Niniejsza nieruchomość to wolnostojąca willa położona w gminie Monóvar, w prowincji Alicante. Budynek, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje 170 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 10 000 m². Obiekt składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Usytuowanie na wysokości 387 metrów nad poziomem morza zapewnia specyficzny mikroklimat. Lokalizacja charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obszarze zurbanizowanym Monóvar, w odległości 79 metrów od najbliższego supermarketu. Nieruchomość położona jest w głębi lądu, co oznacza dystans do wybrzeża wynoszący około 31 kilometrów. Duża działka pozwala na izolację od bezpośrednich sąsiadów, gwarantując przestrzeń i prywatność w otoczeniu zabudowy miejskiej.
Układ pomieszczeń z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub pary poszukującej przestrzeni. Wysokość budynku i metraż mogą wymagać uwzględnienia dostępności. Ze względu na lokalizację, samochód stanowi istotne ułatwienie dla komfortowego przemieszczania się, choć codzienne zakupy są możliwe do wykonania pieszo.
Niniejsza nieruchomość jest obiektem z rynku wtórnego, ukończonym w 1970 roku. Budowa została zakończona, co oznacza, że budynek jest dostępny do zamieszkania natychmiast po zakupie. Nie obowiązują tu harmonogramy prac budowlanych ani terminy odbiorów kluczy typowe dla nowych inwestycji. Potencjalne modernizacje zależą wyłącznie od decyzji nowego właściciela.
Projekt nie oferuje charakterystyk nowoczesnych domów energooszczędnych bez dodatkowych inwestycji. Brak jest wspólnej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak baseny wspólnotowe czy usługi concierge. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej morza. Dostęp do plaży wymaga pokonania dystansu 31 kilometrów. Wysokość nadmorska może nie odpowiadać osobom preferującym klimat morski o dużej wilgotności.
Ref: VL910154
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest prywatność i duża powierzchnia ziemi. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnego biura lub warsztatu w domu. Dzięki działce o powierzchni jednego hektara, dom spełni oczekiwania miłośników ogrodnictwa, którzy chcą uprawiać warzywa, owoce lub prowadzić szkółkę roślin. Miejsce to jest również odpowiednie dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami domowymi. Będzie także odpowiednie dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania z dala od zgiełku turystycznego, preferujących lokalny styl życia Hiszpanii wewnętrznej.
Budynek powstał w 1970 roku, co sugeruje użycie tradycyjnych technologii budowlanych typowych dla tamtego okresu, w tym cegieł i betonu. Konstrukcja jest solidna, jednak standard wykończenia może wymagać aktualizacji, aby spełniał współczesne oczekiwania dotyczące efektywności energetycznej i estetyki. Rozkład pomieszczeń może różnić się od nowoczesnych rozwiązań otwartych. W domu dostępne są podstawowe media, takie jak telefon i sieć WiFi. Należy sprawdzić stan instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz ocieplenia budynku, ponieważ ich wymiana może generować dodatkowe koszty po zakupie.
Cena katalogowa nieruchomości rozpoczyna się od 390 000 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki wynoszącą 10 000 m², cena za metr kwadratowy gruntu jest konkurencyjna w porównaniu do mniejszych działek na wybrzeżu. Koszty utrzymania tak dużej posesji, w tym podatek od nieruchomości (IBI) oraz ewentualne prace w ogrodzie, będą wyższe niż w przypadku domów na mniejszych działkach. Należy uwzględnić także koszty modernizacji wynikające z roku budowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół rytmu małego miasta o hiszpańskim charakterze. Supermarket znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia bieżące zakupy. Duża działka o powierzchni hektara daje możliwość uprawy roślin, rekreacji na świeżym powietrzu lub utrzymania zwierząt. Miejsce to oferuje ciszę i spokój w porównaniu do głośnych nadmorskich kurortów. Klimat śródziemnomorski jest tutaj nieco bardziej kontynentalny ze względu na wysokość nad poziomem morza, co oznacza gorętsze lata i nieco chłodniejsze zimowe noce. Infrastruktura lokalna, taka jak apteka czy restauracje, znajduje się w pobliżu. Jest to przestrzeń dla osób ceniących niezależność i kontakt z naturą.
Otoczenie Monóvar oferuje infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajduje się szpital oraz centra sportowe, takie jak Energy Pádel Elda. Miasto posiada rozbudowaną sieć restauracji, kawiarni i banków. Dla większych zakupów czy specjalistycznych usług dostępne są miasta Elche (22 km) oraz Alicante (32 km), które oferują pełne zaplecze wielkomiejskie, w tym centra handlowe i lotnisko. Średnia wysokość dochodów w regionie i lokalne uroczystości wskazują na stabilną społeczność o ustalonych tradycjach. Okolica jest bardziej wiejska i górzysta, co sprzyja spokojnemu trybowi życia.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Monóvar, w regionie Vinalopó Mitjà. Wskazuje dystans do wybrzeża Costa Blanca oraz sąsiedztwo większych miast takich jak Elche i Alicante. Zaznaczono sąsiedztwo supermarketów i infrastruktury miejskiej w promieniu 2 kilometrów od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w strategicznym punkcie interioru prowincji Alicante, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Monóvar służy jako baza wypadowa do Elche i Alicante, zapewniając dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności życia w zatłoczonym centrum. Region Vinalopó Mitjà jest znany z produkcji wina i krajobrazu górskiego. Lokalizacja łączy życie w mniejszej społeczności z bliskością dużych aglomeracji gospodarczych i turystycznych.
Dla pełnego wykorzystania potencjału lokalizacji zalecane jest posiadanie samochodu. Podstawowe zaplecze, takie jak supermarket czy apteka, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co jest wygodne na co dzień. Najbliższe plaże, w tym Cala El Palmeral, są oddalone o około 31 kilometrów, co wymaga planowania podróży. Miłośnicy golfu mają dostęp do pól golfowych Font del Llop Golf Resort oraz Club de Golf Alenda, położonych w odległości 16 kilometrów. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 30 kilometrów w linii prostej.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi ze względu na położenie na wysokości 387 metrów nad poziomem morza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3845, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Średnia temperatura waha się od 9°C w zimie do 26°C w najcieplejszych miesiącach. Pora kąpieli w morzu trwa około 4 miesięcy. Wysokość nadmorska oznacza nieco niższą wilgotność powietrza i chłodniejsze noce w porównaniu do wybrzeża, co może zwiększać komfort termiczny podczas upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża nie jest głównym atutem bezpośredniej lokalizacji ze względu na dystans 31 kilometrów do wybrzeża Costa Blanca. Najbliższe kąpieliska są oddalone o około 30 minut jazdy. W okolicy znajdują się natomiast dobrze oceniane pola golfowe, które oferują rozrywkę i rekreację na świeżym powietrzu. W promieniu kilku kilometrów dostępne są ośrodki sportowe w Eldzie, takie jak Energy Pádel Elda, oraz centra wędrówkowe. Duża działka przy domu daje również możliwość stworzenia prywatnych stref rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest położona w strategicznym punkcie interioru prowincji Alicante, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Monóvar służy jako baza wypadowa do Elche i Alicante, zapewniając dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności życia w zatłoczonym centrum. Region Vinalopó Mitjà jest znany z produkcji wina i krajobrazu górskiego. Lokalizacja łączy życie w mniejszej społeczności z bliskością dużych aglomeracji gospodarczych i turystycznych.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak "Oceanic Apartments" w Rojales czy "Nueva Daya Villa" w Daya Nueva, ta willa w Monóvar oferuje znacznie większą działkę przy podobnym budżecie. Podczas gdy projekty na wybrzeżu w cenie około 388 000 - 475 000 euro zazwyczaj oferują mniejsze powierzchnie gruntów i wspólne udogodnienia, ten obiekt zapewnia hektar prywatnej ziemi. Należy jednak zauważyć różnicę w klimacie i dostępie do plaż. Rojales i Daya Nueva są położone niżej, tuż przy wybrzeżu, co oznacza łagodniejszy klimat zimą i bezpośredni dostęp do morza. Monóvar, położony wyżej w głębi lądu, oferuje więcej prywatności i jest tańszy w utrzymaniu jednostkowym gruntu, ale wymaga dojazdu do plaż.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID