Dieses Objekt, eine traditionelle Finca-Cortijo, befindet sich auf einem Grundstück von über 10.000 m² in der Region Orba, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 358 m² auf drei Etagen bietet es vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Lage ist inland auf 286 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Übergang zur bergigen Landschaft der Marina Alta. Das voll eingezäunte Grundstück verfügt über landschaftlich gestaltete Gärten, einen Olivenhain und einen 15-Meter-Swimmingpool. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Nähe von Orba, einer Stadt in der Provinz Alicante. Der Standort bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Grundversorgung. Mit etwa 1.191 Einwohnern ist die Region relativ ruhig. Die Lage in 286 Meter Höhe bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Die Küste mit Stränden wie Platja de l'Almadrava befindet sich in einer Entfernung von ca. 11 Kilometern.
Für Personen, die Raum und Privatsphäre außerhalb der geschäftigen Küstenstraße suchen, erfüllt dieser Haustyp den Bedarf an Wohnraum und Freiluftleben. Die vier Schlafzimmer und die Möglichkeit für Arbeitsbereiche im Haus (durch das Steinhaus) machen es geeignet für Familien oder Paare mit Pflegebedarf oder Home-Office. Das Vorhandensein von Agrarwasser und Obstbäumen spricht einen Lebensstil an, der auf Gartenarbeit und Selbstversorgung ausgerichtet ist.
Obwohl es sich um ein bestehendes Wohnhaus handelt, wurde die Infrastruktur modernisiert. Dies umfasst die Installation von 28 Solarpaneelen für Strom und eine thermische Anlage zur Warmwassererwärmung. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung. Der technische Zustand des Hauses deutet auf einen Fokus auf Energieunabhängigkeit hin, was zu niedrigeren Betriebskosten beiträgt.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die direkten Strandzugang oder Fußwege zum Meer suchen, da die Küste 11 km entfernt ist. Der Standort erfordert eigenes Transportmittel; obwohl Geschäfte nah sind, ist die Entfernung zu Großstädten und Flughäfen beträchtlich (Alicante ca. 67 km). Das Haus verfügt über keinen Aufzug, was bei weniger mobilen Bewohnern aufgrund der drei Etagen relevant ist.
Diese Situation passt zu Bewohnern, die aktiv im Garten und im Freien arbeiten, angesichts der Obstbäume und des Olivenhains. Es ist geeignet für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten (der separate Steinarbeitsraum unterstützt dies) und die physischen Abstand zu touristischen Zentren benötigen. Es ist auch eine Option für Familien, in denen Eltern und (erwachsene) Kinder zusammenwohnen, dank des Layouts mit mehreren Suiten und der Möglichkeit einer Wohnung im Erdgeschoss.
Die Ausstattung zeigt eine Mischung aus authentischen Elementen und modernen Installationen. Holzböden und ein freistehender Holzofen im Wohnzimmer schaffen Atmosphäre, während die Küche vollständig ausgestattet ist. Technisch bemerkenswert ist das Energiesystem mit 28 Solarpaneelen und Solarkesseln, was das Haus weitgehend energieautonom macht. Weitere Features umfassen Klimaanlage (warm/kalt), Gas-Zentralheizung und ein Sicherheitssystem. Der Garten ist landschaftlich gestaltet mit Teichen und Terrassen.
Der asking price beträgt €1.250.000. Für diesen Betrag erhält man eine Wohnfläche von 358 m², einschließlich externer Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Nebengebäude. Angesichts der Grundstücksgröße von über einem Hektar in dieser spezifischen Region liegt der Preis pro Quadratmeter niedriger als bei vergleichbaren Objekten in direkten Küstenstädten wie Benissa oder Altea.
Hier zu leben bedeutet, im „Valencianischen Oranjetal“ zu wohnen, bekannt für seinen Zitrusfruchtanbau. Auf 286 Meter Höhe sind die Abendtemperaturen oft angenehmer als direkt an der Küste, obwohl die Winter etwas kühler sein können. Der Tag beginnt mit Blick auf die Berge und den Olivenhain. Der Garten bietet Privatsphäre, da das Grundstück eingezäunt ist. Orba selbst hat einen dörflichen Charakter. Für Strandbesuche wie Platja dels Molins ist Autofahren notwendig, was bedeutet, dass das tägliche Leben hier eher ländlich als küstennah geprägt ist.
Die unmittelbare Umgebung ist durch ländliche Ruhe mit notwendigen Einrichtungen in Reichweite gekennzeichnet. Eine Apotheke befindet sich 136 Meter entfernt, ein Supermarkt 276 Meter und ein Krankenhaus 2,3 Kilometer. Dies macht tägliche Einkäufe und medizinische Versorgung praktisch ohne lange Fahrten möglich. Die Nähe von Restaurants in der Umgebung (innerhalb von 2 km) unterstützt das soziale Leben in der Nachbarschaft.
Die Karte zeigt die ländliche Position des Objekts am Rande von Orba. Bemerkenswert ist die Entfernung zur Küste (ca. 11 km) und die Nähe zu den Dorfeinrichtungen. Die grüne Umgebung deutet auf den landwirtschaftlichen Charakter der Gegend hin.
Orba liegt inland in der Provinz Alicante, in einem Gebiet, das hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist (Oranjetal). Es bildet eine Verbindung zwischen den Küstenstädten (Dénia/Jávea) und dem Hinterland. Im Vergleich zu teuren Küstenstandorten bietet diese Region mehr Platz für das gleiche Budget. Die Entfernung zur Costa Blanca Küstenlinie beträgt ca. 11 km, kurz genug für Tagesausflüge, aber weit genug für Abstand vom Massentourismus.
Privattransport ist für die regionale Mobilität unerlässlich. Die nächsten Strände liegen 11 km Luftlinie entfernt (Platja de l'Almadrava), die Fahrtstrecke kann durch Bergstraßen länger sein. Golfplätze wie Gregal und Llebeig liegen etwa 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt. Zum Laden von Elektrofahrzeugen ist die nächste Ladestation 5,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist durch ca. 3.712 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C gekennzeichnet. Die Höhe von 286 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung gegenüber der Küstenebene, was zu warmen Sommern und milden Wintern führt. Die Badesaison dauert hier durchschnittlich vier Monate, abhängig von der Temperaturentwicklung. Die Lage in einem Tal bietet Schutz vor den stärksten Küstenwinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Freizeiterholung am Meer ist man auf die Strände um Dénia und Oliva angewiesen. Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins liegen alle ca. 11 km Luftlinie entfernt. Sportliche Einrichtungen in der Nähe umfassen Golfplätze (Gregal, Llebeig) in ähnlicher Entfernung. Die eigenen Grundstücke bieten Erholung in Form eines Pools und Wanderwegen durch den Obstgarten.
Quelle: OpenStreetMap
Orba liegt inland in der Provinz Alicante, in einem Gebiet, das hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist (Oranjetal). Es bildet eine Verbindung zwischen den Küstenstädten (Dénia/Jávea) und dem Hinterland. Im Vergleich zu teuren Küstenstandorten bietet diese Region mehr Platz für das gleiche Budget. Die Entfernung zur Costa Blanca Küstenlinie beträgt ca. 11 km, kurz genug für Tagesausflüge, aber weit genug für Abstand vom Massentourismus.
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| März | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Dezember | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Benissa (Preise ab €4.250.000) und Altea (ab €6.490.000) bietet dieses Objekt in Orba einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für ein größeres Grundstück. Während in Küstenstädten oft Prämien für Meerblick und die Nähe zu Yachthäfen gezahlt werden, liegt der Wert hier in der Privatsphäre und der Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt in Orba richtet sich an diejenigen, die rustikalen Raum und ländliche Ruhe dem 'Plazas-Trubel' der Küste vorziehen. Die Baukosten pro m² sind hier niedriger, was zu einem günstigeren Preis-Leistungs-Verhältnis für die Wohnfläche führt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
