Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Monóvar. Nemovitost disponuje obytnou plochou 170 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 10 000 m², který nabízí výrazný prostor a soukromí. Vila byla dokončena kolem roku 1970 a je připravena k nastěhování. Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Lokalita je charakteristická svým venkovským rázem s výhledem na okolní krajinu a horské masívy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Vinalopó Mitjà, v těsné blízkosti města Monóvar. Poloha v nadmořské výšce 387 metrů poskytuje výhled na kopcovitou krajinu. Vzdálenost ke středu obce umožňuje pohodlný přístup k denním potřebám, přičemž okolí si zachovává klidný a venkovský charakter.
Dispozice tří ložnic a dvou koupelen odpovídá potřebám menší rodiny nebo páru požadujícího samostatné prostory. Rozsáhlý pozemek o výměře jednoho hektaru umožňuje využití exteriéru pro zahradničení, odpočinek nebo chov zvířat. Existující zastavěná plocha nabízí potenciál pro úpravy podle individuálních požadavků na bydlení.
Objekt je v plně dokončeném stavu a připraven k užívání. Původní datum výstavby se uvádí jako rok 1970, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s hotovou infrastrukturou. Technický stav odpovídá stáří budovy a nezahrnuje fáze dokončování ani čekání na stavební povolení.
Tento projekt nenabízí bezprostřední blízkost k plážím, které jsou vzdáleny přibližně 31 km. Původní výstavba z roku 1970 nevykazuje současné energetické standardy novostaveb, což může vyžadovat investice do modernizace. Pozemek je situován ve vnitrozemí bez přímého výhledu na moře a s omezenou dostupností hromadné dopravy.
Ref: VL910154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají výrazný prostor a soukromí nedostupné v typických pobřežních urbanizacích. Je vhodná pro zájemce o venkovský styl bydlení s možností pěstování vlastní zeleniny nebo údržby rozsáhlé zahrady. Také vyhovuje těm, kteří mají technické dovednosti nebo zájem o rekonstrukci klasické stavby z 70. let. Lokalita je vhodná pro osoby, které nevyžadují denní přístup k pláži a preferují vnitrozemské klimat. Kombinace velkého pozemku a stávající stavby nabízí příležitost pro tvorbu dílny nebo ustájení zvířat. Není to vhodná volba pro ty, kdo hledají bezúdržbový apartmán nebo okamžitý přístup k nočnímu životu.
Objekt představuje standardní stavební provedení typické pro 70. léta minulého století. Konstrukce je pravděpodobně kombinací cihelného zdiva a betonových nosných prvků. Interiéry vykazují známky dobového řešení, které může vyžadovat modernizaci sanitárních zařízení a kuchyně. Existující vybavení zahrnuje základní utility jako telefonní přípojku a WiFi, což naznačuje dostupnost internetu. Energetická náročnost odpovídá původním normám, což znamená absence pokročilých izolačních materiálů v obvodových stěnách a oknech. Okna mohou být dřevěná nebo hliníková s jednoduchým sklem. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo dlaždice. Udržba pozemku vyžaduje systém závlahy či využití vlastní zdroje vody, vzhledem k rozloze. Technický stav vyžaduje při koupi důkladnou inspekci, zejména v oblasti elektroinstalace a rozvodů vody.
Cena nemovitosti je stanovena na 390 000 eur. Tato částka zahrnuje pozemek o výměře jednoho hektaru a zastavěnou plochu 170 m². V kontextu lokálních srovnatelných projektů se cena pohybuje ve standardním rozmezí pro vilové domy v této oblasti, kde ceny startují přibližně od 367 000 eur. Velikost pozemku je klíčovým faktorem ovlivňujícím hodnotu v porovnání s menšími parcelami v pobřežních zónách. Nákup starší nemovitosti zahrnuje také potenciální rezervní fond na renovaci.
Život na tomto místě je definován rozlehlostí a spojením s venkovským prostředím. Pozemek o výměře 10 000 m² poskytuje značnou míru izolace od sousedů a prostor pro různé venkovní aktivity po celý rok. Denní rytmus je ovlivněn potřebou mobility, ačkoliv základní služby jako supermarket nebo lékárna jsou vzdáleny pouze několik set metrů. Město Monóvar s přibližně 13 000 obyvateli nabízí komunitní zázemí a sportovní vyžití. Krajina je kopcovitá, což ovlivňuje charakter cest a výhledů. Absence hluku z pobřežní turistiky přispívá k tichému prostředí. Vzhledem k nadmořské výšce jsou letní noci často chladnější než u moře. Zimní období vyžaduje vytápění, zejména v původní stavbě bez moderní izolace. Lokalita vyhovuje těm, kdo upřednostňují práci na zahradě nebo samostatné hospodaření před městským ruchem.
Okolí Monóvaru poskytuje vyváženou míru mezi městskými službami a venkovem. Ve vzdálenosti do 100 metrů se nachází supermarket a lékárna, což zajišťuje dostupnost každodenních potřeb. Zdravotnická péře je zajištěna nemocnicí vzdálenou 7,2 km. Město Monóvar disponuje základním vybavením včetně bank, restaurací a kaváren. Regionální doprava je zajištěna devíti linkami veřejné dopravy, ačkoliv pro tento typ vnitrozemského bydlení je vlastní vozidlo nutností pro efektivní mobilitu. Pro volnočasové aktivity slouží blízká sportovní centra, jako je hala pro padel v Eldě. Oblast je strategicky umístěna mezi většími městy Elche (22 km) a Alicante (32 km), kde je dostupná širší nabídka služeb.
Mapa znázorňuje polohu vily v severní části Monóvaru. Vyznačena je síť místních cest vedoucích k nemovitosti, stejně jako poloha supermarketu a zdravotnických zařízení v okruhu jednoho kilometru. Graficky je znázorněn odstup k nejbližším golfovým hřištím a dálnici A-31.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v comarca Vinalopó Mitjà, v severní části provincie Alicante. Tato oblast slouží jako přirozený spojovací článek mezi pobřežními městy a vnitrozemskou mezou. Vzdálenost k regionálnímu městu Elche je 22 km a k provinciálnímu hlavnímu městu Alicante 32 km. Tato poloha zajišťuje, že se obyvatelé nacházejí mimo hlavní turistické trasy, ale stále v dojezdné vzdálenosti k velkým městským centrům.
Důležité body zájmu jsou vzhledem k vnitrozemské poloze rozprostřeny. Nejbližší pláže jako Cala El Palmeral se nacházejí zhruba 31 km jihovýchodním směrem, což představuje jízdu autem kolem 30-40 minut. Lázeňské a golfové aktivity jsou dostupné na hřištích Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě vzdálené přibližně 16 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je situováno vzdušnou čarou 30 km, po silnici je vzdálenost srovnatelná. Dálniční síť v regionu umožňuje pohodlné spojení k pobřeží i do vnitrozemí.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje kontinentálním středomořským podnebím ovlivněným nadmořskou výškou 387 metrů. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 9 °C v zimě a 26 °C v létě. Ročně zde je evidováno přibližně 3 845 hodin slunečního svitu, což je nadprůměrná hodnota. Výhodou polohy je nižší vlhkost vzduchu ve srovnání s pobřežím. Zimní období může přinášet chladnější noci a občasně teploty pod bodem mrazu. Letní vedra jsou snesitelnější díky větru z hor. Srážky jsou nízké, což ovlivňuje místní vegetaci, převládající suchomilné rostliny a olivové háje. Koupací sezóna v bazénu trvá zhruba čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je projekt situován ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné pro jednodenní výlety. Nejbližší pláže v oblasti Santa Pola a Alicante nabízejí písečné pobřeží a vybavení včetně restaurací. Zmíněné pláže jsou často držiteli ocenění Blue Flag pro kvalitu vody. Golfisté mají k dispozici několik kvalitních hřišť v okolí, přičemž Font del Llop je vzdáleno 16 km. Pro aktivní sportovce jsou v regionu možnosti pro horolezectví v horách Crevillent nebo cyklistiku v kopcovitém terénu. Vlastní pozemek umožňuje vybudování soukromého sportovního zázemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží v comarca Vinalopó Mitjà, v severní části provincie Alicante. Tato oblast slouží jako přirozený spojovací článek mezi pobřežními městy a vnitrozemskou mezou. Vzdálenost k regionálnímu městu Elche je 22 km a k provinciálnímu hlavnímu městu Alicante 32 km. Tato poloha zajišťuje, že se obyvatelé nacházejí mimo hlavní turistické trasy, ale stále v dojezdné vzdálenosti k velkým městským centrům.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s projektem 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33', který nabízí novostavby od 367 000 eur, je tato nemovitost staršího data, ale nabízí výrazně větší pozemek (10 000 m² oproti standardním parcelám). Zatímco 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (388 000 eur) se nachází v blíže pobřežní a rovinatější oblasti s vyšší vlhkostí, Monóvar poskytuje sušší klimat a kopcovitý terén. Vila v Monóvaru představuje kategorii bydlení zaměřenou na privátnost a rozsáhlý exteriér, zatímco srovnatelné cenové projekty u pobřeží často nabízejí menší pozemky a sdílené komunitní vybavení. Prodejní cena 390 000 eur za tento objekt odráží především hodnotu pozemku spíše než stavbu samotnou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID