Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία στο Monóvar προσφέρει χώρο διαβίωσης 170 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 10.000 m². Το ακίνητο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ενδοχώρα της επαρχίας Alicante, με θέα στα γύρω βουνά και καλλιέργειες. Η ιδιοκτησία παρέχει εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα παρά την εγγύτητα στην πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο δήμο Monóvar, στην κοιλάδα Vinalopó Mitjà. Είναι ενσωματωμένο σε αστικό περιβάλλον, αλλά το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου δημιουργεί μια αίσθηση απομάκρυνσης. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το τοπικό κλίμα.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια συνολικής επιφάνειας 170 m². Η μεγάλη έκταση γης 10.000 m² επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες κηπουρικής ή αναψυχής. Το ακίνητο διαθέτει τηλέφωνο και δυνατότητα σύνδεσης WiFi, καλύπτοντας βασικές τεχνικές απαιτήσεις.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που παραδόθηκε το 1970. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα νέας ανάπτυξης. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη άμεσα. Τυχόν εκσυγχρονισμοί ή ανακαινίσεις εμπίπτουν στην ευθύνη του ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος εγκεκριμένου σχεδίου κατασκευαστή.
Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση σε παραλία, καθώς η πλησιέστερη ακτή βρίσκεται 31 χιλιόμετρα μακριά. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν τον τρόπο ζωής ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου (1970), δεν πληροί τις τρέχουσες αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης νέων κατασκευών.
Ref: VL910154
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή στην ενδοχώρα της Alicante, εκτιμώντας τον χώρο και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλη για όσους ενδιαφέρονται για κηπουρική ή γεωργικές δραστηριότητες σε μικρή κλίμακα χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, ταιριάζει σε εκείνους που προτιμούν το αστικό περιβάλλον της Monóvar από τον τουριστικό συνωστισμό της ακτής.
Ως κατασκευή του 1970, το κτίριο ακολουθεί τα αρχιτεκτονικά πρότυπα εκείνης της εποχής. Τα δομικά υλικά είναι πιθανότατα παραδοσιακά, με χρήση τούβλων και μπετόν, όπως φαίνεται και σε φωτογραφίες. Η τεχνική κατάσταση θα απαιτεί επιθεώρηση για ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα που ενδέχεται να μην είναι σύγχρονα. Η ενεργειακή κλάση αναμένεται να είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με τα σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €390.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία του γηπέδου (10.000 m²) και όχι μόνο την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας, το οποίο είναι περίπου €2.294/m². Σε σύγκριση με άλλες επιλογές στην περιοχή, όπως οι Villas στο Monóvar Polygono 33 που ξεκινούν από €367.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά περισσότερη γη.
Η καθημερινή ζωή εδώ συνδυάζει την πρόσβαση σε πόλη με τη ζωή στην ύπαιθρο. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες τους περπατώντας, καθώς υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 79 μέτρων και φαρμακείο σε 163 μέτρα. Το τεράστιο οικόπεδο απαιτεί συντήρηση, αλλά προσφέρει απόλυτη ησυχία και χώρο. Το κλίμα σε αυτό το υψόμετρο είναι πιο ήπιο το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή, με ψυχρότερες νύχτες. Η οδήγηση είναι απαραίτητη για επισκέψεις στη θάλασσα ή το αεροδρόμιο.
Η Monóvar είναι μια πόλη με περίπου 13.000 κατοίκους, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, τράπεζες και καφέ. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις: το Elche βρίσκεται στα 22 χιλιόμετρα και το Alicante στα 32 χιλιόμετρα. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 9 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας εντός της αστικής ζώνης της Monóvar, αναδεικνύοντας το τεράστιο μέγεθος του οικοπέδου των 10.000 m² σε σχέση με τις γύρω ιδιοκτησίες. Η απόσταση από τον πυρήνα της πόλης είναι μικρή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Monóvar βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, ανάμεσα στις σημαντικές πόλεις Elche και Alicante. Αυτή η θέση επιτρέπει την κάλυψη αναγκών από μεγάλες αστικές κέντρες διατηρώντας χαρακτήρα επαρχιακός πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού και υποδημάτων, αντανακλώντας μια οικονομία βασισμένη στη βιομηχανία και τη γεωργία.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral και η Platja de Sant Gabriel, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 31 χιλιομέτρων, γεγονός που απαιτεί αυτοκίνητο για επισκέψεις στην ακτή. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, είναι προσβάσιμες σε 16 χιλιόμετρα. Μία σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτική επιρροή λόγω του υψομέτρου των 387 μέτρων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17°C, με εύρος από 9°C έως 26°C. Υπάρχουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί την ύπαρξη ξηρών εδαφών και οπωρώνων, όπως φαίνεται στο περιβάλλον. Το κύκνευμα διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, οι παραλίες της επαρχίας Alicante είναι προσβάσιμες σε 30-40 λεπτά οδήγησης. Το τοπικό τουρισμό εστιάζει περισσότερο στη φύση και την πολιτιστική κληρονομιά. Στην immediate περιοχή υπάρχει το Energy Pádel Elda σε 3,4 χιλιόμετρα για αθλητισμό. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει χώρο για ιδιωτική αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monóvar βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα Vinalopó Mitjà, ανάμεσα στις σημαντικές πόλεις Elche και Alicante. Αυτή η θέση επιτρέπει την κάλυψη αναγκών από μεγάλες αστικές κέντρες διατηρώντας χαρακτήρα επαρχιακός πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού και υποδημάτων, αντανακλώντας μια οικονομία βασισμένη στη βιομηχανία και τη γεωργία.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με το 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' που τιμολογείται από €367.000, το παρόν ακίνητο προσφέρει πολύ μεγαλύτερη έκταση γης (10.000 m² vs πιθανώς μικρότερα οικόπεδα), αν και είναι παλαιότερης κατασκευής (1970 vs νέα). Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales είναι ακριβότερα (από €475.000) αλλά προσφέρουν θέα θάλασσας και κοντινή απόσταση στην ακτή, το οποίο λείπει από το Monóvar. Το 'NUEVA DAYA VILLA' είναι παρόμοιας τιμής (από €388.000) και πιθανώς νεότερης κατασκευής, αλλά σε περιοχή με χαμηλότερο υψόμετρο και διαφορετικό τοπίο (πεδινό) σε σχέση με την ορεινή χαρακτηριστική της Monóvar.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID