Carboneras, Almería tartományában található, ez a 228 m²-es telek Raktározási célokra alkalmas, amely a Földközi-tenger partján, az Andalúzia autonóm közösség részét képező Costa de Almería vidékén terül el. A provinciális fővárostól, Almeríától körülbelül 50 km-re fekvő terület, egy olyan hely, ahol a vidéki nyugalom találkozik a tengerpart közelségével, egyedülálló lehetőséget kínálva egy saját ingatlan megvalósításához.
A Costa de Almería régió, ahol Carboneras található, egyedülálló a maga nemében. Míg a népszerűbb Costa del Sol és Costa Blanca területek sűrűbb beépítettséggel és nagyobb turisztikai infrastruktúrával rendelkeznek, Almería, különösen a Cabo de Gata régió, a természetközelséget, a nyugodtabb életérzést és az érintetlenebb tájakat kínálja. Más, hasonló méretű telkekkel összehasonlítva Carboneras esetében az ár-érték arány vonzó lehet azok számára, akik a csendesebb, kevésbé zsúfolt helyszíneket részesítik előnyben. A nagyvárosoktól való távolság és a repülőtéri elérhetőség hátrány lehet, de ez ellensúlyozódik a természeti rezervátumok közelségével és a kiemelkedő strandokkal. Más régiókban, mint például Murcia vagy Valencia tartomány partvidékén, hasonló áron lehet telket találni, de gyakran kevesebb természeti vonzerővel vagy kevésbé egyedi környezettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy csendes, vidéki környezetben fekszik Carboneras közelében, az Ibériai-félsziget délkeleti részén. Bár távolabb helyezkedik el a nagyobb városoktól és repülőterektől, a közeli strandok és a Cabo de Gata természeti rezervátum közelsége különleges vonzerőt kölcsönöz a helyszínnek.
Ez a telek azok számára ideális, akik egyedi otthonuk megtervezésére és felépítésére vágynak egy nyugodt, tengerpart közeli helyen. A vidéki környezet és a természeti szépségek, mint a Cabo de Gata Nemzeti Park, vonzóvá teszik a természetközeli életet kedvelők számára.
A telek városi besorolású, ami azt jelenti, hogy építkezésre alkalmas. Bár a korábbiakban már megadtak építési engedélyt, ezt az új helyi szabályozásoknak megfelelően újra kell kérelmezni és jóváhagyatni az illetékes önkormányzatnál, mielőtt bármilyen építkezés megkezdődhetne.
A telek jelenleg beépítetlen terület, és az építkezés megkezdéséhez új építési engedély szükséges. Továbbá, mivel ez egy vidéki jellegű terület, a mindennapi közlekedéshez autó használata elengedhetetlen a közeli létesítmények eléréséhez.
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik álmodoznak egy egyedi, saját tervezésű otthonról Spanyolországban, távol a tömegturizmustól, mégis közel a természeti szépségekhez és a tengerhez. Olyan párok vagy családok számára kínál lehetőséget, akik értékelik a vidéki nyugalmat, a természet közelségét és a saját ízlésüknek megfelelő otthon megépítésének szabadságát. A telek alkalmas azoknak, akik hosszabb távú tervezésben gondolkodnak, és szeretnék személyre szabni lakókörnyezetüket. A projekt kiválóan illeszkedik azokhoz, akik egy második otthont keresnek, vagy akár egy teljes áttelepülésre vágynak a mediterrán életérzésbe, egy olyan helyen, ahol a természet és a tenger közelsége dominál.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés a jövőbeli építkezéstől függ. A helyi építési szabályzatok és az egyedi tervezés határozzák meg a felhasznált anyagokat és a végső kidolgozást. Az építési engedély megszerzése után a leendő tulajdonosnak lehetősége lesz kiválasztani a kívánt minőségű anyagokat, legyen szó a homlokzatról, a belső burkolatokról, a szaniterekről vagy az egyéb építészeti elemekről. Fontos, hogy az építkezés során a helyi építési normáknak és a fenntarthatósági szempontoknak is megfeleljenek, figyelembe véve a régió éghajlati sajátosságait.
Az ingatlan 228 m²-es telken helyezkedik el, melynek irányára 97.750 eurótól kezdődik. Ez az ár a telek méretét és elhelyezkedését tükrözi, egy olyan területen, amely egyre népszerűbb a tengerparti ingatlanok iránt érdeklődők körében. Mivel ez egy beépítetlen telek, a végső költségek magában foglalják az építkezés teljes folyamatát, beleértve az építési engedélyek beszerzését és a kivitelezést is. A telek elhelyezkedése a Cabo de Gata Nemzeti Park közelében, valamint a strandok és a városi létesítmények elérhetősége indokolja az árat.
Carboneras egy egykori halászfalu, amely ma már a virágzó turizmusnak köszönhetően megváltozott, de megőrizte báját. A telek egy olyan területen található, amely a Cabo de Gata Nemzeti Park szomszédságában fekszik, ismert sivatagos tájairól és érintetlen strandjairól. A környék nyugodt, vidéki jellege tökéletes a pihenésre vágyóknak, míg a közeli tengerpart és a kisvárosban található éttermek, bárok és üzletek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A San Andrés-sziget közelsége és a sziklafalak adnak otthont egy népszerű búvárkodási területnek is, amely tovább gazdagítja a helyszín rekreációs lehetőségeit.
Carboneras egy kisváros, amely a Cabo de Gata-Níjar Natúrpark szélén található, Almería tartományban. A városka egy kis kikötővel, pálmafákkal szegélyezett sétánnyal és gyönyörű homokos strandokkal büszkélkedhet. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és kisebb üzletek, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A szomszédos természeti park egyedülálló sivatagi tájakat, ősi emlékeket és kristálytiszta vizű, érintetlen strandokat kínál. A környék tökéletes a természet szerelmeseinek, a túrázóknak és a vízi sportok kedvelőinek.
Ez a telek Carboneras településen található, Almería tartományban, Andalúziában. A térkép jól mutatja a tengerpart, a Cabo de Gata Nemzeti Park és a környező települések közelségét, kiemelve a terület természeti és rekreációs adottságait.
Carboneras Almería tartomány délkeleti részén, az Andalúzia autonóm közösségben található. A tartomány fővárosától, Almería-tól körülbelül 50 km-re fekszik. A város a Cabo de Gata-Níjar Natúrpark szomszédságában helyezkedik el, amely Spanyolország egyik legjelentősebb és legszebb védett természeti területe. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló lehetőséget kínál a természeti szépségek és a tengerparti élet kombinálására, miközben viszonylag közel marad a tartományi központhoz és annak szolgáltatásaihoz.
A telek elhelyezkedése stratégiai szempontból figyelemre méltó. A legközelebbi strandok, mint a Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos és Playa de los Cocones mindössze 3,3 km távolságra találhatók. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket, gyógyszertár) 3-3,1 km-en belül elérhetők. A nagyobb városok, mint Almería, körülbelül 50 km távolságra fekszik. A legközelebbi repülőtér jelentős távolságra van (999 km), ami azt jelenti, hogy a közlekedéshez elsősorban autó használata javasolt. A golfozók számára a Cortijo Grande golfpálya 13 km-re, a Desert Springs Golf Club 29 km-re, az Aguilón Golf pedig 44 km-re található. Az elektromos jármű töltőállomás 3,4 km távolságra van.
Carboneras a Mediterrán éghajlati zónában található, amelyet enyhe, csapadékos telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. A napos órák száma magas, ideális a tengerparti pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete nyáron kellemesen meleg, lehetővé téve a fürdőzést. A terület domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól egészen a közeli Sierra Cabrera hegyvidékéig terjed. A Cabo de Gata Nemzeti Park közelsége egyedülálló természeti környezetet biztosít, sivatagos növényzettel és lenyűgöző tájakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Carboneras és környéke számos gyönyörű stranddal rendelkezik, melyek közül néhány világszerte ismertté vált, például a 'Karib-tenger kalózai' című film forgatási helyszíneként. A Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos és Playa de los Cocones mindössze 3,3 km távolságra találhatók, és ideálisak napozásra, úszásra. A Cabo de Gata Nemzeti Park érintetlen strandjai további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a szomszédos sziklafalaknál található kőzátony népszerű búvárkodási terület, amelyet egy helyi búváriskola is rendszeresen látogat. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Carboneras Almería tartomány délkeleti részén, az Andalúzia autonóm közösségben található. A tartomány fővárosától, Almería-tól körülbelül 50 km-re fekszik. A város a Cabo de Gata-Níjar Natúrpark szomszédságában helyezkedik el, amely Spanyolország egyik legjelentősebb és legszebb védett természeti területe. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló lehetőséget kínál a természeti szépségek és a tengerparti élet kombinálására, miközben viszonylag közel marad a tartományi központhoz és annak szolgáltatásaihoz.
Ref: VL088720
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
