Ця земельна ділянка площею 228 м² розташована в муніципалітеті Карбонерас, провінція Альмерія, на південному сході Піренейського півострова, біля узбережжя Коста-де-Альмерія. Це місцевість, що належить до автономного співтовариства Андалусія, приблизно за 50 км від обласного центру Альмерія. Ділянка знаходиться в тихому сільському оточенні, недалеко від узбережжя, і пропонує потенціал для індивідуальної забудови.
Регіон Коста-де-Альмерія, де розташований Карбонерас, відрізняється від більш розвинених туристичних зон, таких як Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Тут менш інтенсивна забудова, що дозволяє зберегти більш автентичні природні ландшафти, зокрема, пустельні зони природного парку Кабо-де-Гата. На відміну від переповнених курортів, Карбонерас пропонує більш спокійний темп життя. Ціни на земельні ділянки тут, як правило, нижчі, ніж у більш преміальних регіонах, що робить їх привабливими для індивідуального будівництва. Однак, інфраструктура може бути менш розвиненою, а відстані до великих аеропортів та міських центрів – більшими. Наприклад, якщо порівнювати з Марбельєю на Коста-дель-Соль, яка пропонує розвинену інфраструктуру, елітні послуги та близькість до міжнародного аеропорту Малаги, Карбонерас є більш віддаленим і спокійним варіантом. Інвестиції тут можуть бути спрямовані на створення унікального житла в природному оточенні, тоді як на Коста-дель-Соль фокус часто зміщений на готові об'єкти елітної нерухомості. Близькість до природного парку Кабо-де-Гата є суттєвою перевагою для любителів природи, яка менш виражена в інших прибережних регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в муніципалітеті Карбонерас, відомому своїми пляжами та близькістю до природного парку Кабо-де-Гата, забезпечує доступ до природи та узбережжя. Водночас, віддаленість від великих міст та аеропорту передбачає потребу в автомобілі для зручного пересування.
Ця земельна ділянка є базою для створення індивідуального житла. Вона підходить для тих, хто бажає самостійно спроєктувати будинок, враховуючи власні потреби, але потребуватиме уваги до логістики будівництва та дотримання місцевих норм.
Ділянка є об'єктом, де можлива майбутня забудова. Будівельні роботи та отримання дозволів є відповідальністю власника. Інформація про попередньо наданий дозвіл на будівництво вимагає повторного звернення до муніципалітету для його актуалізації та погодження.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без зведених будівель. Необхідно самостійно займатися проєктуванням, отриманням дозволів та будівництвом. Наявні зручності, такі як паркінг, залежать від майбутньої забудови, а не від поточного стану ділянки.
Ця пропозиція може зацікавити інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати власний будинок з нуля за індивідуальним проєктом. Вона підходить для тих, хто шукає спокійне життя в приморському регіоні з доступом до природних парків та узбережжя, але готовий до самостійної організації процесу будівництва. Якщо ви цінуєте можливість самостійно визначити планування, дизайн та матеріали вашого майбутнього житла, а також готові взяти на себе відповідальність за отримання всіх необхідних дозволів та будівельні роботи, ця ділянка може відповідати вашим потребам. Вона також є варіантом для тих, хто розглядає можливість довгострокового розвитку нерухомості в регіоні з туристичним потенціалом.
Наразі ділянка є незабудованою, тому інформація про якість оздоблення та матеріалів відсутня. Всі рішення щодо якості, вибору матеріалів та виконання будівельних робіт будуть залежати від майбутнього власника та обраного ним проєкту забудови. Для оцінки потенційної якості майбутнього об'єкта необхідно буде враховувати стандарти будівництва, обраних архітекторів та будівельних компаній, а також будівельні норми, що діють у муніципалітеті Карбонерас.
Вартість земельної ділянки становить від €97 750. Ця ціна є базовою і може не включати супутні витрати, такі як податки, збори за отримання дозволів на будівництво, проєктні роботи та саму забудову. Наявність ділянки залежить від актуального ринкового стану. Планування індивідуальної забудови на ділянці 228 м² потребує ретельного прорахунку бюджету, враховуючи вартість матеріалів, робіт та необхідних адміністративних процедур.
Карбонерас — це колишнє рибальське селище, яке перетворилося на туристичний центр, відомий своїми мальовничими пляжами, деякі з яких стали декораціями для відомих фільмів. Містечко має добре розвинену набережну з пальмами, невеликий порт, ресторани та бари. Оточення характеризується посушливим кліматом, степовими ландшафтами та горами Сьєрра-Кабрера. На південь від Карбонераса розташований природний парк Кабо-де-Гата, відомий своєю унікальною пустельною рослинністю та курортами. Ця ділянка знаходиться в сільській місцевості, що забезпечує спокій, але вимагає автомобіля для доступу до основних зручностей та пляжів.
Повсякденне життя в Карбонерасі пов'язане з близькістю до моря та природних ландшафтів. Відстань до найближчих пляжів (Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos, Playa de los Cocones) становить близько 3,3 км, що робить їх доступними за короткої поїздки автомобілем. Супермаркет та аптека розташовані на відстані приблизно 3 км, що забезпечує базові потреби. Ближчість до природного парку Кабо-де-Гата відкриває можливості для піших прогулянок, спостереження за природою та дослідження унікальних ландшафтів. Однак, значна відстань до великих міст та аеропорту (999 км до найближчого великого аеропорту, 44 км до лікарні) означає, що автомобіль є необхідним для повсякденних поїздок та доступу до ширшого спектру послуг.
Ця ділянка розташована в муніципалітеті Карбонерас, провінція Альмерія, на південно-східному узбережжі Іспанії. Оточення характеризується близькістю до Середземного моря та природного парку Кабо-де-Гата, відомого своїми унікальними ландшафтами. Ділянка знаходиться в сільській місцевості, що забезпечує спокій, але вимагає використання автомобіля для доступу до основних зручностей та пляжів.
Карбонерас розташований на узбережжі Коста-де-Альмерія, приблизно за 50 км на схід від столиці провінції, міста Альмерія. Це віддалене розташування забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з більш урбанізованими центрами. Розташування на південний схід від іберійського півострова означає доступ до приморських ландшафтів та Середземного моря. Близькість до природного парку Кабо-де-Гата, одного з найважливіших природоохоронних територій Андалусії, визначає унікальний природний контекст регіону. Місцевість характеризується посушливим кліматом та степовими ландшафтами, що відрізняє її від більш зелених прибережних зон.
Доступ до узбережжя та пляжів, таких як Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos та Playa de los Cocones, займає приблизно 3,3 км. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані близько 3 км. Електрична зарядна станція знаходиться на відстані 3,4 км. Відстань до лікарні становить 44 км. Для тих, хто захоплюється гольфом, найближчі поля — Cortijo Grande (13 км), Desert Springs Golf Club (29 км) та Aguilón Golf (44 км). Оскільки найближчий великий аеропорт знаходиться на відстані 999 км, регіон переважно обслуговується меншими аеропортами, або потребує тривалих переїздів. Для забезпечення комфортного доступу до всіх цих об'єктів та зручностей, наявність особистого автомобіля є обов'язковою.
Регіон Карбонерас, що в провінції Альмерія, має типовий середземноморський клімат з посушливими літами та м'якими зимами. Особливістю є висока кількість сонячних днів протягом року. Близькість до природного парку Кабо-де-Гата, який часто описують як пустельний, вказує на низьку кількість опадів та посушливий ландшафт. Наявність гірського масиву Сьєрра-Кабрера може впливати на мікроклімат, створюючи певні захищені від вітру зони. Висота над рівнем моря для самої ділянки не вказана, але околиці характеризуються низинним прибережним рельєфом, що поступово переходить у горбисту місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Карбонерас славиться своїми пляжами, деякі з яких отримали відзнаку 'Блакитний прапор'. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos та Playa de los Cocones, становить близько 3,3 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Регіон також пропонує можливості для активного відпочинку, зокрема, гольфу. Найближчі поля розташовані на відстані від 13 км (Cortijo Grande) до 44 км (Aguilón Golf). Окрім того, близькість до природного парку Кабо-де-Гата, який є об'єктом спадщини ЮНЕСКО, надає можливості для занять дайвінгом (біля острова Сан-Андрес), піших прогулянок та дослідження унікальних прибережних екосистем.
Джерело: OpenStreetMap
Карбонерас розташований на узбережжі Коста-де-Альмерія, приблизно за 50 км на схід від столиці провінції, міста Альмерія. Це віддалене розташування забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з більш урбанізованими центрами. Розташування на південний схід від іберійського півострова означає доступ до приморських ландшафтів та Середземного моря. Близькість до природного парку Кабо-де-Гата, одного з найважливіших природоохоронних територій Андалусії, визначає унікальний природний контекст регіону. Місцевість характеризується посушливим кліматом та степовими ландшафтами, що відрізняє її від більш зелених прибережних зон.
Ref: VL088720
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
