Dit project betreft een vrijstaande villa in Monóvar, Alicante, gesitueerd op een ruim perceel van 10.000 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 170 m². De vraagprijs is vastgesteld vanaf €390.000. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, met een indicatief bouwjaar van 1970. De locatie biedt landelijke woonruimte met privacy in de regio Vinalopó Mitjà, afgezien van de drukte van de kust. De omgeving kenmerkt zich door droog landbouwgebied en heuvels, met voorzieningen in de nabijgelegen kern.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen op het platteland nabij de stad Monóvar. De directe omgeving bestaat uit landelijke percelen en bergachtig terrein. De bebouwing is verspreid, wat zorgt voor een open karakter. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 30 kilometer van de kustlijn van de Costa Blanca. De nabijheid van Monóvar zorgt voor de aanwezigheid van basisvoorzieningen, terwijl de woning zelf een afgelegen positie inneemt.
Deze woning voldoet aan de wens voor veel buitenruimte en privacy. Het perceel van 1 hectare biedt mogelijkheden voor recreatie en tuinonderhoud. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor bewoning door een gezin of als verblijf met gasten. De afwezigheid van een resort-structuur vereist een zekere mate van zelfstandigheid. Het is een passende optie voor wie de ruimte en stilte van het binnenland prefereert boven appartementslevens.
Het betreft hier een bestaande woning, opgeleverd rond 1970. Er is geen sprake van een bouwproces of nieuwbouwplanning. De staat van onderhoud en installaties stemt overeen met een woning van deze leeftijd. Eventuele renovatiewensen dienen door de koper zelf te worden uitgevoerd. De woning is direct beschikbaar voor betrekking zonder oplevertermijnen.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, sportvelden of 24-uurs beveiliging. De ligging is niet direct aan zee. Het perceel vereist onderhoud. De woning beschikt niet over moderne energieprestaties die bij nieuwbouw standaard zijn, tenzij na renovatie. Voorzieningen voor dagelijkse behoeften vereisen vervoer, ondanks de korte afstand tot het dorp.
Ref: VL910154
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan ruimte en privacy en bereid zijn tot onderhoud van een groot terrein. Het is geschikt voor mensen die het platteland prefereren boven toeristische kustplaatsen. Ook is het een optie voor natuurliefhebbers die willen wandelen in de bergen van de Vinalopó Mitjà. Gezien het bouwjaar kan het aantrekkelijk zijn voor mensen die een woning willen moderniseren naar eigen smaak. Het is minder geschikt voor wie zoekt om gemak van een appartement of directe toegang tot het strand wil.
De woning stamt uit circa 1970, wat betekent dat de bouwtechniek bestaat uit massief metselwerk. De constructie is na decennia bewoning beproefd en doorgaans robuust. Echter, de afwerking en installaties (elektriciteit, leidingwerk) voldoen waarschijnlijk niet meer aan de moderne standaarden. De kozijnen en isolatiewaarden zijn van die tijd, wat invloed kan hebben op het energiecomfort. Men dient rekening te houden met renovatiekosten om de woning naar huidig comfortniveau te tillen. Materialen in de woning zijn traditioneel en functioneel.
De prijsindicatie start vanaf €390.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlakte van 170 m² aangeboden, inclusief een perceel van 10.000 m². Dit resulteert in een prijs per m² wonen van circa €2.300. In vergelijking met kustlocaties biedt dit project meer vierkante meters grond voor hetzelfde budget. Er zijn geen meerkosten voor bouwfasen, wel dienen rekening te worden gehouden met notariskosten en overdrachtsbelasting die van toepassing zijn op bestaande bouw in Spanje.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de rust en de ruimte van het binnenland. Het perceel van 10.000 m² fungeert als een private tuin rondom de woning. De omgeving is stiller dan de kustplaatsen, wat past bij een levensstijl gericht op privacy. Men is hier meer afhankelijk van de auto voor verplaatsingen, al zijn de eerste voorzieningen op loopafstand. De winters kunnen koeler zijn dan aan zee, en de zomers bieden warmte zonder de zeewind. Het is een omgeving waar men buiten leeft, met mogelijkheden voor wandelen in de directe omgeving. De sociale voorzieningen zijn geconcentreerd in Monóvar en iets grotere steden zoals Elda en Alicante.
De directe leefomgeving biedt basisvoorzieningen in Monóvar, zoals supermarkten, apotheken en horeca. Voor uitgebreidere winkels, specialistische zorg en culturele voorzieningen zijn steden als Elche (22 km) en Alicante (32 km) de bestemmingen. Deze steden zijn binnen 30 minuten bereikbaar. De regio heeft een sterke lokale gemeenschap. De infrastructuur bestaat uit lokale wegen die de verbinding maken met de grotere verbindingswegen richting de kust en het binnenland.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van Monóvar en de omliggende bergformaties. De afstand tot de toegangswegen en de kustlijn is inzichtelijk gemaakt. Het perceel ligt aan de rand van de bebouwde kom, wat de overgang tussen stad en natuur aangeeft. De contouren van de nabijgelegen golfbanen zijn eveneens zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monóvar is gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, strategisch tussen de steden Alicante en Valencia. De positie is landinwaarts, wat zorgt voor een authentieke Spaanse sfeer weg van het massatoerisme. Het gebied staat bekend om schoenenindustrie en wijnbouw. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis voor de rest van de provincie Alicante, met goede verbindingen naar de mediterrane kust en de luchthaven.
Stranden zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel bevinden zich op een afstand van 31 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten betekent. Golfbanen zijn beschikbaar in de regio, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op 16 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is gelegen op 30 kilometer afstand, bereikbaar in 30 minuten. Een ziekenhuis is te vinden op 7,2 kilometer afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen op minder dan 100 meter worden gedaan.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 387 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets gematigder klimaat dan de diepe inlandse valleien, maar warmer dan de hooggebergten. De regio kent meer dan 3.800 zonuren per jaar. De winters zijn mild met gemiddelden rond de 9 graden, de zomers warm met temperaturen tot 26 graden gemiddeld. Het landschap is droog en bergachtig, typisch voor de Costa Blanca binnenland. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de Blue Flag stranden van Santa Pola en Elche toegankelijk binnen een half uur rijden. De omgeving zelf biedt recreatie in de vorm van natuursporten en wandelen in de bergachtige omgeving. Er zijn diverse sportscholen en padelcentra in de regio, zoals Energy Pádel Elda. Voor watersport moet men afreizen naar de kust. De nabijheid van twee golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor golfers in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, strategisch tussen de steden Alicante en Valencia. De positie is landinwaarts, wat zorgt voor een authentieke Spaanse sfeer weg van het massatoerisme. Het gebied staat bekend om schoenenindustrie en wijnbouw. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis voor de rest van de provincie Alicante, met goede verbindingen naar de mediterrane kust en de luchthaven.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (vanaf €367.000), biedt dit object een aanzienlijk groter perceel (10.000 m² versus gemiddelde kavels in een polígono), hoewel de woning ouder is. 'NUEVA DAYA VILLA' (€388.000) is nieuwbouw in een vlak polderlandschap, wat een totaal andere leefomgeving biedt met minder reliëf en moderne specificaties, maar doorgaans met kleinere tuinen. De 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales liggen direct aan de kust met een dubbele prijs, maar zonder buitenruimte. Dit project in Monóvar onderscheidt zich door de combinatie van een betaalbare prijs, extreme privacy door het grote perceel en de karakteristieke, landelijke omgeving van het binnenland van Alicante.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID