Denne fritliggende villa er beliggende i Monóvar, Alicante, på en stor grund på 10.000 m². Ejendommen, der blev færdigbygget i 1970, tilbyder 170 m² beboelsesareal med tre soveværelser og to badeværelser. Placeringen kombinerer en landlig atmosfære med tilgængelighed til byens faciliteter. Med en pris fra 390.000 euro præsenteres en bolig med betydelig udendørs plads i et område, der er præget af det valencianske landskab og lokale bymæssige forsyningsmuligheder inden for kort rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Monóvar-området, inden for en urbaniseret zone med bolig og lokale faciliteter. Beliggenheden sikrer, at daglige fornødenheder kan nås til fods, samtidig med at den ligger tilstrækkeligt fra hovedvejene til at give ro. Den indlandske placering på 387 meters højde tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge.
Villaen imødekommer behovet for privatliv og eksternt areal gennem den 10.000 m² store grund. Den indvendige fordeling med tre soveværelser understøtter en husstand, der kræver separate værelser. Ejendommen er egnet til permanente boligformål eller som en base med betydelig jordtilknytning, hvor vedligeholdelse af udendørs arealer forventes at være en del af driften.
Bygningen er fuldt etableret og færdigbygget i 1970, hvilket betyder, at ejendommen er klar til overtageelse. Der er ingen byggeplaner eller ventetider på færdiggørelse. Køberen kan overtage nøglerne uden forsinkelse forbundet med nybyggeri, og strukturen er allerede integreret i det eksisterende landskab og lokalsamfund.
Dette projekt tilbyder ikke muligheden for tilpasning af plantegning eller valg af materialer, som ses ved nybyggeri. Ejendommen ligger ikke ved kysten og byder ikke på strandnærhed eller havudsigt. Med en afstand til strandene på cirka 31 kilometer kræves der kørsel for at nå kysten. Den store grund kræver løbende vedligeholdelse.
Ref: VL910154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom passer til situationer, hvor behovet for eksternt plads og privatliv prioriteres over umiddelbar strandnærhed. For købere, der søger en bolig med plads til hobbyer eller havearbejde, tilbyder den store grund muligheder, som ikke findes ved kystnære lejligheder. Den eksisterende bygning fra 1970 henvender sig til dem, der er villige til at påtage sig potentielle renoveringsopgaver eller foretrækker et ældre bygningskarakter. Beliggenheden i Monóvar passer til personer, der har køretøj og ikke er afhængige af offentlig transport. Det er også relevant for dem, der søger en permanent bolig snarere end en ren feriebolig, da distance til strandene er cirka 31 kilometer. Købere, der ønsker adgang til det spanske fastlands liv uden for turistzonerne, vil finde konteksten relevant.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket betyder, at materialer og byggeteknik afspejler standarderne fra den tid. Dette kan omfatte solide murkonstruktioner, men potentielvis mindre energieffektiv isolering sammenlignet med nutidens krav. Boligen er udstyret med grundlæggende forsyningslinjer herunder telefonforbindelse og WiFi-adgang. De indvendige overflader og installationer såsom badeværelser og køkken kan have brugspor og kræve opdatering afhængigt af den vedligeholdelse, der er udført gennem årene. Kvaliteten af afslutningen bør verificeres gennem inspektion, da der er tale om en brugt ejendom. For villaer fra denne periode er det ofte nødvendigt at overveje energirenoveringer for at opfylde moderne komfortkrav, især givet temperaturforskellene i det indlandske klima.
Prisen for ejendommen starter fra 390.000 euro for en villa med en stor grund på 10.000 m². I forhold til grundarealet tilbyder dette en pris pr. kvadratmeter, der afspejler værdien af jorden i regionen. Markedet for lignende ejendomme i Monóvar viser priser fra cirka 367.000 euro for villaer i bestemte polygoner, hvilket placerer denne pris inden for et konkurrencedygtigt interval for den type beliggenhed og størrelse. Variation i pris afspejler tilstanden af bygningen fra 1970 og størrelsen af den tilhørende jord. De angivne priser er fra-priser.
Livet på denne adresse defineres af overgangen fra en privat stor grund til den tilgængelige byinfrastruktur. Med en grundstørrelse på 10.000 m² har beboeren adgang til et betydeligt udendørs areal, der kan anvendes til havearbejde, rekreation eller dyrhold. Det nærmeste supermarked ligger blot 79 meter væk, hvilket muliggør daglige indkøb til fods, mens apoteket også er inden for kort gåafstand. Dette gør dagligdagen praktisk på trods af den landlige karakter af grunden. Boligen er fra 1970, hvilket indikerer et ældre bygningspræg. Området omkring Monóvar byder på et klimatisk miljø med varme somre og køligere vinterperioder sammenlignet med kysten. Kørsel til større byer som Alicante eller Elche tager cirka 30-40 minutter, hvilket gør beliggenheden passende for dem, der ønsker adgang til byfaciliteter uden at bo midt i dem.
Det daglige liv er understøttet af en infrastruktur, der placerer de mest nødvendige faciliteter inden for meget kort rækkevidde. Med et supermarked kun 79 meter fra boligen og et apotek 163 meter væk, er basale indkøb og sundhedsmæssige behov nemt tilgængelige. Dette reducerer afhængigheden af bilen til mindre ærinder. For mere specialiserede sundhedsydelser ligger det nærmeste hospital 7,2 kilometer væk. Frihedsfølelsen og sportslige aktiviteter kan tilgodeses gennem golfbaner i området, hvor Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger cirka 16 kilometer væk. Strandene ved Costa Blanca er ca. 31 kilometer væk. De større byer Elche og Alicante med deres lufthavne ligger henholdsvis 22 og 32 kilometer væk.
Kortet viser villaens placering i det vestlige Monóvar-område. Ejendommen er markeret i forhold til lokale veje og infrastruktur. Det er tydeligt, at boligen ligger i en bymæssig zone med stor grund, tæt på byens faciliteter og hovedveje, der forbinder regionen med kysten og nabobyerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Vinalopó Mitjà comarca, centralt mellem de større byer Alicante og Murcia. Med en afstand på 22 kilometer til Elche og 32 kilometer til Alicante befinder ejendommen sig i pendlingsafstand til disse regionale centre. Dette giver adgang til storbyfaciliteter og arbejdsmarkeder, mens man bebor et område med lavere befolkningstæthed. Monóvar fungerer som en lokalt forsyningsby, men positionen mellem kysten og det indre land giver strategisk adgang til både kystturisme og landbrugsområder.
Transportmulighederne omkring ejendommen er centreret omkring bilkørsel. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 30 kilometer væk, hvilket sikrer adgang til internationale flyforbindelser inden for en kort køretur. Golfentusiaster har muligheder inden for en radius af 22 kilometer, med nærmeste baner ved Font del Llop og Alenda på omkring 16 kilometer. De nærmeste strande ligger ca. 31 kilometer fra boligen. Dette betyder, at adgang til Middelhavet kræver planlægning og transport, men er stadig opnåelig inden for en times tid. Offentlig transport er tilgængeligt, men en bil betragtes som nødvendig for fuld fleksibilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Monóvar præges af et indlandsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0 grader. Med 3.845 solskinstimer om året er der rigeligt med lys, men den indlandske placering på 387 meters højde betyder større temperaturudsving end ved kysten. Somrene kan være markant varmere, mens vinternætterne kan være køligere. Zwemseizoenet i havet varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Landskabet omkring boligen er præget af tør jord og bjergudsigt. Højden giver gode dræningsforhold for grunden, men også vindpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen er placeret inde i landet, er adgangen til kysten velorganiseret via vejnettet. De nærmeste strande som Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga ligger omkring 31 kilometer væk. Disse strande byder på klassiske Middelhavforhold. Afstanden gør strandbesøg til en weekend- eller formiddagsaktivitet. For rekreative aktiviteter tættere på boligen findes sportscentre som Energy Pádel Elda 3,4 kilometer væk. Golfspillere har adgang til anlæg som Font del Llop Golf Resort. Det store naturlige areal på selve grunden på 10.000 m² giver også mulighed for privat rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Vinalopó Mitjà comarca, centralt mellem de større byer Alicante og Murcia. Med en afstand på 22 kilometer til Elche og 32 kilometer til Alicante befinder ejendommen sig i pendlingsafstand til disse regionale centre. Dette giver adgang til storbyfaciliteter og arbejdsmarkeder, mens man bebor et område med lavere befolkningstæthed. Monóvar fungerer som en lokalt forsyningsby, men positionen mellem kysten og det indre land giver strategisk adgang til både kystturisme og landbrugsområder.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
I sammenligning med andre projekter som 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33', der starter fra 367.000 euro, tilbyder dette projekt en betydeligt større grund, men en ældre bygning. Mens polygone projekter ofte er nyere eller ligger på mindre grunde, fokuserer denne ejendom på kvadratmeter jord. Projekter som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales og 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva ligger tættere på kysten, hvilket betyder højere priser pr. m² og en livsstil tættere på havet. Denne villa i Monóvar tilbyder derimod en mere landbaseret livsstil med mere plads omkring boligen, hvilket kan være en fordel for permanent beboelse. Regionen omkring Monóvar er præget af lavere befolkningstæthed og lavere priser sammenlignet med kystbyerne som Alicante, men kræver bilkørsel for at nå havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID