Ta samostoječa vila s tremi spalnicami se nahaja v občini Monóvar v provinci Alicante. Objekt stoji na obsežnem zemljišču 10.000 m² in ponuja 170 m² bivalnega prostora. Gradnja izvira iz leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v urbani okolici s podeželjskim značajem. Lokacija omogoča dostop do osnovnih storitev na peš razdaljo, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi velike parcele.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razporejena znotraj urbanega območja Monóvarja, kjer so trgovine in zdravstvene storitve dosegljive peš. Oddaljenost od obalnih območij znaša približno 31 km, kar pomeni, da morajo bivalci za obiske plaže uporabiti prevozno sredstvo. Lega v notranjosti regije ponuja mešanico mestne udobnosti in podeželjskega okolja.
Z 10.000 m² zemljišča je projekt primeren za osebe, ki iščejo obsežen prostor za vrtove, rekreacijo ali kmetijske dejavnosti. Tretje spalnice in dve kopalnici zagotavljajo zadostno kapaciteto za bivanje. Velika parcela omogoča visoko stopnjo zasebnosti in ločeno stanovanjsko območje od okoliškega hrupa.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v fazi dokončanosti, pripravljen na takojšnje bivanje. Ne gre za novo gradnjo, zato morebitni kupci pričakujejo standarde iz tistega obdobja. Pripravljenost na bivanje je takojšna, brez čakalnih dob gradbenih del.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno ob morju in za dostop do plaž zahteva približno 30-minutno vožnjo. Zaradi starosti stavbe leta 1970 lahko pričakujete, da energetska učinkovitost in razporeditev prostorov ne ustrezata sodobnim standardom. Objekt ne nudi pritlične spalnice brez stopnic.
Ref: VL910154
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo veliko parcele in imajo radi podeželje, ne glede na to, da so oddaljeni od morja. Je primernega za osebe, ki željojo vzpostaviti vrtove ali majhne kmetijske dejavnosti. Primerljivo je za tiste, ki imajojo razpoložljivost za vzdrževanje starejše hiše in nimajo potrebe po neposredni bližini plaže ali modernih objektov.
Kot objekt iz leta 1970 je gradnja tipična za tisti čas, z uporabo tradicionalnih materialov. Končna obdelava notranjosti odraža slog preteklih desetletij in bo verjetno zahtevala posodobitve, predvsem kopalnic in kuhinje. Stanje betonskih elementov in strehe je treba pregledati, saj so izpostavljeni soncu že dolgo obdobje.
Cena nepremičnine se začne pri €390.000. Za to vrednost dobimo 170 m² bivalne površine in 10.000 m² zemljišča. Cena glede na površino zemljišča ugodna, vendar je treba upoštevati potencialne stroške prenove zaradi leta izgradnje. Na trgu so na voljo tudi novejše alternative v podobnem cenovnem razredu, vendar z manjšim zemljiščem.
Dnevno življenje v tej lokaciji vključuje hojo do lokalnih trgovin in kavarne, saj so storitve v bližini. Velik parcela zahteva vzdrževanje, vendar ponuja tudi priložnost za aktivnosti na prostem, kot so vrtnarjenje ali opazovanje divjih živali. Območje Monóvarja je mirnejše od obalnih mest, z manj turističnega hrupa in bolj lokalno atmosfero. Podnebje je celoletno prijetno, poletja pa so zaradi oddaljenosti od morja in nadmorske višine nekoliko toplejša.
Okolica Monóvarja je razgibana, z razgledi na hribe in vinograde. V mestu je dostop do športnih centrov in lokalnih restavracij. Večja mesta, kot sta Elche in Alicante, so dosegljiva v 30 minutah, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, bolnišnic in nakupovalnih centrov. Lokacija nudi uravnoteženo življenje med mestom in naravo.
Zemljevid prikazuje lego projekta v mestu Monóvar, znotraj province Alicante. Označuje oddaljenost od obale in dostop do regionalnih cest, ki povezujejo lokacijo z letališčem Alicante in večjimi mesti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar je pozicioniran v comarca Vinalopó Mitjà, med obalno ravnico in notranjostjo. Ta lega omogoča hiter dostop do obalnih mest Alicante in Elche, hkrati pa ohranja povezavo z notranjostjo province. Oddaljenost od glavnih prometnih arterij omogoča mirno bivalno okolje brez prometnih zastojev večjih mest.
Osrednje storitve so v neposredni bližini: supermarket na 79 m in lekarna na 163 m. Oddaljenost do bolnišnice je 7,2 km. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 30 km. Najbližje golf igrišča, Font del Llop Golf Resort, se nahaja 16 km stran. Za obiske plaž, kot je Cala El Palmeral, je potrebna vožnja 31 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar leži na nadmorski višini 387 m, kar vpliva na lokalno podnebje. Poletja so vroča in suha, zime pa nekoliko hladnejše kot na obali. Regija ima več kot 3.800 sončnih urnih na leto. Manj vlažnosti kot na obali prispeva k lažjem bivanju v poletnih mesecih. Višinska lega omogoča hladnejše noči tudi med vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo v območju Santa Pola in Elcheja, približno 31 km stran. Zaradi oddaljenosti od morja je obisk plaže planiran dogodek. V neposredni okolici so športni objekti, kot so Energy Pádel Elda in Centro Excursionista Eldense, ki ponujajo rekreacijske možnosti brez odhoda na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je pozicioniran v comarca Vinalopó Mitjà, med obalno ravnico in notranjostjo. Ta lega omogoča hiter dostop do obalnih mest Alicante in Elche, hkrati pa ohranja povezavo z notranjostjo province. Oddaljenost od glavnih prometnih arterij omogoča mirno bivalno okolje brez prometnih zastojev večjih mest.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi s projektom VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33, ki se začne pri €367.000, ta vila ponuja bistveno večje zemljišče (10.000 m²) pri nekoliko višji začetni ceni. Medtem ko manjši projekti v Monóvarju ponujajo sodobnejšo gradnjo, zagotavlja ta objekt več prostora in zasebnosti. Primerjava z OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) kaže, da so cene nepremičnin v notranjosti nižje za večje parcele, medtem ko so bivalni prostori zaradi starosti stavbe običajno manj natančno opremljeni kot v novogradnjah na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID