Šis projektas yra atskiras vilos tipo namas, esantis Monovaro municipalitete, Alikantės provincijoje. Pastatytas 1970 metais, objektas siūlo 170 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir užima didelį 10 000 kvadratinių metrų sklypą. Namas išsidėstęs žemyninėje dalyje, maždaug 30 kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Dėl didelio sklypo ploto, ši nuosavybė siūlo aukštą privatumo lygį, kuris retai sutinkamas pakrantės zonose. Objekto statybos statusas, baigtas, todėl jis yra paruoštas apgyvendinimui be statybos pabaigos laukimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Monovaro apylinkėse, kurioje susiduria urbanizuota aplinka ir kaimiškas kraštovaizdis. Sklypas ribojasi su miesto infrastruktūra, tačiau dėl didelio ploto išlaiko reikiamą atstumą nuo intensyvaus eismo triukšmo. Tai yra periferinė lokalizacija, leidžianti lengvai pasiekti miesto centro paslaugas išlaikant užstatymo zonų ramybę.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės ir privačiumo. Trys miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina standartinį šeimos poreikį. Didelis 10 000 m² sklypas reikalauja apleidimo ir priežiūros, todėl tinkamas tiems, kurie nori užsiimti sodininkyste arba reikia erdvės ūkinei veiklai, o ne tik gyvenimui.
Namas pastatytas 1970 metais, todėl laikytinas nekilnojamuoju turtu su istorija, o ne naujos statybos objektu. Statybos metu buvo naudojami tipiniai to laikmečio sprendimai. Dėl užbaigtos būklės, nereikia laukti statybos pabaigos, tačiau gali prirekti atnaujinimo, siekiant pritaikyti patalpas šiuolaikiniams standartams. Techninė būklė atitinka to meto reikalavimus.
Projektas nepasiūlo tiesioginės prieigos prie jūros, nes artimiausias paplūdimys yra už 31 kilometro. Tai nėra prabangus kompleksas su aptarnavimo personalu ar bendrąmis paslaugomis. Dėl didelio sklypo ir atstumo iki pagrindinių trasų, asmeninis transportas yra būtinas kasdieniam judėjimui. Objektas neturi bendrojo baseino ar pramogų zonų.
Ref: VL910154
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško išskirtinumo ne dėl architektūros prabangos, o dėl erdvės ir galimybės valdyti didelį sklypą. Tai geras pasirinkimas šeimoms, mėgstantioms laisvą laiką praleisti gamtoje, užsiimti sodininkyste ar turėti vietos auginti savo produktus. Taip pat šis namas gali patikti tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nereikalauja kasdieninio susirinkimo į biurus dideliuose miestuose, tačiau nori turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Žmonėms, ieškantiems ramybės ir norintiems išvengti masinio turizmo triukšmo, būdingo pakrantėms, Monovaro vietovė siūlo autentiškesnę gyvenimo patirtį.
Pastatas, statytas 1970 metais, atspindi to laikmečio statybos standartus. Paprastai tokie namai statyti su tradicinėmis išorinėmis sienomis, tačiau izoliacijos charakteristikos gali neatitikti šiuolaikinių energinio efektyvumo reikalavimų. Interjero erdvė (170 m²) yra funkcionaliai išskirstyta, tačiau vidaus apdailos detalės, tokios kaip grindys ar vonios kambarių įranga, gali būti pasenusios. Namo struktūrinė būklė paprastai yra patvari, tačiau pirkėjui reikėtų tikrinti vandentiekio ir elektros instaliacijų atnaujinimo poreikį. Objekte nurodyta pagrindinės komunikacijos: telefonas ir „Wi-Fi“ ryšys.
Kaina nustatyta nuo 390 000 eurų. Atsižvelgiant į 170 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą ir 10 000 kvadratinių metrų žemės sklypą, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga lyginant su pakrančių zona. Tokia kainodara atspindi nekilnojamojo turto vertę pagal ploto dydį ir atstumą iki jūros. Rinkoje Monovaro regione šios kategorijos objektai kinta priklausomai nuo sklypo dydžio ir pastato būklės. Siūloma pradinė kaina yra orientacinė.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta ramiausiu ritmu, būdingu žemyninėms Ispanijos gyvenvietėms. 10 000 kvadratinių metrų sklypas sukuria tarpą tarp namo ir aplinkinių kaimynų, užtikrindamas maksimalų privatumą. Dienos rutina čia susideda ne tik iš namų ūkio vidinių reikalų, bet ir iš sklypo priežiūros, kas gali būti laikoma aktyviu laisvalaikiu arba reikalaujančiu užduočių kompleksu. Nors vieta yra rami, Monovaro miestas yra arti, todėl maisto prekėms ir buitinių reikmenų pasiekti nebereikia keliauti ilgų atstumų, vaistinė ir parduotuvė yra keleto šimtų metrų spinduliu. Vietinis klimatas, esantis 387 metrų virš jūros lygio, pavasario ir vasaros mėnesiais suteikia švelnesnę karštį nei lygumose, o naktimis oras dažnai vėsuoja.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apjungia kaimišką ramybę su prieiga prie paslaugų. Artimiausia didesnė miesto infrastruktūra yra Monovare, kuris siūlo reikalingas parduotuves, banką ir medicinines paslaugas. Nuo namo iki parduotuvės nėra 100 metrų, o vaistinė taip pat yra netoli, kas palengvina kasdienes buitines reikales. Gyventojams, priklausantiems nuo specializuotosios pagalbos, ligoninė yra 7,2 km atstumu. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Ežę (Elche) ir Alikantę galima pasiekti automobiliu per maždaug 30-40 minučių.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Monovaro municipalitete, Alikantės provincijoje. Matyti atstumas iki Viduržemio jūros pakrantės pietryčių kryptimi bei artimas didesniems miestams, tokiems kaip Ežas ir Alikantė. Pažymėti artimiausi keliai, jungiantys šią vietovę su regiono pagrindinėmis transporto arterijomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monovas yra tarpinėje padėtyje tarp didesnių centrų. Jis yra arčiau Ežės (22 km) nei Alikantės (32 km), kas leidžia jausti didmiesčio įtaką, tačiau išlaikyti mažesnio miesto atmosferą. Ši lokalizacija yra alternatyva tiems, kurie nori gyventi arčiau vidinės dalies nei prie pačios jūros. Regionas turi geras susisiekimo galimybes su Murcija (56 km), kas išplečia galimybes pasiekti kitus centrus.
Nors namas yra įsikūręs žemyno gilumoje, svarbiausių paslaugų taškai yra pasiekiami palyginti greitai automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala El Palmeral ir Playa de Sant Gabriel, yra apie 31 km atstumu, kas reiškia apie 30-35 minučių kelionę. Golfui mėgstantiems, artimiausios aikštynos yra Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, abi nutolusios po 16 km. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 30 km tiesiaeigio atstumo. Ši vieta tinka tiems, kurie turi automobilį, nes viešasis transportas gali būti mažiau lankstus.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monovaro regionas pasižymi vidutiniuoju klimatu su 3 845 saulės valandų per metus. Esant 387 metrų aukščiui virš jūros lygio, temperatūros svyruoja nuo 9 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Aukštis suteikia šiek tiek švesnį orą lyginant su pakrante, ypač naktimis, kas gerina miego kokybę vasarą. Kritulių kiekis yra vidutinis, būdingas Viduržemio jūros regionui. 4 mėnesių trukmės plaukiojimo sezonas artimiausiuose paplūdimiuose rodo, kad vanduo įšyla iki 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors tiesioginės jūros prieigos nėra, pakrantė yra pasiekiama per mažiau nei valandą. Artimiausios paplūdimiai yra Santa Pola ir Elčės regione, kurie dažnai yra atžymėti „Mėlyna vėliava“ už vandens kokybę. Regionas taip pat siūlo aktyvios poilsio galimybes, tokius kaip padel tenisas, artimiausi sporto centrai, pvz., Energy Pádel Elda, yra 3,4 km atstumu. Tai leidžia derinti ramią gyvenamąją zoną su sporto veikla. Gamtinės rekreakcijos galimybės taip pat yra aplinkiniuose kalnuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monovas yra tarpinėje padėtyje tarp didesnių centrų. Jis yra arčiau Ežės (22 km) nei Alikantės (32 km), kas leidžia jausti didmiesčio įtaką, tačiau išlaikyti mažesnio miesto atmosferą. Ši lokalizacija yra alternatyva tiems, kurie nori gyventi arčiau vidinės dalies nei prie pačios jūros. Regionas turi geras susisiekimo galimybes su Murcija (56 km), kas išplečia galimybes pasiekti kitus centrus.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Palyginus su kitais regiono projektais, šis objektas išsiskiria savo sklypo dydžiu, o ne statybos naujove. Pavyzdžiui, „Oceanic Apartments“ Rochalesuose, kurių kainos prasideda nuo 475 000 eurų, siūlo butus ar mažesnius būstus dažniausiai artimesniems jūrai. „Nueva Daya Villa“ Daya Nuevos regioje (nuo 388 000 eurų) yra panašios kategorijos, tačiau įsikūrusi žemesnėje vietovėje su mažesniu sklypu. Monovaro projektas siūlo didesnę žemės vertę už panašią kainą, tačiau reikalauja apleidimo. Skirtingai nei naujų projektų (pvz., „Villas in Monovar - Poligono 33“, kurių kainos prasideda nuo 367 000 eurų), šis namas jau pastatytas, kas išvengia statybos termino rizikų, bet gali reikalauti remonto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID