Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Μοχάκαρ, Αλμερία, σε περιοχή κοντά στην ακτή με αστική υποδομή. Η κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 257 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει θέα στη θάλασσα από τους χώρους της. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με την παρουσία τοπικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μοχάκαρ Playa, σε απόσταση περίπου 2,3 χλμ. από τις παραλίες. Το ακίνητο συνδυάζει την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές με την παρουσία καθημερινών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο αστικό ιστό με εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με 4 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Οι τρεις όροφοι προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση, με κύριες λειτουργίες διαχωρισμένες ανά επίπεδο. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και βεράντες επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης κατά τους ζεστούς μήνες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970 και παραμένει σε καλή κατάσταση με ενημερωμένες υποδομές. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά πρότυπα της περιοχής με λευκή εξωτερική εμφάνιση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει συντηρηθεί κατά τα χρόνια για την διατήρηση της λειτουργικότητάς του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινοχρηστούς χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται σε σύγχρονες πολυκατοικίες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 423 μέτρων μπορεί να επηρεάσει την κίνηση κατά τους χειμερινούς μήνες.
Ref: VL236394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην ακτή της Αλμερίας. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν την εγγύτητα σε παραλίες χωρίς την ταραχή των πολυτελών τουριστικών resort. Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία χώρων εργασίας. Η ύπαρξη αστικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση καθιστά την κατοικία πρακτική για μόνιμη διαβίωση, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες όταν ο τουρισμός μειώνεται. Η τοποθεσία επίσης εξυπηρετεί αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με θεατική αξία και δυνατότητες ενοικίασης.
Η βίλα διαθέτει υλικά και τεχνολογία χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής της (1970) με ενημερώσεις σε κρίσιμα σημεία. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μαρμάρινες επιφάνειες και σύγχρονα εξαρτήματα. Το σύστημα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι διατηρούνται με προσοχή, με ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένες βεράντες. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές τεχνικές της περιοχής, με ενισχυμένη δομή για την αντιμετώπιση του τοπικού κλίματος. Τα πατώματα και τα κουφώματα έχουν αντικατασταθεί σε κάποια τμήματα για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €770.000 για την τρέχουσα κατάσταση. Το κόστος περιλαμβάνει το ακίνητο με τα 257 τ.μ. καλυμμένου χώρου και τα 692 τ.μ. οικοπέδου. Οι ετήσιες υποχρεώσεις περιλαμβάνουν φόρο ακίνητης περιουσίας €707,65 και τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60. Η διαμόρφωση των χώρων και η τοποθεσία προσφέρουν σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τους εξωτερικούς χώρους και την εγγύτητα στη θάλασσα. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στις βεράντες με θέα τη Μεσόγειο, ενώ τα απογεύματα αφιερώνονται σε δραστηριότητες στην πισίνα ή σύντομες βόλτες στις κοντινές παραλίες. Η ύπαρξη υπηρεσιών σε μικρή απόσταση επιτρέπει την αυτονομία χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει επιλογές για ψώνια και διασκέδαση, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Η διαμόρφωση των χώρων σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό δραστηριοτήτων ανάλογα με την ώρα της ημέρας.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει ισορροπία between αστική λειτουργικότητα και φυσικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 30 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε παραλίες πραγματοποιείται σε 2,3 χλμ., ενώ το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 423 μέτρων προσφέρει θεατική θέα και προστασία από την υπερθέρμανση, αλλά απαιτεί οδική πρόσβαση για την επίσκεψη σε γειτονικές πόλεις. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων αυξάνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η βίλα βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Μοχάκαρ Playa, σε υψόμετρο 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις γύρω οροσειρές. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε αστικό κέντρο με πλήρεις υπηρεσίες και την πρόσβαση σε παραλίες σε απόσταση λίγων λεπτών με αυτοκίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μοχάκαρ occupies στρατηγική θέση στην νοτιοανατολική ακτή της επαρχίας Αλμερίας, σε απόσταση 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Σε αντίθεση με άλλες ακτές της Ισπανίας, η περιοχή διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης, προσφέροντας περισσότερη φυσική ομορφιά. Η τοποθεσία συνδυάζει την παράκτια θέση με την εγγύτητα στο εσωτερικό, επιτρέποντας πρόσβαση σε ποικίλα τοπία. Η περιοχή παρουσιάζει μικρότερη τουριστική πίεση σε σχέση με την Κόστα ντελ Σολ ή την Κόστα Μπράβα, διατηρώντας παραδοσιακό χαρακτήρα παράλληλα με τις σύγχρονες υπηρεσίες.
Οι παραλίες Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles και Playa del Palmeral βρίσκονται σε απόσταση 2,3-2,5 χλμ. από το ακίνητο. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: Αλμερία (64 χλμ.), Καρταγένα (92 χλμ.) και Μούρθια (114 χλμ.). Τα διεθνή αεροδρόμια βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις: Αλικάντε (176 χλμ.), Μάλαγα (229 χλμ.) και Βαλένθια (289 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ Cortijo Grande (7 χλμ.) και Desert Springs Golf Club (13,4 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής, ενώ το πλησιέστερο λιμάνι βρίσκεται στο Garrucha (5,9 χλμ.).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και ετήσιες βροχοπτώσεις περιορισμένες. Το υψόμετρο των 423 μέτρων συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας και στη δημιουργία ευχάριστων αερίων ρευμάτων. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, με κύριο τουριστικό κύλο κατά τους μήνες Μάιο-Οκτώβριο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το τοπικό έδαφος παρουσιάζει μέτριες κλίσεις, ευνοώντας τη φυσική αποστράγγιση και την πρόληψη πλημμυρών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με σημαία Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Descargador (2,3 χλμ.), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 χλμ.) και Playa del Palmeral (2,5 χλμ.). Οι παραλίες αυτές προσφέρουν υποδομές και ασφάλεια για τους επισκέπτες. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Cortijo Grande (7 χλμ.) και Desert Springs Golf Club (13,4 χλμ.) αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς. Το λιμάνι του Garrucha (5,9 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ το δημοτικό κολυμβητήριο La Fuensanta (0,1 χλμ.) καλύπτει αναγκές για κολύμβηση όλο το χρόνο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μοχάκαρ occupies στρατηγική θέση στην νοτιοανατολική ακτή της επαρχίας Αλμερίας, σε απόσταση 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Σε αντίθεση με άλλες ακτές της Ισπανίας, η περιοχή διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης, προσφέροντας περισσότερη φυσική ομορφιά. Η τοποθεσία συνδυάζει την παράκτια θέση με την εγγύτητα στο εσωτερικό, επιτρέποντας πρόσβαση σε ποικίλα τοπία. Η περιοχή παρουσιάζει μικρότερη τουριστική πίεση σε σχέση με την Κόστα ντελ Σολ ή την Κόστα Μπράβα, διατηρώντας παραδοσιακό χαρακτήρα παράλληλα με τις σύγχρονες υπηρεσίες.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ισπανικής Μεσογείου, η Μοχάκαρ προσφέρει ισορροπημένη ανάπτυξη χωρίς υπερβολικό τουρισμό. Αντίθετα με την Κόστα ντελ Σολ όπου η πυκνότητα ανάπτυξης είναι υψηλότερη, εδώ διατηρείται αυθεντικότερος χαρακτήρας. Η περιοχή της Αλμερίας γενικά έχει χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τις περιοχές Μάλαγα ή Αλικάντε, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές με προϋπολογισμό. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει πιο εκτεταμένες παραλίες και φυσικές περιοχές διατηρημένες, συμπεριλαμβανομένου του Εθνικού Πάρκου Cabo de Gata σε κοντινή απόσταση. Η τοπική αρχιτεκτονική με λευκές κατοικίες και στενά δρομάκια διατηρεί περισσότερο παραδοσιακό στοιχείο σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID