Ova samostojeća vila smještena je u Mojácaru, Almería, na visoravni od 423 metra iznad razine mora. S 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, kuća nudi 257 m² stambenog prostora na parceli od 692 m². Izgrađena 1970. godine, vila ima privatni bazen, garažu i više terasa s pogledom na Mediteran. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Mojácara, udaljena oko 2.3 km od plaže, u okruženju s urbanim sadržajima na dohvat ruke. Smještena na padini s pogledom na more, pruža privatnost uz pristup svim potrebnim uslugama u širem okolnom području.
S četiri spavaće sobe raspoređene na tri razine, vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Prostorije su funkcionalno raspoređene s odvojenim područjem za dnevni boravak, blagovaonom i kuhinjom, te s privatnim vanjskim prostorima za opuštanje.
Vila je izgrađena 1970. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s ustanovljenom arhitekturom. Kao potpuno završena nekretnina, ne zahtijeva dodatno čekanje na izgradnju ili uređenje, što omogućuje trenutno korištenje ili uređenje prema vlastitim željama bez troškova kašnjenja.
Zbog godine izgradnje, vila možda ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez modernizacije. Udaljenost od zračne luke iznosi preko 170 km, što zahtijeva planiranje pri dolasku. Lokacija na brdu može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL236394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostornu rezidenciju s mogućnošću čestog gostovanja. Posebno je prikladna za one koji cijene pogled na more, pristup plaži i žele urbanu okolinu s dovoljno sadržaja. Lokacija također pogoduje onima koji planiraju boravak veći dio godine ili traže drugi dom u Španjolskoj s blizinom mediteranskih užitaka. Stara gradnja može privuči one koji preferiraju karakter nekretnina s poviješću umjesto modernih kompleksa.
Vila je izgrađena tradicionalnim metodama karakterističnim za razdoblje 1970-ih, s čvrstim temeljima i zidovima koji su izdržali više desetljeća. Kupaonice su opremljene kamenim radnim površinama i ugrađenim elementima, dok se podovi sastoje od materijala prilagođenih mediteranskoj klimi. Prozori i vrata su dizajnirani kako bi maksimizirali prirodno svjetlo i pružili pristup vanjskim prostorima. Grijanje i klimatizacija su ugrađeni kako bi osigurali udobnost tijekom cijele godine, a krovni terasni prostori su dizajnirani za optimalno korištenje sunčanih sati.
Početna cijena vile iznosi €770.000, što je u skladu s veličinom parcele i stambenog prostora te lokacijom u blizini obale. Cijena uključuje nekretninu u potpunosti opremljenu s više terasa, privatnim bazenom i garažom. S obzirom na povijest nekretnine i potencijalne prilagodbe, konačna vrijednost može varirati ovisno o pregovorima i tržišnim uvjetima.
Život u ovoj vili odvija se u tri razine, svaka s namjenskim funkcijama i pristupom vanjskim prostorima. Dan može početi s doručkom na donjoj terasi s pogledom na bazen i more, nastaviti se s aktivnostima u blizini, a završiti s opuštanjem na gornjoj terasi s pogledom na zalazak sunca. Proximity lokalnih trgovina i restorana omogućuje lak pristup svakodnevnim potrebama, dok urbana priroda Mojácara pruža dovoljno sadržaja za bogatiji socijalni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Mojácar nudi urbanu sredinu s dobro razvijenom infrastrukturom za svakodnevni život. U blizini vile nalazi se supermarket na udaljenosti od samo 223 metra, ljekarna na 31 metar, te brojni restorani i kafići. Obrazovne ustanove uključuju jednu osnovnu i jednu srednju školu u širem području, dok zdravstvena zaštita uključuje lokalno zdravstveni centar. Područje je dobro povezano s 4 linije javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila, iako automobil ostaje preporučljiv za šire istraživanje regije.
Lokacija vile na karti pokazuje njezinu poziciju na uzvisini s pogledom na mediteransku obalu, s blizinom urbanog područja Mojácar Playa. Karte jasno ilustriraju pristupne puteve do obalnih plaža, golf terena i većih prometnih čvorišta, dok istovremeno pokazuju kako je nekretnina dobro integrirana u postojeću urbanu strukturu s pristupom svim potrebnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Mojácar je pozicioniran na jugoistoku pokrajine Almería, oko 90 km od glavnog grada pokrajine. Kao primorsko mjesto s uzvišenim starim gradom i turističkom zonom uz more, predstavlja ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih turističkih sadržaja. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što su Almería, Cartagena i Murcia, Mojácar nudi intimniju atmosferu s dovoljno sadržaja za ugodan život, ali uz očuvan osjećaj zajednice i identiteta.
Najbliže plaže, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, nalaze se na 2,3 km od vile, dok je Playa del Palmeral udaljena 2,5 km. Golf tereni Cortijo Grande i Desert Springs Golf Club smješteni su na 7 km i 13,4 km. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche, udaljena je 176 km, dok su veći gradovi Almería, Cartagena i Murcia na udaljenostima od 64 km, 92 km i 114 km. Za dnevne potrebe, trgovački centar i restorani su na pješačkoj udaljenosti, dok se bolnica nalazi na 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i temperaturnim rasponom od 13°C do 27°C tijekom godine. S 3.885 sati sunca godišnje, područje je jedno od najsunčanijih u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom mora od 20°C ili više. Na visini od 423 metra iznad razine mora, vila pruža ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci te pogled na obalni pojas i planine u pozadini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Mojácara uključuje nekoliko Blue Flag plaža, uključujući El Descargador na udaljenosti od 2,3 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Cortijo Grande (7 km) i Desert Springs Golf Club (13,4 km), dok Aguilón Golf zahtijeva putovanje od 27 km. Sportski sadržaji uključuju općinsku sportsku dvoranu i bazen na samo 100 metara od vile. Za aktivnosti na vodi, Puerto Deportivo de Garrucha nudi mogućnosti za jedrenje i vodene sportove na 6 km udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je pozicioniran na jugoistoku pokrajine Almería, oko 90 km od glavnog grada pokrajine. Kao primorsko mjesto s uzvišenim starim gradom i turističkom zonom uz more, predstavlja ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih turističkih sadržaja. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što su Almería, Cartagena i Murcia, Mojácar nudi intimniju atmosferu s dovoljno sadržaja za ugodan život, ali uz očuvan osjećaj zajednice i identiteta.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
U usporedbi s drugim obalnim područjima Costa del Sol ili Costa Blanca, Mojácar nudi uravnoteženu kombinaciju autentičnog andaluzijskog karaktera i suvremenih turističkih sadržaja. Za razliku od prenapučenih urbanih centara poput Marbelle ili Benidorma, Mojácar je zadržao svoj jedinstveni šarm s bijelim zidovima i krivudavim ulicama starog grada. Cijene nekretnina u Mojácaru općenito su niže nego na prestižnijim lokacijama južnije uz obalu, ali ipak više nego u manje razvijenim priobalnim gradovima. Ova vila nudi posebnu vrijednost zbog svoje veličine, privatnosti i pogleda, što je čini konkurentnom u odnosu na manje nekretnine ili apartmane u istom području. Dodatna prednost je blizina prirodnih plaža i golfovih terena, što čini lokaciju atraktivnom za širi spektar kupaca u usporedbi s drugim dijelovima Almerije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID