Projekt zemljišča v Carbonerasu, Almería, ponuja priložnost za razvoj lastne nepremičnine na parceli velikosti 228 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju blizu obale v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta lokacija omogoča dostop do plaž in je blizu naravnega rezervata Cabo de Gata, znanega po svoji edinstveni pokrajini in plažah. Območje ponuja kombinacijo sušne pokrajine, savane in gorovja Sierra Cabrera.
V primerjavi z območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, je Almería, vključno s Carbonerasom, manj razvita in manj turistično obremenjena. To pomeni nižje cene nepremičnin in bolj avtentično, mirno življenjsko izkušnjo. Medtem ko Costa del Sol ponuja večjo izbiro storitev, luksuznih vil in mednarodnih povezav, Almería izstopa z naravno lepoto narodnega parka Cabo de Gata, neokrnjenimi plažami in puščavskimi pokrajinami. Druga območja v Almeríi, kot je Roquetas de Mar, so bolj urbane in turistično usmerjene z več ponudbo hotelov in apartmajev. Carboneras ponuja bolj podeželsko in mirno okolje, kar je primerno za tiste, ki iščejo umik od množičnega turizma. Cena parcele v Carbonerasu je konkurenčna glede na ponudbo zemljišč v bolj priljubljenih obmořjih, vendar je treba upoštevati stroške gradnje in morebitno manj razvito infrastrukturo v primerjavi z bolj uveljavljenimi destinacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v bližini obale v mirnem, podeželskem okolju v Carbonerasu v provinci Almería. Čeprav je v naravni soseski Cabo de Gata, je dostop do plaže in mestnih storitev oddaljen le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Potovalni čas do večjih mestnih središč in letališč je lahko dolgotrajen.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih željah v mirnem, naravnem okolju. Omogoča ustvarjanje prilagojenega doma z bližino plaž in naravnih parkov, vendar zahteva načrtovanje in gradbeno dovoljenje. Potrebna je mobilnost z avtomobilom za vsakodnevna opravila.
Parcela je klasificirana kot zemlja, kar pomeni, da trenutno ni gradbene strukture. Uradno obvestilo o pridobitvi gradbenega dovoljenja je bilo izdano, vendar ga bo treba ponovno pridobiti in odobriti pri občini. To omogoča popolno prilagoditev zasnove nove nepremičnine.
Projekt ne ponuja obstoječe gradbene strukture ali nepremičnine. Potrebno je pridobiti novo gradbeno dovoljenje, saj prvotno dovoljenje ni več veljavno. Lokacija zahteva lastništvo vozila za udobno vsakodnevno mobilnost zaradi razmeroma velikih razdalj do nekaterih storitev in večjih mestnih središč.
Ta parcela bi bila primerna za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo doma po meri v mirnem, naravnem okolju, daleč od mestnega vrveža. Če želite ustvariti specifičen življenjski slog, ki vključuje bližino plaž, možnosti za vodne športe in raziskovanje naravnih parkov, je to lahko dobra izbira. Kupci, ki načrtujejo gradnjo svojega stalnega bivališča ali počitniške hiše, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi, če so pripravljeni na postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja in gradnje. Tudi investitorji, ki želijo razviti lastno nepremičnino za prodajo ali najem, bi lahko videli potencial, ob upoštevanju lokalnih tržnih razmer. Za tiste, ki potrebujejo takojšnjo nastanitev ali se ne želijo ukvarjati z gradbenimi postopki, ta parcela morda ni najprimernejša.
Ker gre za gradbeno parcelo, se kakovost končne nepremičnine v celoti določa z načrti in izvedbo bodočega lastnika. Trenutno ni na voljo informacij o specifičnih materialih ali zaključnih delih, saj gradnja še ni pričela. Potencialni lastniki imajo svobodo izbire materialov in zaključka, ki ustrezajo njihovim estetskim željam in proračunu. Priporočljivo je sodelovanje z lokalnimi arhitekti in gradbeniki, ki poznajo regionalne gradbene predpise in materiale, primerne za podnebje Almeríe. Upoštevanje energetske učinkovitosti pri načrtovanju lahko znatno vpliva na dolgoročne stroške bivanja.
Parcela velikosti 228 m² je na voljo po ceni 97.750 €. Cena odraža vrednost zemljišča v podeželskem okolju blizu obale v regiji Almería. Trenutno ni drugih enot na voljo, saj gre za posamezno zemljišče. Letni davek na nepremičnine (IBI) znaša 163,29 €, kar je relativno nizko in kaže na stroškovno učinkovitost lastništva. Cene zemljišč se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost in potencial za gradnjo.
Carboneras je nekdanja ribiška vas, ki se je razvila v turistično destinacijo, znano po svojih plažah, ki so bile celo kulisa za filme. Mesto ponuja majhno pristanišče, promenado ob plaži in različne restavracije ter bare. Večina nastanitev je namenjena počitniškim domovom in apartmajem, kar kaže na turistični značaj območja. Bližina naravnega rezervata Cabo de Gata ponuja edinstvene naravne lepote, kot so puščavske pokrajine in neokrnjene plaže. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in obmorski življenjski slog, vendar zahteva prilagoditev na počasnejši tempo življenja in odvisnost od avtomobila za dostop do večjih mestnih središč.
Življenje v Carbonerasu ponuja kombinacijo mirnega obmorskega življenja in bližine naravnih lepot. Bližina plaž (3,3 km) in supermarketov (3 km) omogoča osnovno udobje. Nacionalni park Cabo de Gata, ki se začne južno od mesta, ponuja obsežne možnosti za raziskovanje narave, pohodništvo in uživanje v neokrnjenih plažah. Mesto samo ima majhno pristanišče in promenado, ki nudita lokalne restavracije in bare. Za večje nakupe, zdravstveno oskrbo ali kulturne dejavnosti bo verjetno potrebno potovanje v Almerío (44 km). Oddaljenost od večjih letališč pomeni, da so potovanja lahko dolgotrajna.
Prikazana lokacija zemljišča v Carbonerasu, Almería, poudarja bližino obale in naravnega parka Cabo de Gata. Zemljevid omogoča vizualizacijo razdalj do plaž, osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter golf igrišč, hkrati pa prikazuje tudi prometne povezave do večjih mestnih središč.
Carboneras se nahaja na jugovzhodni obali Španije v provinci Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži ob Sredozemskem morju, južno od njega pa se razteza obsežen naravni park Cabo de Gata-Níjar. Mesto je približno 50 km oddaljeno od provincialne prestolnice Almería. Ta lokacija ga postavlja v regijo, ki je znana po svojem suhem podnebju, naravnih parkih in plažah, kar ga razlikuje od bolj zelenih in gorskih območij notranje Andaluzije.
Lokacija zemljišča v Carbonerasu zagotavlja relativno enostaven dostop do obale, saj so plaže Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos in Playa de los Cocones oddaljene le 3,3 km. Najbližji supermarket je oddaljen 3 km, lekarna pa 3,1 km, kar zagotavlja osnovne potreščine v bližini. Za golfiste sta igrišči Cortijo Grande (13 km) in Desert Springs Golf Club (29 km) dosegljiva z avtomobilom. Letališče Almería, glavna letalska povezava v regiji, je oddaljeno približno 50 km, medtem ko je letališče v Murcii (ali Alicante) še dlje. Zaradi teh razdalj in razpršenosti storitev je osebni avtomobil nujno potreben za vsakodnevno mobilnost.
Carboneras se nahaja v provinci Almería, znani po svojem polsuhem do puščavskem podnebju s skoraj 3000 sončnimi urami letno. To pomeni zelo malo padavin skozi vse leto, zlasti poleti. Temperatura morja je primerna za kopanje od maja/junija do oktobra, kar omogoča dolgo kopalno sezono. Območje je relativno nizko ležeče, vendar se bližnja gorovja Sierra Cabrera dvigajo, kar lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere. Območje okoli Carboneresa se ponaša z edinstveno vegetacijo, ki je prilagojena suhim razmeram, in je del naravnega parka Cabo de Gata-Níjar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Carboneras je znan po svojih čudovitih plažah, med katerimi so Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos in Playa de los Cocones, vse oddaljene približno 3,3 km od parcele. Te plaže so del obale Almeríe, ki je znana po čisti vodi in naravnih lepotah. Južno od mesta se nahaja naravni park Cabo de Gata-Níjar, ki ponuja neokrnjene plaže in odlične pogoje za potapljanje, zlasti okoli otoka San Andrés. Golf igrišča v bližini vključujejo Cortijo Grande (13 km), Desert Springs Golf Club (29 km) in Aguilón Golf (44 km), kar ponuja možnosti za ljubitelje golfa v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Carboneras se nahaja na jugovzhodni obali Španije v provinci Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži ob Sredozemskem morju, južno od njega pa se razteza obsežen naravni park Cabo de Gata-Níjar. Mesto je približno 50 km oddaljeno od provincialne prestolnice Almería. Ta lokacija ga postavlja v regijo, ki je znana po svojem suhem podnebju, naravnih parkih in plažah, kar ga razlikuje od bolj zelenih in gorskih območij notranje Andaluzije.
Ref: VL088720
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
