Questa villa indipendente si trova a Monóvar, nella provincia di Alicante, situata su un esteso terreno di 10.000 m². La proprietà, costruita nel 1970, offre 170 m² di superficie abitabile distribuiti su tre camere da letto e due bagni. La posizione, a 387 metri sul livello del mare, unisce la tranquillità della vita rurale alla praticità di trovarsi vicino ai servizi essenziali. Il grande perimetro esterno garantisce privacy, mentre la struttura esistente rappresenta una base solida per chi cerca spazi ampi lontano dalla costa affollata, pur rimanendo collegata alle città di Alicante e Elche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Monóvar, all'interno della regione del Vinalopó Mitjà. La proprietà si trova sulla periferia del centro abitato, consentendo l'accesso a piedi a servizi fondamentali come supermercati e farmacie, pur mantenendo le caratteristiche di un ambiente rurale. La collocazione geografica permette di raggiungere facilmente le principali autostrade per connettersi con l'entroterra e la costa.
Questa soluzione abitativa soddisfa l'esigenza di ampi spazi esterni e privacy, grazie al terreno di un ettaro. È adatta a chi cerca una residenza con potenziale agricolo o ricreativo, lontana dai complessi residenziali ad alta densità. La distribuzione interna con tre camere offre una capacità abitativa funzionale per famiglie o per chi necessita di spazi per ospiti in un contesto tranquillo.
La costruzione risale al 1970 ed è attualmente completata ('Gereed'). Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un immobile esistente immediatamente disponibile. Lo stato dell'edificio riflette gli standard edilizi del periodo di realizzazione e potrebbe richiedere interventi di manutenzione o aggiornamento per soddisfare le esigenze moderne.
La proprietà non offre la vicinanza diretta al mare, trovandosi a oltre 30 km dalle spiagge. Non è situata in un residence con servizi condivisi; la manutenzione di un terreno di 10.000 m² richiede tempo e risorse. Essendo una costruzione del 1970, non presenta le finiture moderne o l'efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni. L'accessibilità ai servizi pubblici non è immediata sul luogo.
Ref: VL910154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è indicata per chi cerca una proprietà con estensione terriera significativa, magari per coltivare un orto, tenere animali o godere di un giardino esteso senza vincoli condominiali. È adatta a chi non necessita di vivere direttamente sul mare e apprezza il clima più fresco dell'entroterra durante l'estate. Si adatta anche a chi dispone di un veicolo e non teme la manutenzione ordinaria di una casa storica e di un grande terreno. È una scelta funzionale per chi cerca una residenza principale spaziosa piuttosto che una seconda casa vacanze al mare.
Essendo una costruzione del 1970, i materiali e le finiture riflettono le tecniche edilizie di quel periodo. È probabile che la struttura presenti elementi funzionali ma esteticamente datati rispetto agli standard odierni. I pavimenti e i serramenti potrebbero richiedere aggiornamenti per migliorare l'isolamento termico. Le caratteristiche menzionate includono la connessione WiFi e la linea telefonica, indicando una connessione alle telecomunicazioni di base. Non sono presenti dati su sistemi moderni di climatizzazione centralizzata o domotica.
Il prezzo di partenza è fissato a 390.000 €. Considerando la superficie del terreno di 10.000 m², il costo per metro quadrato è contenuto, rendendo l'investimento orientato prevalentemente all'acquisto di suolo e struttura piuttosto che a finiture di lusso. Il valore della proprietà risiede nella dimensione del lotto e nella posizione ai margini del centro abitato, offrendo un'alternativa più economica rispetto alle villette sulla costa con metrature inferiori.
Vivere qui significa risiedere in un ambiente definito semi-rurale. Il ritmo della vita è dettato dalle ampiezze del terreno e dal clima dell'entroterra. Le giornate possono essere dedicate alla gestione del giardino o allo svago all'aperto, sfruttando la privacy offerta dalla dimensione del lotto. Nonostante la vicinanza a Monóvar, l'atmosfera è tranquilla e distaccata dal trambusto turistico della Costa Blanca. L'accesso pedonale ai servizi essenziali permette di gestire la spesa quotidiana senza dover sempre utilizzare l'auto, integrando la comodità urbana con la spaziosità rurale. Le serate sono generalmente fresche a causa dell'altitudine, favorendo un clima riposante.
L'abitazione si trova a breve distanza a piedi da un supermercato (79 m) e una farmacia (163 m), il che semplifica notevolmente la gestione della vita quotidiana. Monóvar offre servizi urbani completi a pochi minuti di guida, tra cui ristoranti, banche e centri sportivi. Per spostamenti più ampi, le città di Elche e Alicante sono accessibili, offrendo ospedali, centri commerciali e aeroporti. La presenza di linee di trasporto pubblico nella zona fornisce un'alternativa all'auto, sebbene l'uso di un veicolo privato sia consigliato per la mobilità completa.
La mappa mostra la posizione dell'abitazione nel contesto di Monóvar, evidenziando il contrasto tra l'area urbana densa e la vasta estensione del terreno di 10.000 m². Si nota la distanza dal mare e la prossimità alle infrastrutture stradali principali che collegano la Valle del Vinalopó con la costa e l'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar è posizionato nella regione del Vinalopó Mitjà, servendo da cerniera tra la costa alicantina e l'entroterra murciano. Si trova a metà strada tra le grandi aree urbane di Elche e Alicante a est, e la regione di Yecla/Pinoso a ovest. Questa posizione offre un isolamento relativo rispetto al turismo di massa costiero, mantenendo comunque una connessione funzionale con i principali hub economici della provincia.
La costa, con spiagge come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, dista circa 31 km, ovvero 25-30 minuti in auto. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, accessibile tramite la rete stradale locale. L'infrastruttura stradale permette di collegarsi agevolmente alle autostrade che servono la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 387 metri sul livello del mare, Monóvar gode di un clima con temperature medie che oscillano tra i 9°C in inverno e i 26°C in estate. L'altitudine comporta notti più fresche rispetto alla costa e inverni leggermente più rigidi, con occasionali gelate. La zona gode di circa 3.845 ore di sole all'anno. Lo stile di vita all'aperto è favorito dalla lunga stagione soleggiata, sebbene lo nuoto in mare sia limitato ai mesi più caldi a causa della distanza dalla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano sulla costa dell'area metropolitana di Alicante/Elche, a circa 31 km di distanza. Non sono spiagge immediatamente adiacenti, ma raggiungibili con una breve gita in auto. Per quanto riguarda lo sport, nei dintorni sono presenti centri sportivi come Energy Pádel Elda (3,4 km) e diverse scuole di golf. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo e collinare, ideale per escursioni a piedi o in bicicletta in una zona di media montagna.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è posizionato nella regione del Vinalopó Mitjà, servendo da cerniera tra la costa alicantina e l'entroterra murciano. Si trova a metà strada tra le grandi aree urbane di Elche e Alicante a est, e la regione di Yecla/Pinoso a ovest. Questa posizione offre un isolamento relativo rispetto al turismo di massa costiero, mantenendo comunque una connessione funzionale con i principali hub economici della provincia.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
A differenza dei progetti residenziali nella zona di Rojales o Daya Nueva, che spesso si basano su appartamenti o villette con terreni minimi e vicinanze dirette alle spiagge, questa proprietà a Monóvar offre un volume di terra nettamente superiore. Rispetto alle 'Villas in Monovar - Poligono 33', il prezzo è paragonabile, ma qui si enfatizza la grandezza del lotto piuttosto che la modernità edilizia (essendo questo un immobile del 1970). L'area di Monóvar è più collinare e meno pianeggiante rispetto alla Vega Baja (Rojales/Daya), offrendo panorami più montani e un clima più continentale. Per chi cerca spazio a terra, il rapporto prezzo/m² qui è vantaggioso rispetto alla costa, ma richiede un compromesso sulla distanza dal mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID