Esta propiedad, una Finca-Cortijo tradicional, está situada en un terreno de más de 10.000 m² en la región de Orba, Alicante. Con una superficie habitable de 358 m² distribuida en tres plantas, ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. La ubicación es interior a 286 metros sobre el nivel del mar, proporcionando una transición al paisaje montañoso de la Marina Alta. La parcela completamente vallada cuenta con jardines paisajísticos, un olivar y una piscina de 15 metros. Amenidades como supermercado y farmacia están a distancia de pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado cerca de Orba, una ciudad en la provincia de Alicante. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y comodidades urbanas esenciales. Con una población de aproximadamente 1.191 habitantes, la región es relativamente tranquila. Situada a 286 metros de altitud, la propiedad ofrece vistas de las montañas y valles circundantes. La costa con playas como Platja de l'Almadrava se encuentra a una distancia de aproximadamente 11 kilómetros.
Para quienes buscan espacio e intimidad fuera de la franja costera concurrida, este tipo de casa satisface la necesidad de espacio vital y vida al aire libre. Los cuatro dormitorios y la posibilidad de espacios de trabajo en casa (a través del edificio de piedra anexo) lo hacen adecuado para familias o parejas con situación de cuidados o negocio propio. La presencia de agua agrícola y árboles frutales apela a un estilo de vida centrado en la jardinería y la autosuficiencia.
Aunque se trata de una vivienda existente, la infraestructura ha sido modernizada. Esto incluye la instalación de 28 paneles solares para electricidad y un sistema térmico para calentamiento de agua. Las ventanas tienen doble acristalamiento. El estado técnico de la vivienda indica un enfoque en la independencia energética, contribuyendo a menores costos operativos.
Este proyecto no es adecuado para compradores que busquen acceso directo a la playa o distancia caminando al mar, ya que la costa está a 11 km. La ubicación requiere transporte privado; aunque las tiendas están cerca, la distancia a grandes ciudades y aeropuertos es considerable (Alicante aprox. 67 km). La casa no tiene ascensor, lo cual es relevante para residentes menos móviles dadas las tres plantas.
Esta situación se adapta a residentes activos en la jardinería y la vida al aire libre, dado los árboles frutales y el olivar. Es adecuado para quienes trabajan desde casa (el espacio de oficina de piedra separado apoya esto) y que necesitan distancia física de los centros turísticos. También es una opción para familias donde padres e (hijos adultos) viven juntos, gracias al diseño con múltiples suites y el potencial de un apartamento en la planta baja.
Los acabados muestran una mezcla de elementos auténticos e instalaciones modernas. Suelos de madera y una estufa de leña independiente en la sala de estar crean ambiente, mientras la cocina está totalmente equipada. Técnicamente es notable el sistema energético con 28 paneles solares y calentadores solares, haciendo la casa en gran medida autónoma energéticamente. Otras características incluyen aire acondicionado (frío/calor), calefacción central de gas y sistema de seguridad. El jardín está paisajista con estanques y terrazas.
El precio de pedido se fija en €1.250.000. Por este importe se obtiene una superficie habitable de 358 m², incluyendo comodidades externas como piscina y edificación anexa. Dado el tamaño de la parcela de más de una hectárea en esta región específica, el precio por metro cuadrado es menor que en propiedades comparables en ciudades costeras directas como Benissa o Altea.
Vivir aquí significa residir en el 'Valle de la Naranja Valenciana', conocido por su cosecha de cítricos. A 286 metros de altitud, las temperaturas nocturnas son a menudo más agradables que directamente en la costa, aunque los inviernos pueden ser algo más frescos. El día comienza con vistas a las montañas y el olivar. El jardín ofrece privacidad al estar la parcela vallada. Orba mismo tiene un carácter de pueblo. Para visitas a la playa como Platja dels Molins, es necesario conducir, lo que significa que la vida diaria aquí está más centrada en el campo que en la vida costera.
El entorno inmediato se caracteriza por la paz rural con instalaciones necesarias al alcance. Una farmacia está a 136 metros, un supermercado a 276 metros y un hospital a 2,3 kilómetros. Esto hace que las compras diarias y la atención médica se organicen prácticamente sin viajes largos. La proximidad de restaurantes en la zona (dentro de 2 km) apoya la vida social en el vecindario.
El mapa muestra la posición rural de la propiedad en el borde de Orba. Notable es la distancia a la costa (unos 11 km) y la proximidad a las comodidades del pueblo. El entorno verde indica el carácter agrícola de la zona.
Orba se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, en una zona principalmente agrícola (Valle de la Naranja). Forma una conexión entre las ciudades costeras (Denia/Jávea) y el hinterland. En comparación con ubicaciones costeras caras, esta región ofrece más espacio por el mismo presupuesto. La distancia a la costa de la Costa Blanca es de aproximadamente 11 km, lo suficientemente corta para excursiones diarias pero lo suficientemente lejos para mantener la distancia del turismo masivo.
El transporte privado es esencial para la movilidad regional. Las playas más cercanas están a 11 km en línea recta (Platja de l'Almadrava), pero la distancia por carretera puede ser mayor por carreteras de montaña. Campos de golf como Gregal y Llebeig están a unos 11 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 67 km. Para cargar vehículos eléctricos, el punto de carga más cercano está a 5,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por aproximadamente 3.712 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,1°C. La altitud de 286 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero enfriamiento en comparación con la llanura costera, resultando en veranos cálidos e inviernos suaves. La temporada de baño dura aquí una media de cuatro meses, dependiendo de la evolución de temperaturas. La ubicación en un valle ofrece protección contra los vientos costeros más fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para el recreo playero se depende de las playas alrededor de Denia y Oliva. Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava y Platja dels Molins están todas a aproximadamente 11 km en línea recta. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen campos de golf (Gregal, Llebeig) a distancias similares. Los terrenos privados ofrecen recreo en forma de piscina y caminos por el huerto.
Fuente: OpenStreetMap
Orba se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, en una zona principalmente agrícola (Valle de la Naranja). Forma una conexión entre las ciudades costeras (Denia/Jávea) y el hinterland. En comparación con ubicaciones costeras caras, esta región ofrece más espacio por el mismo presupuesto. La distancia a la costa de la Costa Blanca es de aproximadamente 11 km, lo suficientemente corta para excursiones diarias pero lo suficientemente lejos para mantener la distancia del turismo masivo.
Orba puede hacer referencia a alguno de los siguientes artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 68 mm |
| Febrero | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.7°C | 45 mm |
| Abril | 15.9°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octubre | 19.4°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en ciudades costeras directas como Benissa (precios desde €4.250.000) y Altea (desde €6.490.000), esta propiedad en Orba ofrece un precio de entrada significativamente menor para una parcela más grande. Mientras que en las ciudades costeras a menudo se paga primas por las vistas al mar y la proximidad a los puertos deportivos, el valor aquí radica en la privacidad y el tamaño de la tierra. El mercado inmobiliario en Orba se dirige a quienes buscan espacio rústico y calma rural en lugar del bullicio de las plazas costeras. Los costos de construcción por m² son más bajos aquí, lo que resulta en una relación calidad-precio más favorable para la cantidad de metros cuadrados de vivienda.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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