Този имот представлява самостоятелна вила, разположена в община Моновар, провинция Аликанте. Обектът разполага с три спални и е изграден върху обширен парцел от 10 000 m². Сградата е завършена около 1970 г. и се намира в състояние, готово за обитаване. Локацията е вътрешна, на надморска височина от 387 метра, което осигурява панорамна гледка към околната хълмиста местност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в периферната зона на Моновар, в смесена жилищно-селска среда. Имотът се намира на границата между застроената територия и откритите полета, което гарантира непосредствена близост до градски услуги, съчетана с висока степен на уединение. Релефът е леко хълмист, характерен за региона Виналопо Миджа.
Имотът отговаря на нуждите от обемно жилищно пространство и възможност за външна дейност. Големият парцел предлага условия за отглеждане на градина или развитие на селскостопански хобита. Разпределението със спални и банни помещения е функционално за постоянно живеене или за ваканционен дом с повече лично пространство.
Тъй като обектът е построен през 1970 г., не се прилагат етапи на ново строителство или срокове за чакане. Сградата е завършена и напълно функционална. Възможно е обаждане на модернизация на интериора или инженерните инсталации, за да отговори на съвременните стандарти за ефективност.
Този проект не предлага най-новите архитектурни решения, характерни за новите комплекси. Липсват общи удобства като спа центрове, охрана или басейни, управлявани от общност. Разстоянието до морето е значително, което не прави имота подходящ за хора, търсещи директен достъп до плажа пеша.
Ref: VL910154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на хора, които ценят самостоятелността и имат интерес към поддържане на по-голям имот. Подходящ е за семейства, търсещи постоянен дом с двор, или за възрастни хора, желаещи да се оттеглят в по-спокойна среда. Също така е вариант за инвеститори, търсещи имот с потенциал за стойността на земята в дългосрочен план.
Като сграда от 1970 г., качеството на изпълнение отговаря на стандартите на епохата. Конструкцията е масивна, използвайки материалите, налични по онова време. Възможно е изолацията и дограмата да не отговарят на актуалните енергийни изисквания, което може да наложи реновиране за повишаване на енергийната ефективност.
Цената от €390,000 е дефинирана основно от размера на земята и локацията във вътрешността на страната. В сравнение с крайбрежните зони, цената за квадратен метър е по-ниска. Това е вариант за купувачи, които търсят повече площ за парите си, вместо премиум локация на първа линия.
Ежедневието тук следва ритъма на испанското селско vida, комбинирайки спокойствие с достъп до основни удобства. Близостта до супермаркет на 79 метра позволява бързи ежедневни разходки, докато огромният парцел изисква грижа и внимание. Вечерите са тихи, подходящи за почивка на открито с гледка към звездното небе, далеч от шумните туристически центрове.
Районът около Моновар предлага баланс между селския живот и достъп до инфраструктура. В рамките на 30 минути с кола се достигат по-големите градове Елче и Аликанте, които предлагат болници, търговски центрове и университети. Местната икономика е ориентирана към селско стопанство и лека промишленост.
Картата показва разположението на имота в периферията на Моновар. Визуализирана е разликата в надморската височина и разстоянието до основните пътни артерии, които свързват района с град Аликанте и Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Моновар е стратегически разположен в региона Виналопо Миджа, свързвайки вътрешността с крайбрежието. Това позволява лесен достъп както до културните събития в Аликанте, така и до природните паркове във вътрешността. Локацията е по-изолирана от основните туристически потоци, осигурявайки автентична атмосфера.
Основните услуги са на пешеходно разстояние: супермаркет на 79 m и аптека на 163 m. За специализирана медицинска помощ се налага пътуване до болницата на 7.2 км. Плажовете на Санта Пола са на около 31 км. Летище Аликанте-Елче е лесно достъпно на около 30 км по права линия.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 387 метра осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежието, със свежи вечери. Със средна годишна температура от 17°C и 3845 слънчеви часа, климатът е благоприятен за живот на открито. Районът е по-сух, което намалява усещането за влага.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, разположени на 31 км от имота. За любителите на голфа са налични опции като Font del Llop Golf Resort на 16 км и Club de Golf Alenda на 16 км. Районът предлага възможности за планински преходи и велопътувания поради релефа.
Източник: OpenStreetMap
Моновар е стратегически разположен в региона Виналопо Миджа, свързвайки вътрешността с крайбрежието. Това позволява лесен достъп както до културните събития в Аликанте, така и до природните паркове във вътрешността. Локацията е по-изолирана от основните туристически потоци, осигурявайки автентична атмосфера.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
В сравнение с проектите в Рохалес или Дая Нуева, тази вила предлага многократно по-голям парцел за сходна цена. Докато крайбрежните жилища плащат премия за близостта до морето, тук стойността е в земята и уединението. Животът в Моновар е по-тих и по-евтин от този в Аликанте, но изисква собствен транспорт за всяко по-сериозно пътуване извън общината.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID