Tento samostatný rodinný dom (vila) sa nachádza v meste Monóvar v provincii Alicante. Objekt disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s celkovou obývateľnou plochou 170 m². Vila stojí na rozsiahlom pozemku o výmere 10 000 m², čo ponúka výrazné súkromie. Budova bola dokončená v roku 1970 a je v stave hotovej stavby. Predajná cena je stanovená na 390 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území mesta Monóvar s okamžitou dostupnosťou mestských služieb. Poloha je vnútrozemská, vzdialená približne 31 km od pobrežia Costa Blanca. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym charakterom.
Dispozícia domu s tromi spálňami a 170 m² obytnej plochy zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačný pobyt väčšej rodiny. Kľúčovým aspektom je rozsiahly pozemok o výmere 1 hektár, ktorý umožňuje realizáciu záhradníckych aktivít, oddychu alebo extenzívneho využitia vonkajšieho priestoru.
Projekt predstavuje existujúcu nehnuteľnosť, ktorá bola dokončená v roku 1970. Objekt je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je okamžite obývateľný bez nutnosti čakať na stavebné práce alebo kolaudáciu. Nie je jedná o novostavbu v developmentovej fáze.
Táto nehnuteľnosť neponúka bezprostredný prístup k mori či pláži; pobyt v mori vyžaduje cestu autom. Vzhľadom na rok výstavby 1970 a rozlohu pozemku 10 000 m² je nutné počítať s nárokmi na údržbu exteriéru. Energetická náročnosť budovy môže byť vyššia ako u moderných novostavieb.
Ref: VL910154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú trvalé bydlisko vo vnútrozemí s väčším súkromím. Vyhovuje aj rodinám, ktoré potrebujú priestor pre deti a záľuby. Nie je ideálnym riešením pre tých, ktorí požadujú možnosti pláže na dosah ruky alebo preferujú moderné apartmánové bývanie bez nárokov na údržbu exterieru.
Dom bol postavený v roku 1970 s využitím tehlovej konštrukcie typickej pre danú oblasť a obdobie. Uvedené vybavenie zahŕňa WiFi a telefónne pripojenie. Stav interiérových prvkov (sanitácia, podlahy) zodpovedá pôvodnej alebo čiastočne renovovanej podobe, čo môže vyžadovať úpravy podľa súčasných štandardov kupujúceho.
Cena 390 000 EUR zahŕňa dom i rozsiahly pozemok. V kontexte trhu v oblasti Alicante predstavuje táto suma konkurencieschopnú ponuku, najmä z hľadiska výmere pozemku (1 hektár), čo je v blízkosti väčších miest vzácne. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický pomalším tempom v porovnaní s pobřežnými letoviskami. Ranajšie nákupy možno realizovať v miestnych obchodoch v dochádzke, kým popoludnie môže byť venované práci na záhrade alebo oddychu v súkromí veľkého pozemku. Mesto Monóvar s približne 13 000 obyvateľmi poskytuje dostatočnú základnú infraštruktúru pre bežné potreby. Toto je miesto pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a ticho nad nočný život.
Okolie domu je mestské s prítomnosťou reštaurácií, kaviarní a bánik. Lekáreň je vzdialená len 163 m a supermarket 79 m. Vďaka tomu je denný logistický režim jednoduchý bez nutnosti často používať auto. Vzdialenosť k nemocnici je 7,2 km a k športovným centrom (padel) približne 3 až 4 km.
Mapa ilustruje polohu objektu v severnej časti Monóvaru s priamym prístupom k miestnym komunikáciám. Vyznačená je veľkosť pozemku (10 000 m²) v porovnaní s okolitou zástavbou a vzdialenosť k hlavným mestským zariadeniam v centre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monóvar je strategicky umiestnený v regióne Vinalopó Mitjà. Nachádza sa 22 km od mesta Elche a 32 km od provincionálneho centra Alicante. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest, pričom vracajú do pokojnejšieho a lacnejšieho vnútrozemského prostredia.
Automobilem sa možno dostať na najbližšie pláže (Cala El Palmeral, Sant Gabriel) za približne 30-40 minút. Golfové ihriská (Font del Llop, Alenda) sa nachádzajú vzdialené 16 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 30 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 40 minút. V nabíjacej stanici pre elektrické vozidlá je možnosť dobiť na vzdialenosť 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar sa nachádza v nadmorskej výške 387 metrov, čo prináša miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 9 °C a 26 °C. Oblať zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín (3 845 ročne). Kúpacia sezóna v mori trvá približne 4 mesiace, miestne klimát však ponúka vhodné podmienky pre pobyt počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pláž nie je súčasťou nehnuteľnosti, poloha umožňuje výlety k rôznym typom pobrežia v okolí Santa Pola a Alicante. V samotnom Monóvari a okolí (Elda, Sax) sú dostupné športové centrá a kluby. Veľký pozemok poskytuje priestor pre vlastné rekreačné aktivity, ako je bazén, grilovanie alebo šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 36 mm |
| Február | 10.8°C | 15 mm |
| Marec | 12.5°C | 73 mm |
| Apríl | 14.6°C | 50 mm |
| Máj | 18.4°C | 35 mm |
| Jún | 23.1°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Október | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| December | 10.7°C | 27 mm |
V porovnaní s projektmi v priľahlých pobrežných oblastiach, ako sú apartmány v Rojales (od 475 000 €), ponúka táto vila v Monóvari výrazne viac exterierového priestoru za nižšiu cenu. Oproti iným vilám v Monóvari (Poligono 33 od 367 000 €) môže byť tento projekt cenovo porovnateľný, avšak s potenciálne odlišnou charakteristikou pozemku a starším rokom výstavby. Hoci vily v Daya Nueva (od 388 000 €) sú novšie, neponúkajú takéto rozsiahle pozemky. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú hodnotu v zemi a sú ochotní akceptovať staršiu konštrukciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID