Участок площадью 228 м² расположен в муниципалитете Карбонерас, Альмерия, на юго-восточном побережье Испании. Эта земля находится в сельской местности, недалеко от побережья, и предлагает возможность для индивидуальной застройки. Карбонерас является частью автономного сообщества Андалусия и расположен примерно в 50 км от столицы провинции Альмерия. Близость к природному заповеднику Кабо-де-Гата подчеркивает живописный характер местности.
Карбонерас, расположенный на Коста-Альмерия, предлагает иной опыт по сравнению с более развитыми туристическими центрами, такими как Марбелья на Коста-дель-Соль или Бенидорм на Коста-Бланка. В отличие от этих регионов, где преобладают многоэтажные комплексы и развитая городская инфраструктура, Карбонерас сохраняет более спокойный и аутентичный характер. Это бывшая рыбацкая деревня, и хотя туризм здесь развит, он не носит такого массового характера. Природная красота, особенно в районе заповедника Кабо-де-Гата, является ключевым преимуществом. Это привлекает тех, кто ищет уединения и близости к природе, а не шумной ночной жизни или обилия элитных бутиков. Цены на землю здесь, как правило, ниже, чем на более популярных побережьях, что делает его доступным для строительства индивидуального жилья. Однако, удаленность от крупных аэропортов (ближайший крупный аэропорт находится на значительном расстоянии, в отличие от Малаги или Аликанте) и необходимость использования автомобиля для повседневных нужд являются факторами, которые отличают этот регион.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный земельный участок расположен в муниципалитете Карбонерас, провинция Альмерия. Он находится в сельской местности, в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Окружающая среда характеризуется засушливым климатом и равнинными пейзажами, с горным массивом Сьерра-Кабрера неподалеку. Это создает спокойную атмосферу, удаленную от городской суеты.
Участок площадью 228 м² предназначен для строительства индивидуального жилья. Он ориентирован на покупателей, желающих создать собственный дом, отвечающий их потребностям. Близость к пляжу и наличие инфраструктуры в пределах нескольких километров делают его привлекательным для тех, кто ищет сочетание уединенности и доступности удобств.
Представленный объект является земельным участком, предназначенным для строительства. Застройщик сообщает о наличии ранее выданного разрешения на строительство, которое, однако, потребует повторного оформления и получения одобрения от местной мэрии. Это означает, что проект находится на начальной стадии реализации, требующей дополнительных административных шагов.
Данный объект представляет собой земельный участок без построек, поэтому он не предлагает готовых жилых помещений, внутренней отделки или установленной инфраструктуры. Требуется получение нового разрешения на строительство. Отсутствует информация о наличии частной парковки или бассейна применительно к самому участку.
Этот объект может быть интересен для инвесторов или частных лиц, которые стремятся к реализации индивидуального строительного проекта в прибрежном регионе Испании. Он подходит для тех, кто ищет участок земли для строительства дома по собственному проекту, вдали от массовой застройки, но с доступом к пляжам и природным достопримечательностям. Наличие разрешения на строительство, хотя и требующего обновления, может ускорить процесс начала строительства для тех, кто готов заняться административными процедурами. Люди, интересующиеся спокойным образом жизни, близким к природе, но при этом ценящие доступ к морским курортам и возможностям для активного отдыха, также могут найти этот вариант привлекательным.
Информация о качестве отделки для данного объекта отсутствует, поскольку он представляет собой земельный участок. Покупателю потребуется самостоятельно заниматься проектированием и строительством, включая выбор материалов, технологий и уровня отделки. Детали будущих построек будут зависеть исключительно от решений застройщика и соответствия строительным нормам и правилам Испании. Потенциальным покупателям рекомендуется провести собственное исследование и консультации с архитекторами и строительными компаниями для определения возможных вариантов отделки.
Цена данного земельного участка составляет от 97 750 евро. Площадь участка составляет 228 м². Налог на недвижимость (IBI) составляет примерно 163,29 евро в год. Конкретные детали о доступности других участков или возможности строительства на данном этапе не уточняются, однако сам факт продажи участка указывает на возможность приобретения земли для последующей застройки.
Карбонерас — это бывшая рыбацкая деревня, превратившаяся в популярное туристическое направление, известное своими живописными пляжами, которые даже появлялись в голливудских фильмах. Местность вокруг отличается засушливым климатом, характерным для Альмерии, с преобладанием засушливых ландшафтов и горного массива Сьерра-Кабрера. Город предлагает развитую набережную с пальмами, гавань, песчаные пляжи, а также различные рестораны и бары. В непосредственной близости находится крупный природный заповедник Кабо-де-Гата, известный своей уникальной пустынной растительностью и нетронутыми пляжами. Этот заповедник, занимающий площадь 33 000 гектаров, предлагает посетителям возможность насладиться кристально чистой водой и уникальными пейзажами. Также рядом расположен небольшой остров Сан-Андрес, создающий живописный фон для пляжного отдыха. Подводный риф у острова Сан-Андрес является популярным местом для дайвинга, что привлекает любителей подводного плавания.
Расположение участка в Карбонерасе, Альмерия, предполагает жизнь в районе с развитой туристической инфраструктурой, но при этом сохраняющей сельский характер. Близость к пляжам (3,3 км) и городу (3 км) обеспечивает удобный доступ к основным услугам, таким как магазины и аптеки (3,1 км). Однако для ежедневных поездок, учитывая расстояние до супермаркета и других объектов, потребуется автомобиль. Удаленность от крупных городов, таких как Альмерия (44 км до больницы), означает, что для получения специализированной медицинской помощи или доступа к более широкому спектру услуг может потребоваться поездка. В то же время, близость к природным зонам, таким как Кабо-де-Гата, предлагает возможности для отдыха на природе, пеших прогулок и наслаждения уникальными пейзажами.
Карта показывает расположение Карбонераса на побережье Коста-Альмерия. Земельный участок находится в сельской местности, недалеко от береговой линии. Отмечены расстояния до пляжей, супермаркетов и гольф-полей, а также до природного заповедника Кабо-де-Гата, подчеркивая природную красоту и доступность основных удобств.
Карбонерас находится на побережье Коста-Альмерия, в юго-восточной части Испании. Он расположен примерно в 50 км к юго-востоку от столицы провинции Альмерия. На юге граничит с крупным природным заповедником Кабо-де-Гата. Близость к этому заповеднику определяет уникальность природы региона. Удаленность от крупных городов, таких как Альмерия, означает, что Карбонерас сохраняет более спокойный и уединенный характер по сравнению с более урбанизированными районами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка.
Участок находится в 3,3 км от пляжей, таких как Плайя-де-лас-Мариникас и Плайя-де-лос-Баркос. Супермаркет и аптека расположены в пределах 3 км. Ближайшая больница находится в 44 км. Для любителей гольфа доступны поля Кортихо-Гранде (13 км), Десерт-Спрингс (29 км) и Агилон-Гольф (44 км). Расстояние до аэропорта составляет 999 км, что указывает на значительное удаление от основных международных транспортных узлов. Наличие зарядной станции для электромобилей в 3,4 км является положительным аспектом для владельцев электрокаров.
Карбонерас расположен в регионе с типичным средиземноморским климатом, характеризующимся жарким летом и мягкой зимой. Солнечные часы в этом регионе одни из самых высоких в Испании, что обеспечивает много солнечных дней в году. Средняя температура летом колеблется около 25-30°C, а зимой — около 10-15°C. Высота над уровнем моря незначительна, так как участок расположен недалеко от побережья. Климатические условия способствуют активному отдыху на открытом воздухе и пляжному сезону, который длится большую часть года. Рельеф местности преимущественно равнинный, с небольшими холмами и предгорьями вдали.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-лас-Мариникас, Плайя-де-лос-Баркос и Плайя-де-лос-Коконес, все на расстоянии около 3,3 км. Некоторые из этих пляжей отмечены голубым флагом за чистоту и качество. Регион также предлагает возможности для занятий водными видами спорта, включая дайвинг, благодаря подводному рифу у острова Сан-Андрес. Для любителей гольфа имеются поля: Кортихо-Гранде (13 км), Десерт-Спрингс (29 км) и Агилон-Гольф (44 км). Природный заповедник Кабо-де-Гата предоставляет широкие возможности для пеших прогулок и изучения уникальной флоры и фауны.
Источник: OpenStreetMap
Карбонерас находится на побережье Коста-Альмерия, в юго-восточной части Испании. Он расположен примерно в 50 км к юго-востоку от столицы провинции Альмерия. На юге граничит с крупным природным заповедником Кабо-де-Гата. Близость к этому заповеднику определяет уникальность природы региона. Удаленность от крупных городов, таких как Альмерия, означает, что Карбонерас сохраняет более спокойный и уединенный характер по сравнению с более урбанизированными районами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка.
Ref: VL088720
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
