Diese freistehende Villa befindet sich in Monóvar, Alicante, und bietet auf einem großen Grundstück von 10.000 m² Wohnraum. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 170 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Die Lage im Landesinneren der Provinz Alicante kombiniert ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts gelegen und befindet sich in einem urbanisierten Gebiet von Monóvar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und freiem Fläche geprägt. Die Anbindung an das Zentrum von Monóvar ist gegeben, wodurch Versorgungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft vorhanden sind.
Das Haus erfüllt den Bedarf an Wohnraum auf einer großen Parzelle. Mit drei Schlafzimmern ist es für Familien oder Paare geeignet, die Platz im Freien suchen. Die bestehende Bebauung ermöglicht ein sofortiges Beziehen und Nutzen der Außenbereiche ohne Wartezeiten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Das Objekt ist bezugsfertig (Status: Gereed). Es sind keine Bauphasen oder Fertigstellungstermine zu beachten. Eine individuelle Auswahl von Materialien, wie bei Neubauprojekten üblich, ist nicht möglich.
Das Projekt liegt nicht in direkter Strandnähe; die Küste ist über 30 Kilometer entfernt. Aufgrund des Baujahrs 1970 entsprechen die Energieeffizienz und der Grundrissstandard möglicherweise nicht modernen Neubaukriterien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Größe des Grundstücks erfordert Aufmerksamkeit bei der Außenpflege.
Ref: VL910154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Landfläche für ihr Budget suchen. Sie ist geeignet für Personen, die nicht täglich den Strand aufsuchen müssen und stattdessen Ruhe bevorzugen. Auch für Hobbygärtner oder diejenigen, die sich eine Finanzierung ohne Bauzeitenrisiken wünschen, ist dies eine Option.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und verfügt über eine massive Ziegelkonstruktion. Die Ausstattung in Küche und Bädern spiegelt den Standard der Entstehungszeit wider. Von modernen Energiestandards (wie A/A+ Kriterien) kann aufgrund des Alters nicht ausgegangen werden; Renovierungsbedarf in Bezug auf Isolierung oder Installationen ist wahrscheinlich. Die Bauweise ist solide, erfordert jedoch potenzielle Instandhaltungsmaßnahmen.
Der Kaufpreis für die Villa beträgt 390.000 Euro. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, gibt es keine Preisschwankungen für verschiedene Einheiten. Im Preis sind das Wohnhaus und das große Grundstück enthalten. Zusätzliche Kosten für die Anschaffung eines Neubaus entfallen, allerdings sind Budgetmittel für eventuelle Renovierungen aufgrund des Alters zu empfehlen.
Das Leben auf diesem 10.000 m² großen Grundstück ist durch viel Privatsphäre und den Kontakt zur Natur geprägt. Der Alltag in Monóvar verläuft entspannt, und alle notwendigen Besorgungen können in der Stadt erledigt werden. Die großen Außenflächen laden zum Verweilen im Freien ein, erfordern jedoch einen gewissen Pflegeaufwand. Abends herrscht Ruhe, fernab vom Lärm der Küstenorte. Diese Lage eignet sich für diejenigen, die die spanische Provinz jenseits des Tourismus entdecken möchten.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Monóvar selbst verfügt über Restaurants und Cafés. Größere Städte wie Elche und Alicante sind bequem mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten umfassendes kulturelles und shopping Angebot. Die Region ist weniger touristisch geprägt und bewahrt einen lokalen Charakter.
Die Karte zeigt die Lage der Villa am Rande der bebauten Fläche von Monóvar. Verwenden Sie die Ansicht, um die Größe des 10.000 m² Grundstücks und die Nähe zur Stadt sowie zu den umliegenden Weinbergen und Bergen zu erkennen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar ist zentral in der Comarca Vinalopó Mitjà gelegen und fungiert als Knotenpunkt zwischen den Metropolen Alicante und Murcia. Die Position ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl Zugang zur Großstadt als auch den ländlichen Rückzugsort suchen. Die Weinregion um Monóvar prägt die Landschaft.
Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt. Strände wie Cala El Palmeral befinden sich in einer Luftlinie von 31 Kilometern. Golfbegeisterte erreichen den Font del Llop Golf Resort nach 16 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist gut über die Autobahn erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Monóvar liegt auf 387 Metern Höhe, was zu etwas moderateren Temperaturen im Vergleich zur heißen Küste führt. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr herrscht ein sonniges Klima. Die Winter können aufgrund der Höhenlage kühler sein, frostige Nächte sind möglich. Das Schwimmseas an der Küste dauert circa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Hinterland liegt, sind die Strände der Costa Blanca in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände in der Nähe von Elche tragen die Blaue Flagge. In der Umgebung gibt es Sportmöglichkeiten wie Energy Pádel Elda und Wanderwege in den Bergen des Vinalopó Mittjà.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist zentral in der Comarca Vinalopó Mitjà gelegen und fungiert als Knotenpunkt zwischen den Metropolen Alicante und Murcia. Die Position ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl Zugang zur Großstadt als auch den ländlichen Rückzugsort suchen. Die Weinregion um Monóvar prägt die Landschaft.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie der Nueva Daya Villa in Daya Nueva bietet dieses Objekt in Monóvar eine deutlich größere Grundstücksfläche für einen ähnlichen Preis. Während Projekte in Rojales (Oceanic Apartments) oft kleiner und teurer pro Quadratmeter sind, erhält man hier viel Land, muss jedoch Abstriche bei der Nähe zum Meer und bei modernem Energiestandard machen. Die Villen in Polígono 33 sind eine lokale Alternative, weisen aber oft kleinere Parzellen auf. Diese Lage ist geeignet für Käufer, die Land und Raum gegenüber Neubau-Komfort und Strandnähe priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID