Тази луксозна вила с четири спални е разположена в крайбрежния град Мохакар, само на кратко разстояние пеша от плажа и местните удобства. Имуществото предлага идеална комбинация от комфорт и безпроблемно крайбрежно ежедневие. С открити полета отзад и зашеметяващи гледки към морето отпред, вилата предоставя живописни панорами от всеки прозорец. Проектирана с мисъл за максимално използване на слънцето и открития живот, тази собственост предлага изключителна смесица от стил и функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в сърцето на Мохакар Плая, в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Намира се в урбанизирана зона с лесен достъп до всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Плажовете, ресторантите и търговските обекти са в непосредствена близост, което я прави практична за ежедневието. Позицията позволява едновременно да се наслаждавате на кътната атмосфера и да бъдете в центъра на крайбрежния живот.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно и удобно жилище с четири спални и четири бани. Триетажната структура предоставя ясно разделени зони за почивка, общуване и личен комфорт. Наличието на открити тераси, басейн и гараж съответства на изискванията за пълноценен живот в средиземноморски стил. Имотът също така предлага гъвкавост на пространствата, които могат да се адаптират към различни нужди като домашен офис или фитнес зала.
Вилата е напълно завършена, като строежът е приключен през 1970 г. (индикативно). Състоянието на имота е готово за незабавно заемане без допълнителни строителни работи. Трите нива на конструкцията са напълно развити и функционално завършени. Съоръженията като басейн, тераси и открити пространства са експлоатационно готови. Всички инженерни системи са инсталирани и функциониращи, което позволява незабавна употреба на имота без забавяне.
Имотът не разполага с общи части или общи удобства, които се срещат в затворени комплекси. Липсва 24-часова охрана или обща поддръжка на територията. Вилата не разполага с асансьор или адаптирани пространства за хора с двигателни увреждания. Няма общо осветление или поддръжка на прилежащите терени от страна на трета страна. Вилата не е част от комплекс със собствени правила или ограничения за ползване.
Ref: VL236394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежна Испания с достатъчно пространство за всички членове. Четирите спални и четирите бани я правят удобна за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Инвеститорите, търсещи имот в устоялата туристическа дестинация като Мохакар, ще намерят стойност в местоположението и инфраструктурата на района. Също така е подходяща за двойки на възраст над 50 години, които желаят да разделят времето си между северна Европа и Испания, тъй като имотът предлага достатъчно комфорт и удобства за целогодишно живеене, но също така е подходящ и за сезонно ползване. Наличието на няколко нива и тераси го прави подходящ и за тези, които ценят открития начин на живот и средиземноморското време.
Вилата разполага с висококачествени материали и завършек, които са типични за луксозните испански имоти. На разположение е централно отопление и климатизация, които осигуряват комфорт целогодишно. Баните са оборудвани с мраморни подове и каменни плотове, което придава усещане за лукс. Инсталирани са вградени гардероби от пода до тавана в спалните, осигуряващи достатъчно пространство за съхранение. Кухненското обзавеждане е изцяло интегрирано и свързано чрез елегантни арки с трапезарията и дневната. Терасите са проектирани с практичност в предвид, с външни мебели и зони за сенчесто отдих. Басейнът с безкрайна перспектива към морето е специална характеристика, която допринася за усещането за лукс. Гаражът и паркингът за две коли допълват практичните аспекти на имота, като осигуряват достатъчно пространство за съхранение и паркиране.
Вилата се предлага на цена от €770,000. Този ценови клас е представителен за луксозни имоти с четири спални в крайбрежните зони на Мохакар. Цената отразява както размерите на имота (257 м² жилищна площ и 692 м² парцел), така и завършекът и местоположението му. Годишните данъци и такси включват имотен данък от €707,65 и такса за смет от €205,60 годишно. Цената не включва обзавеждането, но мебелите могат да бъдат предмет на преговори при покупка.
В тази вила ежедневието се движи в ритъма, типичен за крайбрежните испански градове. Местоположението в сърцето на Мохакар Плая означава, че основните нужди могат да се задоволят без кола, аптеката е на 31 метра, супермаркетът на 223 метра, а ресторантите, на няколко минути пеша. Наличието на няколко тераси на различни нива предлага възможност за слънчеви бани и открити закуски през по-голямата част от годината, като по този начин разширява жизненото пространство извън стените на дома. Басейнът в предната част на имота осигурява място за охлаждане и почивка през летните месеци. Благодарение на близостта до плажовете Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles (всеки на 2.3 км), вечерните разходки по крайбрежието могат да се превърнат в ежедневен ритуал. Трите нива на вилата позволяват ясно разделяне на активните и почивните зони, което я прави подходяща както за семейства с деца, така и за двойки, които често приемат гости.
Животът в Мохакар се характеризира с комбинацията от традиционна испанска култура и туристическа инфраструктура. Населението от 7,680 души (според данни от 2025 г.) осигурява баланс между спокойствие и наличност на услуги. В радиус от 2 км се намират 30 ресторанта, 17 кафенета, 5 банки, 2 аптеки и 3 зъболекарски кабинета, което показва добре развитата инфраструктура. Образованието е осигурено чрез 1 основно и 1 средно училище в района, а здравеопазването чрез 1 здравен център. Транспортната достъпност е добра с 4 автобусни линии и 50 спирки, включително близката жп гара Los Tres Amigos на 2.6 км. Годишно се провеждат 32 местни празника, което допринася за културния живот на района. Въпреки че е туристическа дестинация с 21 хотела и над 5000 туристически легла, Мохакар успява да запази своя автентичен испански характер, което го прави привлекателно място както за гости, така и за постоянни жители.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Мохакар, в близост до средиземноморското крайбрежие. Позицията ѝ в сърцето на Мохакар Плая осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до централната градска част. Наличието на планини в задната част осигурява естествена защита и живописни панорами. Виждат се и основните транспортни връзки към по-големите градове в региона, които се намират на разумно разстояние за еднодневни екскурзии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в югоизточната част на провинция Алмерия, в региона Андалусия. Мохакар е разположен на около 90 км от провинциалния център Алмерия, което осигурява добра връзка с основните градски центрове, като същевременно запазва самобитната си идентичност. Позицията му е стратегическа, далеч от пренаселеността на Коста дел Сол, но все още част от привлекателната южна испанска крайбрежна зона. Намира се в близост до по-големите градове като Картагена (92 км) и Мурсия (114 км), което разширява възможностите за пазаруване, културни събития и достъп до международни летища.
Имотът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral се намират съответно на 2.3 км, 2.3 км и 2.5 км разстояние. Големите градове в региона като Алмерия (64 км), Картагена (92 км) и Мурсия (114 км) са на удобно разстояние за еднодневни екскурзии или пътувания до летищата. Летището Аликанте-Елче е на около 176 км, Малага-Коста дел Сол на 229 км, а Валенсия на 289 км. Голфът е добре представен с голф игрищата Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Марините Puerto Deportivo de Garrucha са на около 6 км. Супермаркетът е само на 223 метра, а аптеката на 31 метра, което позволява ежедневните нужди да бъдат задоволени без автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се отличава с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се с горещо, сухо лято и мека зима. Средните годишни температури варират между 13°C и 27°C, с годишна средна стойност от 18.1°C. Слънчевите часове годишно достигат 3885, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 423 метра над морското равнище, което осигурява приятен летен бриз и по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони на по-ниска надморска височина. Тази комбинация от климатични фактори създава идеални условия за открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в близост до имота предлага няколко атрактивни плажа, включително Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral, всеки на около 2-2.5 км разстояние. Областта е известна със своите плажове със син флаг, 24 на брой в региона, което гарантира високо качество на водата и услугите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища, включително Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и по-отдалеченото Aguilón Golf (27 км). Спортните възможности включват обществения плувен комплекс Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta на 0.1 км, както и картинг писта на 4.0 км. Марината Puerto Deportivo de Garrucha, намираща се на около 6 км, предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата е разположена в югоизточната част на провинция Алмерия, в региона Андалусия. Мохакар е разположен на около 90 км от провинциалния център Алмерия, което осигурява добра връзка с основните градски центрове, като същевременно запазва самобитната си идентичност. Позицията му е стратегическа, далеч от пренаселеността на Коста дел Сол, но все още част от привлекателната южна испанска крайбрежна зона. Намира се в близост до по-големите градове като Картагена (92 км) и Мурсия (114 км), което разширява възможностите за пазаруване, културни събития и достъп до международни летища.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
В сравнение с други имоти в региона на Мохакар и по-широко в провинция Алмерия, тази вила представлява интересен вариант в сегмента на луксозните имоти. Цената от €770,000 е умерена за имот с такива размери и местоположение, като същевременно предлага повече площ и по-добра инфраструктура в сравнение с по-малките апартаменти в същия район. В сравнение с имотите в по-популярните и претъпкани зони като Коста дел Сол, Мохакар предлага по-спокойна атмосфера и по-автентичен испански начин на живот, като същевременно осигурява достъп до подобни удобства. Регионът се отличава с по-ниска гъстота на населението и по-достъпни цени в сравнение с по-известните крайбрежни зони на Коста дел Сол или Коста Бланка. Мохакар като град предлага баланс между туристическа инфраструктура и традиционен испански живот, което го отличава от изцяло туристическите курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID