Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Orba. Tento typ stavby, Finca-Cortijo, nabízí 358 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 10 048 m². Dům disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Konstrukce zachovává venkovský charakter oblasti, ale byla modernizována s důrazem na energetickou účinnost, včetně instalace 28 solárních panelů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v údolí Orba v nadmořské výšce 286 metrů. Ačkoliv se nachází ve vzdálenosti přibližně 11 km od pobřeží, jedná se o pozemek v zemědělské krajině, nikoliv přímo u moře. Okolí tvoří další soukromé pozemky a pole. Tato poloha poskytuje klidnější prostředí než příměstské oblasti u pobřeží.
Dispozice domu je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující pracovní zónu. Dům je rozdělen do tří podlaží, přičemž přízemí nabízí možnost samostatného bydlení pro hosty. Velká zahrada vyžaduje údržbu, což je nutné zvážit při plánování každodenního života. Vlastnictví automobilu je v této lokalitě nutností.
Jedná se o existující nemovitost, která prošla rekonstrukcí. Původní styl Cortijo byl zachován, ale interiéry byly upraveny pro současný životní styl. Modernizace zahrnovala instalaci technických prvků pro snížení energetické náročnosti, jako jsou solární panely a klimatizace.
Pozemek se nenachází přímo na pláži. Vzdálenost k moři vyžaduje použití automobilu. Ačkoliv je obec Orba v docházkové vzdálenosti, denní zásobování a pohyb v regionu je bez vozidla obtížnější. Pozemek má svažitý charakter a je obehnán plotem.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají soukromí a prostor na venkově s možností moderního bydlení. Ideální pro ty, kteří pracují z domova (díky oddělené kanceláři) nebo pro rodiny, které potřebují více generací pod jednou střechou. Není vhodný pro osoby vyžadující služby městského typu bezprostředně u domu.
Cena od 1 250 000 € odráží velikost pozemku a rozsah poskytovaných služeb. V porovnání s pobřežními vilami mohou být ceny podobných objektů ve vnitrozemí nižší. Koupní cena zahrnuje infrastrukturu pro vlastní výrobu elektřiny, což může snížit budoucí provozní náklady.
Život zde je koncipován v souladu s venkovským rytmem. Hlavní vstup do domu vede do otevřeného obývacího prostoru s krbem. Kuchyně je propojena s jídelnou. V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou. Přízemí nabízí další ložnice a prostory pro práci z domova. Exteriér je tvořen zahradou s ovocnými stromy a bazénem o délce 15 metrů. Oblast je známá vysokým počtem slunečných hodin, což umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku.
Orba je obec s přibližně 1 200 obyvateli. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a lékárna (136 m). Okolní krajina je určena zemědělstvím, zejména pěstováním pomerančů. Sociální život se soustředí v obci a v přilehlých městech.
Mapa ukazuje polohu objektu v kontextu údolí Orba. Vidět je zelená krajina, vzdálenost k obci a okolní silniční síť.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Costa Blanca, v údolí známém jako „Pomerančové údolí“. Tato lokalita je vzdálena od hlavních turistických center, což zajišťuje klidnější atmosféru. Dostupnost k moři je stále velmi dobrá díky blízkosti dálničních spojení.
Vzdálenost k pobřeží je přibližně 11 km, což představuje cca 20 minut jízdy autem. Nejbližší letiště jsou Alicante (67 km) a Valencia (88 km). Dálniční spojení je dostupné, ale nutnost vlastního vozidla je pro tento typ bydlení zásadní.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním podnebím. Průměrná roční teplota činí 18,1 °C. Vzhledem k nadmořské výšce 286 m jsou zdejší noci o něco chladnější než přímo u pobřeží. Ročně zde je zaznamenáno 3 712 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Denia a Oliva (Platja de l'Almadrava a další). Vzdálenost činí 11 km. V okolí jsou také golfová hřiště (Gregal, Llebeig). Pozemek nabízí soukromí pro outdoorové aktivity v zahradě.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Costa Blanca, v údolí známém jako „Pomerančové údolí“. Tato lokalita je vzdálena od hlavních turistických center, což zajišťuje klidnější atmosféru. Dostupnost k moři je stále velmi dobrá díky blízkosti dálničních spojení.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 68 mm |
| Únor | 11.3°C | 41 mm |
| Březen | 13.7°C | 45 mm |
| Duben | 15.9°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.3°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 23.8°C | 44 mm |
| Říjen | 19.4°C | 87 mm |
| Listopad | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v lokalitách jako Benissa nebo Altea nabízí tato nemovitost v Orba více soukromí a pozemek za nižší cenu. Naproti tomu je vzdálenost k moři větší a vyžaduje pravidelné dojíždění. Lokalita je ideální pro ty, kteří upřednostňují klidnější venkov před rušným pobřežím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
