Ця вілла знаходиться в Мохакарі, Альмерія, муніципалітеті в провінції Альмерія в Андалусії, південна Іспанія. Це окремий будинок з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, побудований у 1970 році. Вілла має житлову площу 257 м² та ділянку 692 м². Будівля розташована на висоті 423 метри над рівнем моря з видом на Середземне море. Узбережжя знаходиться приблизно за 2,3 кілометри. Об'єкт має приватний басейн, гараж та кілька терас. Розташування забезпечує доступ до послуг в межах пішої доступності, включаючи аптеку за 31 метр та супермаркет за 223 метри.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в прибережному місті Мохакар в Альмерії. Будівля знаходиться на пагорбистій місцевості на висоті 423 метри з видом на Середземне море. Узбережжя з кількома пляжами знаходиться приблизно за 2,3 кілометри. Розташування поєднує міський характер Мохакар-Плая з близькістю до природних ландшафтів та гірських околиць. Будинок має легкий доступ до послуг у безпосередній близькості.
Вілла пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, що підходить для великої родини або як відпочинковий будинок для кількох сімей. З ділянкою 692 м² є достатньо зовнішнього простору для відпочинку та рекреації. Приватний гараж та паркові місця надають рішення для кількох транспортних засобів. Різні тераси та басейн відповідають бажанню зовнішнього способу життя в середземноморському кліматі. Центральне опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року.
Ця вілла була побудована в 1970 році і в даний час готова для проживання. Оскільки це існуюча будівля, немає планування будівництва або здачі в майбутньому. Об'єкт повністю завершений і негайно доступний для використання. Поточні власники підтримували його в належному стані, включаючи центральне опалення, кондиціонування та приватний басейн. Будь-які реконструкції або модифікації повинні бути виконані новими власниками після покупки.
Вілла знаходиться на значній відстані від великих міст, таких як Альмерія (64 км), та важливих аеропортів, таких як Аліканте-Ельче (176 км). Це означає, що автомобільний транспорт необхідний для доступу до цих послуг. Розташування на висоті 423 метри може бути проблематичним для людей з обмеженою мобільністю, оскільки будівля розділена на три поверхи. Відсутні спільні приміщення або спільні послуги, як у сучасних житлових комплексах. Будівля не є енергоефективною згідно з сучасними стандартами.
Ref: VL236394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Мохакарі добре підходить для сімей, які шукають постійне житло в прибережному районі з середземноморським кліматом. З чотирма спальнями будинок пропонує достатньо місця для сім'ї з дітьми або для прийому гостей. Розташування на пагорбі з видом на море підходить для людей, які цінують приватність та краєвиди, не втрачаючи доступності до послуг. Також для покупців, які шукають другий будинок в Іспанії для відпочинку та здачі в оренду, ця будівля підходить. Розташування біля туристичних послуг та пляжів робить її привабливою як відпочинковий об'єкт. Можливість здачі в оренду поза власним використанням може приносити дохід. Для людей, які шукають житло з зовнішнім простором у середземноморському середовищі, ця вілла з ділянкою 692 м², приватним басейном та кількома терасами пропонує достатньо можливостей. Відсутність спільних послуг робить її менш придатною для людей, які шукають активний спільний спосіб життя, як у житловому комплексі. Розташування в більш спокійному районі на відстані від великих міст підходить для людей, які віддають перевагу більш спокійному способу життя з доступом до природи, але також цінують наявність основних послуг у межах пішої доступності.
Вілла, побудована в 1970 році, представляє якість будівництва того періоду в південній Іспанії. Конструкція складається з кам'яної кладки, характерної для регіону, з зовнішніми стінами, оздобленими традиційними матеріалами. Внутрішні стіни розділені на три рівні, що призводить до структурованого будинку з різними житловими зонами. Ванні кімнати обладнані мармуровими підлогами згідно з описом, що є міцним та легким в обслуговуванні матеріалом, який добре переносить високі температури. Головна ванна кімната має гардеробну та ванну кімнату з душем, що вказує на сучасний підхід до спальних приміщень. Будівля має центральне опалення та кондиціювання, що не було стандартним для будинків того періоду будівництва і вказує на пізніші модернізації. Ця система забезпечує комфорт протягом усього року, особливо важливо враховуючи різницю температур між літом та зимою в регіоні. Кухня повністю обладнана та з'єднана з їдальнею через елегантні арки, що створює враження відкритого простору. Наявність вбудованого бару у вітальні вказує на соціальний дизайн, придатний для прийому гостей. На вулиці сад спроєктований для легкого обслуговування, з виділеними садовими ділянками зі зрілими деревами. Басейн є приватним та повнорозмірним, що вказує на фокус на особистому використанні замість спільних послуг. Тераси стратегічно орієнтовані на сонце та краєвиди, що свідчить про продумане планування зовнішнього простору.
Ціна вілли встановлена на рівні €770 000, що становить приблизно €2 996 за квадратний метр житлової площі. Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить €707,65, тоді як плата за сміття €205,60 на рік. Будинок негайно доступний, оскільки це існуючий об'єкт, готовий для проживання. Меблі можуть бути предметом переговорів при покупці, що може вплинути на загальні інвестиції. Ціна є репрезентативною для окремої вілли такого розміру з такими зручностями в регіоні Мохакар. Розташування, вид на море та близькість до послуг сприяють визначенню вартості. Будь-які переговори можуть стосуватися стану технічного обслуговування та будь-яких необхідних ремонтних робіт.
Вілла в Мохакарі пропонує житлове середовище, яке дозволяє проживання протягом усього року завдяки центральному опаленню та кондиціюванню. Розташування на пагорбі на висоті 423 метри забезпечує більш прохолодний мікроклімат під час літніх місяців у порівнянні з прибережною рівниною. День починається з ранкового сонця на різних терасах, що виходять на Середземне море та гори Мохакара. Для щоденних покупок є супермаркет лише за 223 метри, тоді як аптека за 31 метр забезпечує першочергові медичні потреби. Автомобіль рекомендується для довгих відстаней, але багато послуг, такі як ресторани, кафе та банки, доступні в межах пішої прогулянки. Близькість до моря (2,3 км) робить можливими щоденні прогулянки вздовж узбережжя. Після обіду вілла пропонує затінені тераси, де можна відпочити під час найспекотніших годин дня. Приватний басейн забезпечує охолодження під час літніх місяців. Відсутність великих міських центрів у безпосередній близькості забезпечує більш спокійне житлове середовище, хоча в туристичний сезон є більше активності в прибережній зоні. Увечері мешканці насолоджуються заходами сонця над Середземним морем з терас. Для вечірніх розваг у межах 2 км доступно близько 30 ресторанів. Розташування поєднує зручності прибережного міста з спокоєм житлового району на пагорбистій місцевості.
Вілла в Мохакарі пропонує житлове середовище з хорошим балансом між приватністю та доступністю до послуг. Будинок знаходиться в межах пішої доступності до щоденних потреб: аптека за 31 метр та супермаркет за 223 метри дозволяють задовольнити базові потреби без транспортного засобу. Для розширених послуг прибережне місто Мохакар-Плая знаходиться на короткій відстані, з приблизно 30 ресторанами та 17 кафе в радіусі 2 кілометри. Це пропонує різноманітність для харчування та відпочинку. Є дві школи поблизу, придатні для сімей з дітьми. Медичне обслуговування доступне через місцевий медичний центр, хоча лікарня знаходиться на відстані 30 кілометрів, що вимагає автомобільного транспорту. Транспортна інфраструктура адекватна для прибережного міста, але найближча залізнична станція знаходиться на відстані 2,6 кілометри. Громадський транспорт доступний з 4 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що забезпечує базову сполучуваність. Можливості для гольфу доступні в Cortijo Grande (7 км) та Desert Springs Golf Club (13,4 км). Для любителів водних видів спорту яхтова марина Puerto Deportivo de Garrucha знаходиться на відстані 5,9 кілометри. Узбережжя з кількома пляжами з Блакитним прапором знаходиться на відстані 2,3-2,5 кілометри, що забезпечує щоденний доступ до моря.
Карта показує розташування вілли в Мохакарі, Альмерія, на південному сході Іспанії. Будівля знаходиться на пагорбистій місцевості на висоті 423 метри з видом на Середземне море. Узбережжя з різними пляжами видно на відстані 2,3-2,5 кілометри. Близькі послуги, такі як супермаркет (223 м) та аптека (31 м), позначені, як і гольф-поля Cortijo Grande (7 км) та Desert Springs (13,4 км). Відстань до більших міст, таких як Альмерія (64 км), також вказана.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Мохакарі, в провінції Альмерія, частина автономного регіону Андалусія в південній Іспанії. В межах провінції Мохакар знаходиться на південно-східному узбережжі, межуючи з Середземним морем. Обласний центр Альмерія знаходиться на відстані 64 кілометри, приблизно одна година їзди. У ширшому регіоні знаходяться важливі міста, такі як Картахена (92 кілометри) та Мурсія (114 кілометри) в сусідній провінції Мурсія. Ці міста пропонують розширені послуги та культурні заходи. Розташування поєднує спокій прибережного міста з розумною доступністю до більших міських центрів. Мохакар знаходиться приблизно за 90 кілометрів від обласного центру Альмерія, що робить його відносно ізольованим прибережним містом в межах провінції. Розташування пропонує баланс між прибережним життям та доступністю до міських послуг в регіоні південно-східної Іспанії.
Вілла пропонує хороший доступ до пляжів, з Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles та Playa del Palmeral всі на відстані 2,3-2,5 кілометри. Ці пляжі доступні протягом 5 хвилин їзди або приблизно 20-25 хвилин пішки. Великі міста, такі як Альмерія, знаходяться на відстані 64 кілометри, що становить приблизно одну годину їзди. Картахена лежить на відстані 92 кілометри, а Мурсія на відстані 114 кілометрів, що означає, що міські послуги знаходяться на розумній відстані, але вимагають певного планування. Найближчі міжнародні аеропорти - це Аліканте-Ельче (ALC) приблизно за 176 кілометрів та Малага-Коста-дель-Соль (AGP) за 229 кілометрів. Це означає 2-2,5 години їзди до цих міжнародних аеропортів. Для мандрівників це фактор при плануванні авіаперельотів. Можливості для гольфу добре представлені з Cortijo Grande на відстані 7 кілометрів (приблизно 10 хвилин їзди) та Desert Springs Golf Club на відстані 13,4 кілометри (приблизно 15-20 хвилин їзди). Aguilón Golf знаходиться на відстані 27 кілометрів. Для любителів гольфу вілла, отже, зручно розташована поблизу кількох гольф-полів.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 423 метри над рівнем моря, що призводить до дещо прохолоднішого мікроклімату, ніж безпосереднє узбережжя. Середня річна температура в Мохакарі становить 18,1°C, з літніми місяцями, коли температури досягають приблизно 27°C, та зимовими місяцями із середніми значеннями близько 13°C. З 3885 годинами сонця на рік регіон належить до найсонячніших у Європі, що сприяє приємному клімату протягом більшої частини року. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, типово з червня по вересень. Розташування на пагорбі забезпечує захист від холодних морських вітрів взимку, тоді як морський бриз влітку забезпечує охолодження. Різні тераси вілли орієнтовані для максимального використання сонця протягом дня, з можливостями як для сонця, так і для тіні залежно від часу доби та сезону. Пагорбистий рельєф Мохакара створює ландшафт з природними схилами та краєвидами, що сприяє характерному вигляду регіону. Поєднання висоти та близькості до моря призводить до помірного клімату, придатного для зовнішнього способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Мохакара пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані від вілли. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles та Playa del Palmeral знаходяться всі на відстані 2,3-2,5 кілометри. Ці пляжі відзначені Блакитним прапором, що вказує на хорошу якість води, безпеку та послуги. Регіон пропонує загалом 24 пляжі з Блакитним прапором, деякі з яких знаходяться в безпосередній близькості до Мохакара, включаючи El Descargador, який є найближчим. Пляжі придатні для плавання, засмагання та водних видів спорту протягом чотиримісячного купального сезону. Для ентузіастів гольфу є кілька варіантів поблизу: Cortijo Grande на відстані 7 кілометри, Desert Springs Golf Club на відстані 13,4 кілометри та Aguilón Golf на відстані 27 кілометри. Ці гольф-поля пропонують різноманітність за складністю та стилем ландшафту. Спортивні об'єкти доступні в безпосередній близькості, з Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta лише на відстані 0,1 кілометри. Для рекреаційних заходів, таких як картинг, є об'єкт на відстані 4 кілометри. Яхтова марина Puerto Deportivo de Garrucha на відстані 5,9 кілометри пропонує можливості для водних видів спорту та морських екскурсій.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Мохакарі, в провінції Альмерія, частина автономного регіону Андалусія в південній Іспанії. В межах провінції Мохакар знаходиться на південно-східному узбережжі, межуючи з Середземним морем. Обласний центр Альмерія знаходиться на відстані 64 кілометри, приблизно одна година їзди. У ширшому регіоні знаходяться важливі міста, такі як Картахена (92 кілометри) та Мурсія (114 кілометри) в сусідній провінції Мурсія. Ці міста пропонують розширені послуги та культурні заходи. Розташування поєднує спокій прибережного міста з розумною доступністю до більших міських центрів. Мохакар знаходиться приблизно за 90 кілометрів від обласного центру Альмерія, що робить його відносно ізольованим прибережним містом в межах провінції. Розташування пропонує баланс між прибережним життям та доступністю до міських послуг в регіоні південно-східної Іспанії.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Вілла в Мохакарі знаходиться в регіоні, яка відрізняється від інших популярних районів нерухомості на іспанському узбережжі. У порівнянні з більш завантаженими напрямками, такими як Коста-дель-Соль, Мохакар пропонує більш спокійне житлове середовище зі збереженням адекватних послуг. Провінція Альмерія відома своєю меншою щільністю населення та меншим масовим туризмом, ніж південніші райони Коста-дель-Соль. У порівнянні з Коста-Бланкою, де багато північноєвропейських покупців традиційно зацікавлені, регіон Альмерія пропонує більш автентичний іспанський досвід з меншими міжнародними спільнотами. Це може бути як перевагою, так і недоліком, залежно від уподобань покупця. Щодо рівня цін, запитна ціна €770 000 для вілли з чотирма спальнями в Мохакарі відповідає подібним об'єктам в регіоні, але нижча, ніж подібні будинки в більш ексклюзивних районах, таких як Марбелья на Коста-дель-Соль. Ціна за квадратний метр приблизно €2 996 є розумною для регіону, особливо в порівнянні з цінами, які можуть бути в два-три рази вищими в більш усталених міжнародних районах. Доступність міжнародних аеропортів є відмінністю; з відстанню 176-229 кілометри до найближчих великих аеропортів, Мохакар знаходиться далі, ніж багато напрямків Коста-дель-Соль. Це може бути фактором для покупців, які часто подорожують. Водночас ця відстань забезпечує певний захист від масового туризму, що сприяє спокійному характеру регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID