata, poznat po svojoj pustinjskoj vegetaciji i netaknutim plažama. Životni stil ovdje naginje mirnijem tempu, s naglaskom na prirodu i blizinu mora. Turizam je razvijen, ali zadržava lokalni šarm s malom lukom, šetnicom i raznovrsnom ponudom restorana i barova.
Život u blizini Carbonerasa znači uživanje u mediteranskom klimi i blizini prirodnih ljepota. Područje nudi mirniji tempo života u usporedbi s većim gradovima. Svakodnevne potrebe poput supermarketa i ljekarne udaljene su oko 3 km, dok je veći grad Almería udaljen oko 50 km. Blizina prirodnog parka Cabo de Gata pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući planinarenje i posjete plažama. Automobil je neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti i putovanja do udaljenijih usluga.
Ova karta prikazuje položaj zemljišta u Carbonerasu, Almería. Ističe blizinu obale, prirodnog parka Cabo de Gata i ključnih lokalnih sadržaja poput plaža, supermarketa i golf terena.
Carboneras se nalazi na jugoistočnoj obali, unutar provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, istočno od glavnog grada provincije, Almeríje (udaljen oko 50 km). Ova lokacija ga smješta u blizinu značajnog prirodnog parka Cabo de Gata-Níjar, poznatog po svojoj jedinstvenoj geologiji i biološkoj raznolikosti. Okolna regija karakterizira mediteranska klima s aridnim obilježjima.
Najbliže plaže, Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos i Playa de los Cocones, udaljene su samo 3,3 km. Supermarket i ljekarna nalaze se na oko 3 km, čineći osnovne potrepštine lako dostupnima. Golf tereni poput Cortijo Grande udaljeni su 13 km, dok su Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf na 29 km, odnosno 44 km. Zračna luka Almería udaljena je 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost za međunarodna putovanja. Najbliža bolnica je udaljena 44 km.
Carboneras se nalazi u regiji Almería, poznatoj po svom aridnom klimatu i visokom broju sunčanih sati tijekom cijele godine. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Područje je dio prirodnog parka Cabo de Gata, koji nudi jedinstvene pustinjske krajolike i obalne ekosustave. Nadmorska visina i nagib terena variraju, ali sama lokacija u blizini obale sugerira relativno ravničarski teren u neposrednoj blizini. Broj sunčanih sati pogodan je za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, a morski povjetarac ublažava ljetne vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Carbonerasa poznato je po svojim lijepim plažama, uključujući Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos i Playa de los Cocones, sve udaljene oko 3,3 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Za golfere, Cortijo Grande je na 13 km, a Desert Springs Golf Club na 29 km. Kameni greben ispred otoka San Andrés u blizini je popularno područje za ronjenje, što dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Carboneras se nalazi na jugoistočnoj obali, unutar provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, istočno od glavnog grada provincije, Almeríje (udaljen oko 50 km). Ova lokacija ga smješta u blizinu značajnog prirodnog parka Cabo de Gata-Níjar, poznatog po svojoj jedinstvenoj geologiji i biološkoj raznolikosti. Okolna regija karakterizira mediteranska klima s aridnim obilježjima.
Ref: VL088720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
