Ez a Monóvarban, Alicante tartományban található különálló villa 10 000 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlan 1970-ben készült el, 170 négyzetméteres lakótérrel, három hálószobával és két fürdőszobával. A Vinalopó Mitjá régióban elhelyezkedve az ingatlan a vidéki csendet és a nagy kiterjedésű telket kínálja a városi közelség mellett. A település 387 méteres tengerszint feletti magassága mérsékelt éghajlatot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Monóvar közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a napi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A szupermarket 79 méterre, míg a gyógyszertár 163 méterre található. A 387 méteres tengerszint feletti magasság és a dombos táj jellemzi a környéket, amely távolabb esik a tengerparti sűrűn beépített övezetektől.
A három hálószoba és két fürdőszoba funkcionális elrendezést biztosít. A 10 000 négyzetméteres telek jelentős szabadságot ad a szabadban töltött időhöz és kertészkedéshez. Ez a konfiguráció megfelel azoknak, akik értékelik a privát szférát és a teret, de számolnak a nagyméretű ingatlan karbantartási igényeivel.
Az ingatlan építése 1970-ben fejeződött be, így nem újépítésű projekt, hanem egy meglévő villa. A birtokbavétel azonnal lehetséges a tranzakció lezárását követően. A projektadatok a kész állapotot igazolják, a leírásban szereplő újépítésű hivatkozások adatinkoherenciát mutatnak a katalógusban szereplő 1970-es évszámmal szemben.
A projekt nem tartalmaz közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy wellness központ. A tengerpart közvetlen közelsége hiányzik, a legközelebbi strandok 31 kilométerre vannak. A nagy telek és a helyi domborzat miatt az ingatlan nem akadálymentesített, és a karbantartási feladatok jelentősek lehetnek.
Ref: VL910154
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik a nyugdíjas éveiket vidéki környezetben, de nem teljes elszigeteltségben képzelik el. A nagy kert vonzó lehet hobbigardenereknek vagy olyan családoknak, akik szeretik a szabadságot és a tájat. Nem megfelelő választás azoknak, akik a sétáltató távolságon belüli tengerparti életet vagy a városi lüktetést keresik, vagy akik nem tudják vállalni a nagykert rendszeres gondozását.
Az 1970-es építési év az akkori időszak építészeti megoldásait és anyaghasználatát tükrözi, jellemzően tégla- és betonszerkezettel. A meglévő burkolatok és befejező munkák funkcionalitása megfelelő lehet, de a modern energetikai és esztétikai követelményeknek való megfelelés felülvizsgálatot igényel. A telek körül található kerítés és burkolat állapota tükrözi a korábbi használatot.
A vételár 390 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 170 négyzetméteres épületet és a kiemelkedően nagy, 10 000 négyzetméteres telket. A régióban az ekkora méretű telkek ritkák, ami meghatározza az árazást. Mivel egy 1970-es épületről van szó, a belső állapot és a felújítási szükségletek befolyásolhatják a végleges piaci értéket.
A Monóvar környéki napi élet a lassabb tempót és a helyi közösségre való összpontosítást jelenti. Reggelente a helyi pékség vagy a közeli szupermarket látogatása egyszerű sétával megoldható. A nap nagy részét a 10 000 négyzetméteres kert gondozása vagy a teraszon való pihenés teszi ki, távol a partvidéki turisták zajától. A környék dombos tája és a csendes utcák alkalmasak a természet közelségének élvezetére.
A környék infrastruktúrája megfelel a mindennapi életnek, helyi éttermekkel, bankkal és kávézóval 2 kilométeren belül. Az egészségügyi ellátás a 7,2 kilométerre lévő kórházban biztosított. A nagyobb városok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km), könnyen elérhetők autóval, ahol kiterjedt bevásárló és szolgáltatási lehetőségek találhatók.
A térkép a villa elhelyezkedését szemlélteti Monóvar közelében, jelölve a közeli úthálózatokat Alicante és Elche irányába. A terület domborzati viszonyai és a mezőgazdasági területek eloszlása is látható, tükrözve a vidéki karaktert és a 387 méteres tengerszint feletti magasságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante és Murcia városai között, a Vinalopó Mitjá régióban. Monóvar regionális központként szolgál, míg Elche és Alicante metropolita szolgáltatásokat biztosítanak. Ez a köztes fekvés ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi forgatagot, de nem akarnak távol élni a civilizációtól.
A tengerparti strandok, mint a Cala El Palmeral és a Platja de Sant Gabriel, 31 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 30-35 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Font del Llop Golf Resort, 16 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 30 kilométerre van, ami lehetővé teszi a nemzetközi utazásokat.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar éghajlata mediterrán, a 387 méteres magasság miatt mérsékelt kontinentális hatással. Az átlaghőmérséklet 17°C, a nyári hőség gyakran enyhébb, mint a partvidéken, és az éjszakák hűvösebbek. Évente 3845 óra napsütésre számíthatunk. A táj száraz, dombos vidék, amelynek megőrzéséhez a vízgazdálkodás fontos tényező.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legfőbb recreációs lehetőségei a természeti táj és a sportlétesítmények. A tengerparti tevékenységekhez autóhasználat szükséges. A golf szerelmesei számára a Font del Llop és Alenda golfpályák elérhető közelségben vannak. Helyi szinten az Energy Pádel és a túrázási lehetőségek nyújtanak kikapcsolódást a dombos vidéken.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante és Murcia városai között, a Vinalopó Mitjá régióban. Monóvar regionális központként szolgál, míg Elche és Alicante metropolita szolgáltatásokat biztosítanak. Ez a köztes fekvés ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi forgatagot, de nem akarnak távol élni a civilizációtól.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
A jelenlegi 390 000 eurós árazás a 10 000 négyzetméteres telek miatt versenyképes a régióban. A Monóvar Polígono 33 területén lévő, hasonló jellegű villák (367 000 €-tól) általában kisebb telkekkel rendelkeznek. A tengerparti Nueva Daya Villa (388 000 €) hasonló áron kínálkozik, de jóval kisebb telekmérettel, viszont közelebb van a tengerhez. Ez a projekt a telekméret és a belső fekvés előnyeit hangsúlyozza a tengerpart közelsége rovására.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID