Этот объект недвижимости представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Моновар, провинция Аликанте. Жилая площадь составляет 170 м², а земельный участок, 10 000 м². Здание было построено в 1970 году и находится в готовом состоянии. Локация характеризуется inland-положением на высоте 387 метров над уровнем моря, с видом на горные ландшафты и сельские угодья. До побережья Коста Бланки примерно 31 километр.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится inland, в регионе Виналопо Миджа, в черте или вблизи городской зоны Моновара. Объект интегрирован в окружающую среду с сочетанием жилой застройки и сельскохозяйственных земель. Расстояние до крупных городских центров, таких как Эльче и Аликанте, составляет 22 и 32 километра соответственно. Локация обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом характер пригорода.
Значительная площадь земельного участка (1 гектар) предоставляет возможности для садоводства, отдыха или содержания животных, что соответствует запросу на приватность и пространство. Планировка включает три спальни и две санитарные зоны, что подходит для постоянного проживания семьи. Наличие рядом магазинов и аптек обеспечивает базовые бытовые потребности без ежедневных поездок.
Строительство объекта завершено в 1970 году. Вилла представляет собой вторичный рынок недвижимости, готовый к заселению. В отличие от проектов на этапе закладки фундамента, здесь уже видна конечная конфигурация участка и дома. Потенциальным покупателям следует учитывать возраст постройки при оценке состояния инженерных систем и конструктива.
Объект не предлагает прямого выхода к морю или пешеходного доступа к пляжам, что является следствием inland-локации. Удаленность от побережья составляет более 30 километров. Участок площадью 10 000 м² требует регулярного ухода и затрат на обслуживание. На расстоянии 31 километра находятся основные туристические зоны побережья.
Ref: VL910154
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторный земельный участок и ценящих удаленность от туристических толп. Это будет уместным выбором для тех, кто планирует вести хозяйство или нуждается в гараже и мастерской. Вилла также подходит для людей, которые не зависят от ежедневного наличия пляжа рядом и готовы пользоваться автомобилем для выездов на побережье. Возраст здания может привлечь тех, кто хочет выполнить ремонт по собственному вкусу, не переплачивая за готовую дизайнерскую отделку.
Здание возведено в 1970 году, что подразумевает использование конструктивных материалов того периода. Состояние отделки и инженерных сетей соответствует возрасту дома и может требовать модернизации для достижения современных стандартов комфорта. На участке предусмотрены ограждение и зона для парковки. Из удобств указаны наличие телефонной линии и возможность подключения к интернету (Wi-Fi). Энергоэффективность соответствует уровню старых построек без современных систем изоляции.
Цена объекта установлена на уровне 390 000 евро. Стоимость формируется за счет большой площади земли и существующей постройки. В этой ценовой категории на побережье часто предлагаются квартиры с меньшей площадью, поэтому вилла выглядит конкурентной по соотношению метраж/цена. Следует учитывать, что часть бюджета может потребоваться на ремонт или обновление интерьера ввиду года постройки.
Дневной ритм жизни здесь определяется сельской атмосферой и размерами территории. Участок в один гектар требует времени на управление, будь то уход за садом или поддержание чистоты. Окружение предлагает тишину и панорамные виды на горы, контрастируя с плотной застройкой побережья. Утренние часы можно проводить на свежем воздухе с большим количеством солнечного света, так как регион насчитывает более 3800 солнечных часов в году. Покупки и повседневные дела решаются в Моноваре, куда можно дойти пешком или доехать за несколько минут. Вечера прохладнее, чем на море, благодаря высоте над уровнем моря.
Окружающая среда Моновара предлагает баланс между городской жизнью и природой. В радиусе 2 километров расположены рестораны, кафе, банки и спортивные объекты, такие как центр паделя. Ближайшая больница находится на расстоянии 7,2 километра. Инфраструктура развита достаточным образом для постоянного проживания, хотя для культурных и развлекательных мероприятий высокого уровня чаще всего выезжают в Аликанте или Эльче.
Карта демонстрирует положение объекта на окраине Моновара. Визуально заметна близость городской застройки с одной стороны и обширных сельских полей с другой. Основные дорожные артерии находятся на небольшом удалении, обеспечивая связь с побережьем и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Моновар расположен стратегически между крупными узлами Эльче (22 км) и Аликанте (32 км). Это позволяет жителям пользоваться ресурсами этих городов, живя в более спокойной и доступной по цене зоне. Локация находится в транспортной доступности от национальных шоссе, связывающих внутренние районы с побережьем.
До ближайших пляжей, таких как Кала-эль-Пальмераль и Плая-де-Сант-Габриэль, около 31 километра. Гольф-клубы Font del Llop и Alenda расположены в 16 километрах от объекта. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 30 километрах, что обеспечивает удобство авиасообщения. Супермаркет расположен в 79 метрах от дома, а аптека, в 163 метрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется как средиземноморский с континентальным влиянием из-за высоты 387 метров. Среднегодовая температура составляет 17°C, с жарким летом и мягкой зимой. Количество солнечных часов в году достигает 3845. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота обеспечивает меньшую влажность по сравнению с побережьем и более прохладные ночные температуры.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район не относится к первому морскому фронту, поэтому пляжи доступны на автомобиле. Ближайшие сертифицированные пляжи с Голубым флагом находятся в 30 минутах езды. Для активного отдыха в окрестностях есть гольф-поля и спортивные комплексы, такие как Energy Pádel Elda. Ландшафт подходит для пеших походов и велоспорта по горным тропам.
Источник: OpenStreetMap
Моновар расположен стратегически между крупными узлами Эльче (22 км) и Аликанте (32 км). Это позволяет жителям пользоваться ресурсами этих городов, живя в более спокойной и доступной по цене зоне. Локация находится в транспортной доступности от национальных шоссе, связывающих внутренние районы с побережьем.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
В сравнении с проектами на побережье, такими как Oceanic Apartments в Рохалесах (от 475 000 евро), эта вилла предлагает значительно большую площадь и частную территорию за меньшую цену. В отличие от городов-курортов, в Моноваре отсутствует сезонная перенаселенность, а цены на недвижимость и услуги ниже. Однако, новостройки в той же ценовой категории, например, Nueva Daya Villa (от 388 000 евро), предлагают современные технологии и гарантии, которых нет у дома 1970 года постройки. Выбор в пользу этого объекта обоснован приоритетом размера земли над близостью к морю и новизной.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID