Този имот се намира в град Орба, провинция Аликанте, в региона, известен като 'Долината на портокалите'. Площта на парцела е над 10 000 m², предлагаща уединение и гледка към околните планини. Жилищната площ е 358 m², разпределена на три етажа, включваща четири спални и четири бани. Локацията е удобна: местните магазини и аптеки са на късо разстояние пеша, докато плажовете са на 11 км. Проектът е подходящ за тези, които търсят голяма ферма в спокойна среда, оставайки близо до крайбрежния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на Орба, среда с градски удобства и необходимите услуги. Това е вътрешна локация, разположена на 286 м над морското равнище. Въпреки че крайбрежните райони са на 11 км, ежедневните нужди като супермаркет и аптека са достъпни пеша. Районът е известен със своето земеделско наследство, което прави околността по-зелена и открита в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица.
Дизайнът на къщата е създаден за голямо семейство или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Четирите спални разполагат със собствени бани, което гарантира поверителност. Парцелът е напълно ограден, което е подходящо за отглеждане на домашни любимци или за изисквания за сигурност. Долният етаж с отделен вход предлага възможност за създаване на къща за гости или работно пространство, което е ключово за съвместното живеене на няколко поколения или за работа от вкъщи.
Това е реновирана ферма, в която са запазени традиционните елементи, но са модернизирани системите. Енергийната ефективност е повишена с 28 слънчеви панела, което намалява зависимостта от електрическата мрежа. Системата за отопление е газова централна, а довършките включват висококачествени материали като дървен паркет. Сградата е изградена здраво, като се вземат предвид особеностите на местния климат.
Проектът не е подходящ за хора, които търсят имот непосредствено на плажа или живописна пешеходна зона пред дома. Тъй като става дума за селска местност, тук няма типичните за градските апартаменти общи дворове или coworking пространства. Поради размера на парцела и градините, поддръжката може да изисква повече време, отколкото при по-малък апартамент. Локацията изисква използването на автомобил за по-големи разстояния.
Този имот е подходящ за семейство, което иска да живее в по-голямо пространство и близо до природата, без да бъде напълно изолирано. Това е добър избор за тези, които работят дистанционно и се нуждаят от отделно работно място в двора. Също така голямо семейство, което се нуждае от място за няколко поколения (родители и деца или баби и дядовци), ще намери тук функционално решение благодарение на конструкцията. Тези, които търсят активен открит живот, градинарство и слънце, ще намерят тук подходяща среда.
Вътрешните довършителни работи на къщата са модерни, но запазват характера на ферма. Дървеният паркет и свободно стоящата камина създават уютна атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана с трапезарията. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. В къщата има газово парно отопление, което осигурява комфорт и през по-хладните вечери. Външните довършки използват естествени материали, които се вписват в околната среда, а градината е поддържана, подчертавайки значението на детайлите.
Цената започва от 1 250 000 евро, което отразява както големия парцел, така и жилищната площ и оборудването. Наличието на допълнително пространство и долен етаж с отделен вход увеличава实质ната стойност, тъй като предлага гъвкавост при използване. В къщата има много допълнителни екстри като соларна система и автоматична порта, които са взети предвид при ценообразуването. Размерът на парцела и локацията в Орба влияят upon цената, предлагайки по-просторен живот в сравнение с крайбрежните апартаменти.
Животът в тази къща тече в селски ритъм. Сутрин можете да се насладите на гледка към планините и долините от балкона или градината. Голямата градина предлага поверителност: можете да отглеждате плодове или просто да се наслаждавате на слънцето до 15-метровия басейн. Град Орба е наблизо, което позволява бързо пазаруване, но в двора на къщата царят тишина и спокойствие. Слънцето грее около 3700 часа годишно, така че откритите пространства могат да се използват почти през цялата година. Отделното работно пространство или ателие в дома позволява да се фокусирате върху работата, без да се налага да напускате имота през деня.
Орба се намира във вътрешността на страната, на около 20 минути с кола от крайбрежните градове като Олива и Дения. Най-близките плажове са на 11 км разстояние. В региона има много възможности за туризъм и колоездене в долината и околните планини. Местните магазини и ресторанти са на разстояние на разходка, така че не е необходимо да използвате кола за ежедневните пазари. Известната общност на Орба и локацията в 'Долината на портокалите' правят региона зелен и спокоен, позволявайки да се наслаждавате на природата без шумя и тълпите на масовия туризъм.
Картата показва позицията на имота в град Орба, между околните планини и долината. Видимо е разстоянието до крайбрежието и най-близките голф игрища, което помага да се оцени разнообразието на региона.
Орба се намира в северната част на провинция Аликанте, известна като 'Вале де лос Наранхос' (Долината на портокалите). Това е вътрешен регион, който е малко по-отдалечен от крайбрежието (Коста Бланка). Локацията е стратегическа: предлага по-спокоен живот сред природата, но остава на около 20 минути с кола от известните крайбрежни курорти като Дения и Хавеа. Град Аликанте и неговото летище са достъпни чрез бързи магистрали.
Тъй като това е вътрешна локация, колата е практически необходимост. Най-близките плажове (Плая де л'Аламадрава и други) са на 11 км, така че за достигане до тях трябва да се шофира. Летище Аликанте е на 67 км, а летище Валенсия на 88 км, което позволява достъп до международни полети. Местните игрища за голф (Грегал, Лебеиг) също са на около 11 км. Ежедневните услуги обаче са много близо: на 276 м има супермаркет, а аптеката е само на 136 м.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се намира на 286 м надморска височина, което носи малко по-хладен въздух в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 18,1°C, а слънцето грее около 3712 часа годишно. Сезонът за плаж продължава около четири месеца, когато температурата на водата се надвишава 20°C. Височината и разположението в долината предлагат защита от силните ветрове, позволявайки да се наслаждавате на градината и басейна почти през цялата година. Зелената околност на селските райони предлага сянка през летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на 11 км разстояние, включително Плая де л'Аламадрава, Плая де л'Амадрава и Плая делс Молинс. Това са пясъчни плажове, подходящи за семейства. За спортистите в близост има няколко голф игрища (Грегал, Лебеиг, Алтеа Клуб де Голф) в радиус от 11–16 км. В околностите на Орба може да се практикува преходство и колоездене. На територията на самия имот има 15-метров басейн и градини, предлагащи възможности за спорт и отдих без да се налага да напускате имота.
Източник: OpenStreetMap
Орба се намира в северната част на провинция Аликанте, известна като 'Вале де лос Наранхос' (Долината на портокалите). Това е вътрешен регион, който е малко по-отдалечен от крайбрежието (Коста Бланка). Локацията е стратегическа: предлага по-спокоен живот сред природата, но остава на около 20 минути с кола от известните крайбрежни курорти като Дения и Хавеа. Град Аликанте и неговото летище са достъпни чрез бързи магистрали.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 68 mm |
| Февруари | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Април | 15.9°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 23.8°C | 44 mm |
| Октомври | 19.4°C | 87 mm |
| Ноември | 15.1°C | 76 mm |
| Декември | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите по крайбрежието в Бениса или Алтеа, този имот в Орба е значително по-достъпен и предлага повече земя. Докато крайбрежните вили често са на по-малки парцели и предлагат повече лукс, тук акцентът е върху пространството, поверителността и близостта до природата. В същото време цената е по-висока от тази на обикновените ферми, тъй като къщата има модерни довършки и множество технически екстри. Локацията във вътрешността означава, че ще живеете малко по-далеч от плажния туризъм.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
