Ова самостојећа вила, смештена у урбаној зони Мовара у провинцији Аликанте, пружа 170 m² стамбеног простора на великој парцели од 10.000 m². Објекат је завршен 1970. године и нуди значајну приватност захваљујући величини земљишта. Локација комбинује приступ градским удобностима са карактеристикама руралног окружења у унутрашњости Коста Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у непосредној близини Мовара. Окружење је мешавина урбаног и пољопривредног са котама воћа и сувог земљишта. Позиционирање је такво да су основне услуге доступне пешке, док су главне градске дестинације удаљеније.
Ово својство задовољава потребу за великом површином земљишта и приватношћу. Три спаваће собе и две купатила пружају довољно простора за породично становање. Велики парцела од једног хектара нуди могућности за спољне активности, баштованство или рекреацију на отвореном.
Пројекат представља старију грађевину, завршену 1970. године. Налази се у фази завршеног стања, спремног за усељење, уколико се не налазе потребни радови. Није реч о новој изградњи, што значи да распоред простора и инфраструктура одговарају стандардима тог периода.
Некретнина се не налази на обали мору; најближе плаже су удаљене око 31 км. Због континенталне климе, зиме могу бити хладније у поређењу са приморјем. Објекат захтева одржавање већег земљишта. Локација није погодна за оне који траже ход до морске обале.
Ref: VL910154
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова својства одговара купцима који траже простор и тишину, а не директан приступ плажи. Погодно је за породице које желе живот у суседству града са двориштем за децу или псе. Такође, привлачно је за љубитеље баштованства или пољопривреде који могу искористити велики парцелу. Није погодно за оне који траже модерне апартмане са гријањем и хлађењем на кораку од мора.
Објекат датира из 1970. године, што значи да се градња изводила по стандардима тог доба. Основне инфраструктуре, попут електричне и телефонске мреже, су присутне. Материјали који су коришћени вероватно укључују традиционалне цигле и малтер. Савремени додаци, као што су WI-FI, су доступни, али потенцијални купци треба да рачунају на могућу потребу за реновирањем купатила и кухиње како би се подигао ниво комфорта.
Почетна цена износи 390.000 евра. Ова цифра одражава пре свега вредност земљишта од 10.000 m², с обзиром на да је реч о старијој градњи. У поређењу са обалним подручјем, цена по квадратном метру је нижа, али се купац добија знатно веће земљиште. Трошкови адаптације могу утицати на укупан уложени износ.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму мање, унутрашње заједнице. Јутарнa куповина може се обавити пешке, јер је супермаркет удаљен мање од 100 метара. Поподневни часови проводе се на великом дворишту уз поглед на околне брда и културе. Локална кухиња и друштвени живот фокусирани су на Мовар и оближњи Елда. Време које се проводи напољу обухвата бригу о врту и уживање у тишини коју обезбеђује удаљеност од густе саобраћајнице.
Окружење нуди основне услуге у близини: апотека, супермаркет и ресторани су у радијусу од 200 метара. Школе и спортски центри, као што је писта за падел у Елди, доступни су возилом у радијусу од неколико километара. Локација није туристичка центар, што значи да је живот током целе године стабилан и миран. Мовар је познат по својој историји и локалним индустријама, што доприноси аутентичном амбијенту.
Мапа приказује положај некретнине у односу на Мовар и околна брда. Вредно је приметити да се обала налази на југоистоку, удаљена око 30 километара. Велика парцела се налази на периферији урбаног подручја, што осигурава поглед на отворени простор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мовар се налази у регији Виналопо Миђа, између великих градова Аликанте и Мурсија. Позиционирање је стратешко за оне који желе да избегну гужву на обали, али ипак буду близу већих урбаних центара. Удаљеност од медитеранске обале омогућава лаке излете, али сачувава идентитет унутрашњости.
Пловило није опција; приватно возило је неопходно за дужа путовања. Најближе плаже, попут Калa Ел Палмерал, удаљене су 31 км. Град Елче се налази на 22 км, док је аеродром Аликанте-Елче удаљен приближно 30 км у ваздушној линији. Гласголф терени, као што су Font del Lopf, удаљени су око 16 км. Путеви до главних ауто-путева су приступачни.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 387 метара, што утиче на микроклимат. Просечна годишња температура износи 17°C, са летним врућинама и хладнијим ноћима. Област има висок број сунчаних сати годишње, око 3.845. Рељон је брдовит са погледом на околне планине. Период пливања у отвореним водама траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Планинске стазе и шеталишта у околини су доступни за рекреацију. За водене спортове и купање неопходно је путовати до обале, најчешће према Елчеу или Аликанте. Гласголф терени су доступни у радијусу од 20 км. Локални спортски центри у Елди нуде опрему за разне спортове, укључујући и тенис и фудбал. Област није богата пешчаним плажама, али нуди могућности за планинарење и бициклизам.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
У поређењу са пројектима на обали Коста Бланка, ова некретнина нуди знатно више земљишта по истој цени. Док обални апартмани у Рохалесу или Деа Нуеви коштају више за мање простор, Мовар нуди простор и тишину. Међутим, за разлику од приморских локација, овде је потребно возило за свакодневне обавезе и путовања до плаже. У поређењу са другим унутрашњим местима попут Пиноса, Мовар је ближе Аликантеу и има бољу приступачност великим градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID