Această vilă detașată este situată în Monóvar, în provincia Alicante. Proprietatea se întinde pe un teren de 10.000 m² și oferă 170 m² de spațiu locuibil, distribuiți în trei dormitoare și două băi. Construită în 1970, casa se află într-o zonă urbană cu acces facil la facilitățile orașului. Prețul de listare este de 390.000 de euro. Locația combină intimitatea oferită de suprafața mare de teren cu accesibilitatea vieții municipale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în limitele urbane ale Monóvar-ului. Aceasta se află în zona de intravilan, integrată în structura rezidențială a orașului. Distanțele față de serviciile esențiale sunt minime, cu o farmacie și un supermarket la câteva sute de metri. Proprietatea este situată la aproximativ 31 km de coasta Mării Mediterane, în regiunea Vinalopó Mitjà.
Această proprietate satisface nevoia de spațiu exterior extins și intimitate, datorită celor 10.000 m² de teren. Cele trei dormitoare oferă capacitatea necesară pentru o familie sau pentru primirea oaspeților. Locația suportă un stil de viață funcțional, cu necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos, deși un vehicul propriu este recomandat pentru deplasări mai lungi.
Clădirea a fost finalizată în anul 1970, ceea ce o plasează în categoria clădirilor existente, nu a construcțiilor noi. Aceasta implică o structură stabilă, dar care poate necesita lucrări de actualizare sau renovare pentru a se alinia standardelor moderne. Nu este implicat niciun proces de construcție nouă sau de livrare viitoare.
Această proprietate nu oferă vedere la mare sau acces direct la plaje, fiind situată în interiorul țării. Datorită vechimii clădirii, aceasta nu dispune de caracteristicile de eficiență energetică ale clădirilor moderne. De asemenea, nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, cum ar fi recepție sau securitate permanentă.
Ref: VL910154
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate cu teren mare, fără a renunța la confortul de a fi în oraș. Este potrivită pentru cei care doresc să se implice în proiecte de renovare sau personalizare a unei locuințe existente. De asemenea, este o alegere viabilă pentru familiile care doresc spațiu exterior generos pentru copii sau animale de companie. Nu este ideală pentru cei care caută o proprietate 'la cheie' modernă sau pentru cei care doresc să se afle la câteva minute de mers pe jos de plajă. Distanța față de coastă o face mai puțin atractivă pentru utilizarea strict vacațională estivală, dar foarte bună pentru rezidență permanentă.
Vila, construită în 1970, prezintă caracteristicile specifice acelei perioade, cum ar fi zidăria solidă și planurile funcționale tradiționale. Finisajele sunt probabil originale, inclusiv baia și bucătăria, ceea ce poate necesita modernizare pentru a corespunde standardelor actuale. Conectivitatea WiFi este menționată ca fiind disponibilă. Structura pare a fi una de cărămidă, conform analizelor vizuale disponibile. În general, calitatea construcției este robustă, dar nivelul de finisare este funcțional și va depinde de renovările efectuate de-a lungul timpului.
Prețul solicitat pentru această vilă este de 390.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea semnificativă a terenului și poziția urbană. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Polígono 33 în Monóvar, care încep de la aproximativ 367.000 de euro, prețul se situează în intervalul superior local, probabil justificat de suprafața mai mare a terenului. Nu sunt disponibile variante de preț mai mici pentru această proprietate specifică.
Viața în această proprietate este definită de scara impresionantă a terenului de 10.000 m². Acest spațiu exterior permite activități precum grădinăritul sau recreerea în aer liber, oferind o oază de privatețe în interiorul orașului. Zilnic, rezidenții pot merge pe jos la supermarket (79 m) și farmacie (163 m), integrându-se în ritmul local. Monóvar este un oraș spaniol autentic, unde viața nu este dictată de turismul de masă, ci de activitățile comunitare locale. Temperatura mai scăzută din timpul nopții, datorită altitudinii de 387 m, oferă un confort termic sporit în lunile de vară comparativ cu coasta.
Mediul imediat este cel al unui oraș spaniol mediu, Monóvar, cu o populație de peste 13.000 de locuitori. Acest lucru asigură disponibilitatea serviciilor publice și private. Zona oferă o atmosferă provincială, liniștită, în contrast cu agitația stațiunilor de coastă. Accesul către orașele majore este bun, cu Elche la 22 km și Alicante la 32 km, permițând accesul la aeroporturi și centre comerciale mari. Rețeaua de drumuri este bună, integrând localitatea în fluxul economic al regiunii.
Harta indică poziționarea vilei în interiorul perimetrului urban al Monóvar. Terenul de 10.000 m² este vizibil delimitat, având acces direct din străzile locale. Topografia arată o zonă deluroasă, orașul fiind situat într-o vale înconjurată de formațiuni muntoase, la o altitudine de 387 de metri peste nivelul mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar ocupă o poziție centrală în regiunea Vinalopó Mitjà. Este situată strategic între zona litorală a provinciei Alicante și zonele rurale mai din interior. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de prețurile imobiliare mai mici și liniștea interiorului, păstrând în același timp o legătură relativ scurtă cu infrastructura din Elche și Alicante.
Facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos, eliminând dependența totală de autoturism pentru cumpărăturile zilnice. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 30 km distanță. Plajele sunt accesibile după o cursă de aproximativ 30-40 de minute cu mașină. Iubitorii de golf au acces la Font del Llop Golf Resort la 16 km. Deși există linii de transport public în localitate (9 linii), utilizarea unei mașini personale este esențială pentru mobilitate optimă în regiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Monóvar este mediteranean-continental, cu o influență notabilă a altitudinii de 387 metri. Temperaturile medii variază între 9°C și 26°C, iar cele 3.845 de ore de soare anual asigură un climat plăcut. Sezonul de înot la mare este limitat la aproximativ 4 luni, dar terasa și piscina privată pot fi utilizate mai mult timp datorită climatului uscat. Nopțile sunt mai răcoroase decât pe coastă, ceea ce contribuie la un somn mai odihnitor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea permite accesul la plajele din zona Santa Pola, precum Cala El Palmeral, aflate la 31 km distanță. Pentru activități sportive locale, există centre precum Energy Pádel Elda în apropiere. Principala zonă de recreere, însă, rămâne curtea proprie, datorită dimensiunii considerabile a terenului, care permite organizarea de activități în aer liber în privat.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar ocupă o poziție centrală în regiunea Vinalopó Mitjà. Este situată strategic între zona litorală a provinciei Alicante și zonele rurale mai din interior. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de prețurile imobiliare mai mici și liniștea interiorului, păstrând în același timp o legătură relativ scurtă cu infrastructura din Elche și Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Comparativ cu dezvoltările de coastă, cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales, această vilă oferă un teren semnificativ mai mare, dar necesită o mașină pentru accesul la plajă. Rojales este situat pe coastă, cu o densitate mai mare a proprietăților și probabil prețuri mai mari pe metru pătrat de teren. În Monóvar, comparativ cu Nueva Daya Villa din Daya Nueva (care este mai aproape de coastă), această proprietate are un caracter mai rural, datorită dimensiunii masive a terenului. Prețurile sunt comparabile (390.000 € față de 388.000 €), dar produsul este diferit: o casă clasică de stil fincă cu teren versus o construcție nouă modernă. Comparativ cu vilele din Polígono 33 Monóvar, prețul este ușor mai mare, justificat potențial de terenul mai mare sau de locația specifică în zona urbană. Diferențiatorul cheie este terenul de 10.000 m², care este rar în cadrul urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID