Táto samostatná vila s 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v Mojácari, Almería, len 2,3 km od pláže. Postavená v roku 1970, vila má zastavanú plochu 257 m² na pozemku s rozlohou 692 m². Vybavená súkromným bazénom, garážou a terasami s výhľadom na more. Vila je rozložená na troch podlažiach, ponúkajúc priestorné obytné priestory s klimatizáciou a centrálnym kúrením. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a základné vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestská časti Mojácar Playa, v blízkosti stredomorského pobrežia. Poloha umožňuje prístup k plážam do 2,5 km a k mestskému vybaveniu v pešej vzdialenosti. Vysoká nadmorská výška (423 m) poskytuje výhľady na more a okolie, pričom zachováva blízkosť ku kostomným službám.
Štvorpodlažná dispozícia ponúka oddelenie denných a nočných častí. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Súkromný bazén, viacero terás a výhľady na more podporujú exteriérový životný štýl. Garáž a vonkajšie parkovanie riešia potreby parkovania.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s establishovanou štruktúrou a konštrukciou. Všetky hlavné prvky stavby sú už vybudované a funkčné. Nejedná sa o nový development vo výstavbe, ale o dokončenú nemovitosť pripravenú na okamžité nasťahovanie.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, ale vyžaduje krátku cestu autom alebo pešo. Najbližšia veľká nemocnica je vzdialená 30 km. Vila nie je súčasťou uzavretej komunity so spoločnými vybaveniami. Vzhľadom na vek budovy nie sú splnené súčasné energetické štandardy pre novostavby.
Ref: VL236394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k mestským službám. Trojpodlažná dispozícia so štyrmi spálňami poskytuje priestor pre hostí alebo rozšírenú rodinu. Vzdialenosť od pláže umožňuje aktívny životný štýl spojený s kúpaním a vodnými športami. Kombinácia súkromného bazéna a blízkosti k plážam poskytuje možnosti relaxácie počas celého roka. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí ocenia prítomnosť vybavenia v pešej vzdialenosti, ako sú reštaurácie, obchody a lekární. Pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou môže byť trojpodlažná štruktúra výzvou, avšak hlavné obytné priestory sa nachádzajú na strednom podlaží. Poloha v blízkosti golfových klubov a iných rekreačných možností z nej robí atraktívnu možnosť pre tínedžerov a dospelých s aktívnym životným štýlom.
Vila bola postavená v roku 1970, čo sa odráža v jej konštrukčných prvkoch a materiáloch použitých v tej dobe. Interiérové priestory sú vybavené mramorovými podlahami v kúpeľňach a vysokými stropmi, ktoré prispievajú k pocitu priestoru. Okná s výhľadom na more sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prírodné svetlo a výhľady. Kúpeľne sú vybavené klasickými prvkami, vrátane vaňou a sprchovým kútom. Vonkajšie terasy sú vybudované s ohľadom na trvanlivosť a odolnosť proti stredomorskému podnebiu. Súkromný bazén je vybavený technológiami na udržiavanie teploty vody. Klimatizačný systém a centrálne kúrenie zaisťujú komnfort počas celého roka. Garáž poskytuje kryté parkovanie a úložný priestor. Vzhľadom na vek budovy môžu niektoré prvky vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov energetickej efektívnosti.
Cena vily je stanovená na 770 000 eur, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu samostatných vil s morom v oblasti Mojácar. Cena zahŕňa pozemok o rozlohe 692 m² a zastavanú plochu 257 m² so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Nábytok je možný dojednať pri nákupe. Ročné dane a poplatky predstavujú približne 913 eur (IBI daň 707,65 eur a poplatky za odpady 205,60 eur). V porovnaní s novostavbami v oblasti táto vila ponúka väčšie zastavané plochy za podobnú cenu.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej polohou v Mojacar Playa. Rané hodiny možno tráviť na jednej z mnohých terás s kávou pri pozorovaní východu slnka nad morom. Poobede je možné relaxovať pri súkromnom bazéne alebo vyraziť na pláž, ktorá je len niekoľko minút autom. Večer je možné navštíviť miestne reštaurácie v pešej vzdialenosti. Vila ponúka oddelenie priestorov pre rôzne činnosti - od práce na home office až po rodinné stretávania. Trojpodlažná štruktúra umožňuje prístup k rôznym častiam domu podľa potreby súkromia alebo spoločenského života. Vzhľadom na vybavenie a polohu je táto vila vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobytu pri mori s prístupom k mestským službám.
Vila sa nachádza v blízkosti centra Mojácar Playa, čo zaisťuje jednoduchý prístup k denným potrebám. Lekáreň je vzdialená len 31 metrov, supermarket 223 metrov a reštaurácie v pešej vzdialenosti. Miestne školy (základná a stredná) sa nachádzajú v rámci obce, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko pokrýva základné zdravotné potreby, pričom nemocnica je vzdialená 30 km. Verejná doprava je zaisťovaná 4 linkami autobusov s 50 zastávkami v okolí. Vlaková stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2,6 km. K dispozícii sú banky, kaviarne a dentálne ordinácie v pešej vzdialenosti, čo prispieva k komfortu denného života. Vila je dostatočne blízko k mestskému centru, aby poskytovala prístup k službám, ale zároveň dostatočne vzdialená na to, aby zaisťovala súkromie a ticho.
Vila sa nachádza v juhovýchodnej časti Španielska, v provincii Almería. Poloha na pobreží Stredozemného mora poskytuje výhľady na more a zároveň prístup k mestskému vybaveniu. Mapa zobrazuje blízkosť k plážam, mestskému centru a hlavným dopravným trasám. Vzdialenosť od letísk a väčších miest je tiež zrejmá z mapového zobrazenia oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, približne 90 km od hlavného mesta provincie Almería. Poloha obce je strategická, ležiaca medzi väčšími mestami ako Almería (64 km, 199 237 obyvateľov), Cartagena (92 km, 218 943 obyvateľov) a Murcia (114 km, 462 979 obyvateľov). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva charakter prímorskej obce. Mojácar je rozdelený na dve časti - historické horské mesto a turistické letovisko na pobreží (Mojácar Playa), kde sa nachádza vila. Oblasť je známa svojou bielou andalúzskou architektúrou a tradičným charakterom, ktorý prilákal túžobu turistov a nových obyvateľov.
Najbližšie pláže (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral) sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3-2,5 km od vily, čo predstavuje približne 5 minút autom alebo 20-25 minút pešo. Golfové ihriská Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km) sú dostupné autom do 10-15 minút. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (176 km) a Málaga-Costa del Sol (229 km), čo predstavuje približne 2 hodiny jazdy autom. Prístavy Puerto Deportivo de Garrucha sú vzdialené približne 6 km. Väčšie mestá ako Almería (64 km), Cartagena (92 km) a Murcia (114 km) poskytujú rozšírené služby a sú dostupné autom do 1-1,5 hodiny. EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 1,2 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C a teplotnými výkyvmi medzi 13°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 885, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Španielsku. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 423 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu počas letných mesiacov a poskytuje panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu. Rovnako vysoká nadmorská výška môže priniesť ochladzovanie večer, najmä v zimných mesiacoch. Počet miestnych sviatkov (32 ročne) pridáva kultúrne bohatstvo a ponúka možnosť zažiť miestne tradície počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral, všetky vo vzdialenosti 2,3-2,5 km. Oblasť Almería má celkovo 24 pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové možnosti zahŕňajú Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Športové centrá Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) poskytujú možnosti pre plávanie a indoorové športy. V okolí sa nachádza aj go-karting dráha (4,0 km) a jachtové prístavy Puerto Deportivo de Garrucha (5,9-6,0 km). Súkromný bazén pri vile dopĺňa rekreačné možnosti bez nutnosti opustiť pozemok. Vila je taktiež v blízkosti miestnych športových klubov a ponúkajúcich vodné športy na plážiach.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, približne 90 km od hlavného mesta provincie Almería. Poloha obce je strategická, ležiaca medzi väčšími mestami ako Almería (64 km, 199 237 obyvateľov), Cartagena (92 km, 218 943 obyvateľov) a Murcia (114 km, 462 979 obyvateľov). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva charakter prímorskej obce. Mojácar je rozdelený na dve časti - historické horské mesto a turistické letovisko na pobreží (Mojácar Playa), kde sa nachádza vila. Oblasť je známa svojou bielou andalúzskou architektúrou a tradičným charakterom, ktorý prilákal túžobu turistov a nových obyvateľov.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V porovnaní s inými vilami v oblasti Costa de Almería ponúka táto nemovitosť väčšiu zastavanú plochu (257 m²) vzhľadom na cenu. Oblasť Mojácar sa líši od populárnejších Costa del Sol a Costa Blanca tým, že je menej rozvinutá turisticky a zachováva si autentickejší španielsky charakter. Ceny nehnuteľností v Mojácari sú zvyčajne nižšie ako v známejších prímorských letoviskách ako Marbella alebo Benidorm. Vzhľadom na vek vily (1970) môžu byť niektore prvky zastaranejšie v porovnaní s novostavbami v okolitých rozvojoch. Poloha v Mojácar Playa poskytuje lepší prístup k mestskému vybaveniu v porovnaní s vilami vo vzdialenejších prímorských oblastiach. Okrem toho je Mojácar v porovnaní s inými prímorskými oblasťami známy svojim kultúrnym dedičstvom a bielou andalúzskou architektúrou, čo pridáva hodnotu z hľadka jedinečnosti lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID