Tato prostorná vila se čtyřmi ložnicemi se nachází v oblasti Mojácar v Almeríi, jen 2,3 km od pobřeží Středozemního moře. S rozlohou 257 m² obytného prostoru a 692 m² pozemku tato nemovitost dokonale kombinuje soukromí s dostupností místních služeb. Vila byla dokončena v roce 1970 a nabízí výhledy na moře a hory. S veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti představuje tato nemovitost praktickou volbu pro ty, kteří hledají trvalé bydlení či rekreační objekt v jihošpanělském regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku Mojácar v Almeríi, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a služeb. Leží 2,3 km od pláže Playa del Descargador a 30 km od nejbližší nemocnice. Zahrada nabízí výhled na moře z přední strany a otevřená pole ze zadní strany. Poloha zajišťuje soukromí při zachování dostupnosti veškeré potřebné infrastruktury.
Tato čtyřložnicová vila s 257 m² obytného prostoru poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří hodně hostí. Čtyři koupelny zajišťují pohodlí pro více obyvatel. Privátní bazén a terasy umožňují venkovní životní styl po celý rok. Dvougaráž a parkovací místa na pozemku řeší otázku parkování, což je v této oblasti výhodou.
Tato vila byla dokončena v roce 1970 a představuje zavedenou nemovitost s již vyvinutou zahradou a dospělými stromy. Budova je plně funkční a obyvatelná, bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Vzhledem ke stáří budovy by potenciální kupující měli zvážit stav technických prvků, včetně elektřiny, vody a klimatizace.
Vzhledem k poloze ve vyvýšené oblasti Mojácar je vzdálená od hlavních měst a mezinárodního letiště (nejbližší je v Alicante, vzdálené přibližně 176 km). Nemá přímý přístup k pláži a vyžaduje krátkou jízdu autem nebo procházku. Vila není vhodná pro ty, kteří vyžadují bezbariérový přístup, protože je rozložena na třech úrovních se schody.
Ref: VL236394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení v přímořské oblasti s přístupem ke všem službám. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele. Vzhledem k soukromému bazénu a terasám je vhodný pro ty, kteří tráví hodně času venku. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější oblast s přístupem do města. Vila také poskytuje příležitost pro pracovníky na dálku, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s příznivým klimatem. Vzhledem k poloze ve vyvýšené části není vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Vila byla postavena v roce 1970, což je patrné z použitých materiálů a technologií té doby. Koupelny jsou vybaveny mramorovými podlahami a dřezové desky z kamene, což představuje trvanlivé řešení. Vila má vestavěné skříně v ložnicích od podlahy ke stropu, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Okna jsou rozmístěna tak, aby maximalizovala přirozené světlo v obytných prostorách. Součástí vybavení je klimatizace a ústřední topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Privátní bazén a venkovní terasy jsou praktickým doplňkem pro venkovní životní styl. Zahrada je navržena s ohledem na snadnou údržbu, což je v teplém klimatu výhodou.
Cena této vily je stanovena na 770 000 eur, což představuje přibližně 2 997 eur za m² obytné plochy. Vzhledem k lokalitě, velikosti pozemku a blízkosti k pláži se cena pohybuje v průměru pro tuto oblast. Roční náklady na vlastnictví zahrnují daň z nemovitosti (IBI) ve výši 707,65 eur a poplatky za odpady ve výši 205,60 eur. Vzhledem k věku nemovitosti (1970) mohou případní kupující očekávat standardní údržbové náklady spojené se stářím budovy.
Tato vila nabízí každodenní život v soukromí s přístupem ke všem potřebným službám. Ráno lze začít na terasách s výhledem na moře, později zajít do místních obchodů pro čerstvé potraviny nebo na kávu do jedné ze 17 kaváren v okolí. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na procházce po pobřeží. Večer je možné využít terasy pro večeři pod širým nebem. Díky 3 885 slunečným hodinám ročně umožňuje tato nemovitost aktivní venkovní život po většinu roku. V zimních měsících zajišťuje ústřední topění pohodlné vnitřní klima.
Život v této vile nabízí kombinaci soukromí a dostupnosti služeb. Všechny základní potřeby jako supermarket (223 m), lékárna (31 m) a restaurace (30 v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k plážím je přibližně 2,3 km, což představuje asi 5 minut jízdy autem nebo 25 minut chůze. Pro zdravotní péči je třeba dojet do nemocnice vzdálené 30 km. Školní zařízení (2 školy v okruhu 2 km) jsou dostupné pro rodiny s dětmi. Pro golfování je k dispozici několik hřišť v okolí, nejbližší Cortijo Grande je 7 km daleko. Oblast Mojácar Playa nabízí bohatý sociální život s mnoha kavárnami a restauracemi, které zůstávají otevřené po celý rok.
Tato vila se nachází v oblasti Mojácar Playa, v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Poloha nabízí výhled jak na moře, tak na vnitrozemské hory. Mapa ukazuje strategické umístění nemovitosti vzhledem k plážím, místním službám a hlavním dopravním trasám. Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, ale zároveň poskytuje dostatek soukromí a klidu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mojácar je obec nacházející se v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii, přibližně 90 km od hlavního města provincie Almería. Vila se nachází v části Mojácar Playa, což je pobřežní turistická oblast, která se liší od tradičního bílého horského městečka Mojácar, které se tyčí na svahu nad pobřežím. Region Almería je méně rozvinutý než sousední oblasti jako Costa del Sol, což přispívá k zachování autentičnosti a nižší hustotě zástavby. V rámci provincie je Mojácar známá svou charakteristickou architekturou a přírodním prostředím.
Pláže Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral jsou vzdáleny přibližně 2,3-2,5 km, což představuje krátkou jízdu autem. Nejbližší město Almería s 199 237 obyvateli je vzdáleno 64 km a nabízí veškeré služby velkoměsta. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 176 km a Málaga-Costa del Sol asi 229 km. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7 km, Desert Springs Golf Club 13 km a Aguilón Golf 27 km. Pro nákup elektrického vozidla je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,2 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mojácar se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1°C a průměrnými teplotami v rozmezí 13-27°C během roku. S 3 885 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vila se nachází ve výšce 423 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému proudění vzduchu v letních měsících a poskytuje výhledy na okolní krajinu. Mírná nadmořská výška také pomáhá zmírňovat letní vedra ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles, jsou vzdáleny pouhé 2,3 km od vily. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečnými pobřežími a průzračnou vodou. V regionu se nachází 24 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), což svědčí o vysoké kvalitě vody a infrastruktury. Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím v okolí, přičemž nejblíže je Cortijo Grande (7 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). V okolí se také nachází sportovní centra, jako je městská sportovní hala a bazén La Fuensanta (0,1 km) a možnost jízdy na motokárách (4 km). Pro vodní sporty je k dispozici přístav Puerto Deportivo de Garrucha vzdálený 5,9 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je obec nacházející se v jihovýchodní části provincie Almería v Andalusii, přibližně 90 km od hlavního města provincie Almería. Vila se nachází v části Mojácar Playa, což je pobřežní turistická oblast, která se liší od tradičního bílého horského městečka Mojácar, které se tyčí na svahu nad pobřežím. Region Almería je méně rozvinutý než sousední oblasti jako Costa del Sol, což přispívá k zachování autentičnosti a nižší hustotě zástavby. V rámci provincie je Mojácar známá svou charakteristickou architekturou a přírodním prostředím.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Vila v Mojácar představuje zajímavou volbu v porovnání s jinými oblastmi Andalusie. Na rozdíl od přeplněných pobřežních oblastí jako Costa del Sol nabízí Mojácar zachovanější atmosféru a menší koncentraci turistů. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než v populárnějších destinacích, což nabízí lepší hodnotu za peníze. V porovnání s jinými pobřežními obcemi v Almerii, jako je Roquetas de Mar nebo Aguadulce, má Mojácar více charakteru díky svému historickému centru a kopcovitému terénu. Vila je strategicky umístěna tak, aby poskytovala přístup k plážím při zachování soukromí a výhledů, což není vždy k dispozici v novějších přímořských výstavbách. Pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek mimo hlavní turistické trasy, představuje Mojácar atraktivní alternativu s příznivým klimatem a dobrým spojením s většími městy v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID