Această vilă din Mojacar oferă o experiență spațioasă de locuit în regiunea costieră a Almería. Cu 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață de 257 m² de locuință pe un teren de 692 m², proprietatea oferă spațiu generos. Construită în 1970, vila este situată într-un mediu urban aproape de plajă și facilități. Proprietatea are mai multe niveluri, o piscină privată și terase cu vedere la Marea Mediterană. Amplasarea sa în Mojacar, o municipalitate tradițională andaluză cu atât un sat montan, cât și o stațiune costieră, oferă acces la cultură locală, plaje și soare pe tot parcursul anului, specifice sudului Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Mojacar Playa, zona costieră a municipalității, la distanță de mers pe jos de faleza și facilitățile locale. Proprietatea este poziționată într-un mediu urban cu servicii în apropiere, inclusiv supermarketuri (223m) și farmacii (31m). Oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și frumusețea naturală a coastei mediteraniene, cu vedere atât către mare, cât și către munți.
Această vilă cu patru dormitoare poate găzdui familii sau grupuri care necesită spațiu de dormit multiple. Amplasarea pe trei niveluri oferă separare între spațiile private și cele sociale, cu dormitoare pentru oaspeți la parter, zone de zi la etajul intermediar și o suită principală la etajul superior. Piscina privată și terasele multiple susțin viața în aer liber, în timp ce garajul și parcarea abordează nevoile practice de depozitare și vehicule.
Vila a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție stabilită din acea perioadă, nu o dezvoltare nouă. Proprietatea a fost întreținută și include facilități moderne precum aer condiționat și încălzire centrală. Construcția sa solidă a rezistat climatului mediteranean timp de decenii, cu aspectul și designul reflectând abordările arhitecturale ale acelei perioade, concentrate pe maximizarea luminii naturale și a spațiilor de locuit în aer liber.
Proprietatea nu oferă caracteristici de eficiență energetică tipice construcțiilor moderne. Construcția sa din anii 1970 lipsește standardele contemporane de izolare sau sisteme de energie regenerabilă. Designul villei pe mai multe niveluri poate prezenta provocări de accesibilitate pentru cei cu restricții de mobilitate. În plus, locația necesită o mașină pentru acces convenabil la centrele comerciale mari, facilități medicale specializate și aeroport, toate situate la distanțe semnificative.
Ref: VL236394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă familială substantială într-un cadru spaniol costier. Configurația sa cu patru dormitoare acomodează familiile cu copii sau cei care necesită spațiu pentru oaspeți frecvenți. Amplasarea în Mojacar Playa atrage pe cei care doresc acces la plajă într-o comunitate spaniolă tradițională, mai degrabă decât o stațiune turistică construită special. Construcția stabilită a vilei (1970) atrage cumpărătorii care preferă arhitectura solidă și dovedită față de dezvoltările noi, alături de cei care doresc să personalizeze anumite aspecte ale unei case mai vechi. Proprietatea funcționează bine pentru gospodăriile în care membrii familiei doresc spații separate, în timp ce zonele comune de la etajul intermediar facilitează activitățile condivise.
Vila prezintă calitatea construcției tipică arhitecturii mediteraniene spaniole din anii 1970. Construită cu materiale solide concepute pentru a rezista climatului costier, proprietatea și-a menținut integritatea structurală timp de cinci decenii. Amenajările interioare includ dulapuri încorporate de la podea la tavan în dormitoare, oferind soluții de depozitare substantială cu aspect personalizat. Blaturile de piatră în zonele de baie demonstrează selecția de materiale durabile, în timp ce arcadele elegante care conectează bucătăria la zona de dining adaugă caracter arhitectural. Băile sunt dotate cu instalații de calitate, inclusiv chiuvete duble în băile comune și facilități de en-suite de lux în dormitorul principal. Controlul climatului este asigurat atât prin sisteme de aer condiționat, cât și prin încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Vila este prețată la 770.000 €, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale de proprietăți. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății (257 m² de locuință pe un teren de 692 m²), configurația sa cu patru dormitoare și amplasarea costieră în Mojacar. Proprietatea include caracteristici valoroase precum o piscină privată, garaj și terase multiple cu vedere la mare. Costurile anuale de proprietate includ impozitul pe proprietate (IBI) de aproximativ 707,65 € și taxele de salubritate de 205,60 €. Punctul de preț se aliniază cu facilitățile și beneficiile de amplasare ale proprietății în comparație cu proprietăți similare din regiunea costieră a Almería.
Locuitul în această vilă din Mojacar urmează ritmul vieții costiere andaluze. Diminețile pot începe cu o cafea pe una dintre terasele private, bucurându-se de răsăritul mediteranean. Amplasarea urbană de lângă plajă înseamnă că necesitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos - un supermarket apropiat la 223m și farmacii la doar 31m fac ca sarcinile zilnice să fie convenabile fără a necesita un vehicul. Amplasarea pe mai multe niveluri susține un flux natural pe parcursul zilei: zonele de zi de la etajul intermediar servesc ca spațiu central de adunare, în timp ce etajul superior oferă retragere privată cu suita principală și terasele sale exclusive. Proximitatea față de mai multe plaje (2,3-2,5km) permite activități regulate costiere, fie plimbări de dimineață de-a lungul Playei del Descargador, fie relaxare de după-amiază la Playa del Palmeral. Seara poate fi petrecută pe terasa de lângă piscină, bucurându-se de climatul cald care extinde viața în aer liber pentru majoritatea anului.
Mediul villei combină conveniența urbană cu relaxarea costieră în Mojacar. La 423 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere panoramică, menținând în același timp acces ușor la plajele mediteraniene la doar 2,3-2,5 km distanță. Zona înconjurătoare oferă facilități complete în 2 km, inclusiv 30 de restaurante, 17 cafenele, 5 bănci și 3 clinici dentare, sprijinind viața de zi cu zi fără călătorii extinse. Prezența a 2 școli în apropiere (1 primară, 1 secundară) face zona potrivită pentru familii cu copii. Nevoile medicale sunt acoperite de un centru de sănătate local, deși îngrijirea spitalicească specializată necesită o călătorie de 30 km până la Almería. Opțiunile de transport includ 4 linii de transport public cu 50 de stații, iar o gară la Los Tres Amigos (2,6 km) oferă conexiuni regionale.
Această hartă ilustrează poziția strategică a vilei în Mojacar Playa, la intersecția dintre conveniența urbană și accesul costier. Proprietatea este prezentată în relație cu plajele apropiate (în 2,5 km), serviciile esențiale (supermarket și farmacie în 250 m) și facilitățile recreative, inclusiv terenuri de golf și porturi. Peisajul înconjurător afișează contrastul caracteristic între coasta mediteraneană și terenul înalt care conferă Mojacarului priveliștile sale panoramice distinctive și avantajele microclimatice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în Mojacar, în provincia Almería din Andaluzia, sud-estul Spaniei. Această amplasare o plasează la aproximativ 90 km de capitala provincială, tot numită Almería, care găzduiește 199.237 de locuitori. În cadrul contextului regional mai larg, proprietatea se află la 64 km de orașul Almería, 92 km de Cartagena (populație 218.943) și 114 km de Murcia (populație 462.979). Această poziționare oferă acces la mai multe centre majore de populație, menținând în același timp o identitate costieră distinctă. Mojacar în sine cuprinde două zone distincte: satul tradițional montan și stațiunea costieră mai nouă (Mojacar Playa), unde se află vila.
Amplasarea vilei oferă acces convenabil la facilități și destinații cheie. Cele mai apropiate plaje, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral, sunt toate la 2,3-2,5 km, aproximativ 5 minute cu mașina sau 25 de minute pe jos. Necesaritățile zilnice sunt imediat accesibile, cu un supermarket la 223 m și o farmacie la 31 m. Entuziaștii golfului au mai multe opțiuni în apropiere: Cortijo Grande la 7,0 km, Desert Springs Golf Club la 13 km și Aguilón Golf la 27 km. Pentru activități maritime, portul sportiv Puerto Deportivo de Garrucha este situat la 5,9-6,0 km distanță. Facilitățile medicale necesită călătorii mai extinse, cel mai apropiat spital fiind la 30 km. Călătoriile cu avionul necesită luarea în considerare a distanțelor către aeroporturile principale: Alicante-Elche (176 km), Malaga-Costa del Sol (229 km) și Valencia (289 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila beneficiază de climatul privilegiat al Mojacarului cu aproximativ 3.885 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,1°C. Temperaturile variază de obicei între 13°C în lunile de iarnă și 27°C în timpul verii, creând un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Amplasarea proprietății la 423 de metri deasupra nivelului mării oferă avantaje de altitudine, inclusiv vedere îmbunătățită și temperaturi adesea ușor mai răcoroase decât zonele costiere imediate în timpul verii. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Mojacar experimentează precipitații scăzute tipice sud-estului Spaniei, cu majoritatea precipitațiilor survenind în afara lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Vila oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru la o distanță scurtă. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral sunt toate situate la 2,3-2,5 km de proprietate, oferind medii costiere de înaltă calitate cu apă certificată și facilități. Aceste plaje prezintă caracteristicile distinctive ale coastei Almería, cu nisip fin și ape limpezi mediteraniene. Entuziașii golfului au acces la trei terenuri la distanțe variate: Cortijo Grande la 7,0 km reprezintă cea mai apropiată opțiune, urmat de Desert Springs Golf Club la 13 km și Aguilón Golf la 27 km. Facilitățile sportive din zonă includ Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta la doar 0,1 km de vilă, oferind oportunități de înot și alte activități atletice. Pentru activități recreative alternative, o facilitate de carting se află la 4,0 km distanță, oferind opțiuni de divertisment pentru toate vârstele.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila este poziționată în Mojacar, în provincia Almería din Andaluzia, sud-estul Spaniei. Această amplasare o plasează la aproximativ 90 km de capitala provincială, tot numită Almería, care găzduiește 199.237 de locuitori. În cadrul contextului regional mai larg, proprietatea se află la 64 km de orașul Almería, 92 km de Cartagena (populație 218.943) și 114 km de Murcia (populație 462.979). Această poziționare oferă acces la mai multe centre majore de populație, menținând în același timp o identitate costieră distinctă. Mojacar în sine cuprinde două zone distincte: satul tradițional montan și stațiunea costieră mai nouă (Mojacar Playa), unde se află vila.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Vila din Mojacar se poziționează distinctiv în cadrul pieței imobiliare din provincia Almería. Comparativ cu proprietățile din zonele mai aglomerate ale Costa del Sol, această vilă oferă un raport superior între preț și spațiu, cu 257 m² de locuință și un teren de 692 m² pentru 770.000 €. În contrast, proprietăți similare în Marbella sau Estepona ar necesita un buchet considerabil mai mare pentru caracteristici comparabile. Mojacar prezintă un avantaj în comparație cu alte zone din Almería, cum ar fi Roquetas de Mar sau Aguadulce, prin oferirea unui echilibru între dezvoltarea turistică și autenticitatea spaniolă tradițională. Vila beneficiază de proximitatea la plajă, caracteristică pe care mulți dezvoltatori din zonele mai noi o pierd în favoarea extinderii urbane. În Mojacar, tradiția andaluză întâlnește confortul modern într-un mod rar în zonele mai turistice ale coastei spaniole.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID