Alikantės provincijoje, Orba vietovėje esantis nekilnojamasis turtas yra 358 m² gyvenamasis namas ant 10 048 m² žemės sklypo. Tai 4 miegamųjų ir 4 vonių projektas, išsaugojantis tradicinį Cortijo stilių, bet papildytas moderniais inžineriniais sprendimais, įskaitant 28 saulės elementus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs 286 m aukštyje virš jūros lygio, Orba slėnyje. Nors iki jūros tiesia linija apie 11 km, tai ne pajūrio sritis, o kaimiška apylinkė su žemės ūkio paskirties žemėmis. Vietovė garsėja kaip „Apelsinų slėnis“. Kaimynystėje, kitos fermos ir sodai.
Išplanavimas tinkamas šeimoms ar tiems, kurie dirba namie. Yra atskiras biuras namo ir papildomi kambarai pirmame aukšte, kurie gali būti pritaikyti svečiams. Reikia atsižvelgti į didelio sklypo priežiūrą, todėl ši vieta labiau tinka tiems, kurie mėgsta sodininkystę.
Tai egzistuojantis pastatas, atliktas modernizavimas. Nors išorė išlaiko tradicinį stilių, viduje įrengtos šiuolaikin�s komunikacijos (centrinis šildymas, oro kondicionieriai). Energetinė klasė pagerinta dėl atsinaujinančių energijos šaltinių panaudojimo.
Namas nėra tiesiogiai ant paplūdimio. Norint pasiekti jūrą, būtina naudotis automobiliu. Nors maisto prekybos centras yra netoliese (276 m), visuomeninis transportas šioje vietovėje ribotas, todėl automobilis būtinas.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško privačios gyvenamosios vietos gamtoje, su pakankamai vietos šeimai ir hobiams. Geras pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo ir pėsčiųjų pasiekiamų paplūdimių.
Pradinė kaina 1 250 000 € atspindi sklypo dydį ir galimybę gyventi dideliame privačiame plote. Palyginti su pajūrio vilomis, kainos šioje zonoje dažniausia žemesnės už didesnę vertę. Saulės elektros instaliacija gali sumažinti išlaidas už elektros energiją.
Dienos ritmas čia nuspėjamas ir ramus. Viduriniame aukšte įrengtas atviras gyvenamasis plotas su židiniu. Viršutiniame aukšte, pagrindinė miegamasis su rūbais, apatiniame, erdvė, kuri gali būti naudojama kaip dirbtuvės ar svečių kambariai. Už namo, 15 m baseinas ir terasos, kuriose galima mėgautis saule (metuose daugiau nei 3700 saulės valandų).
Orba yra nedidelis miestelis su maždaug 1200 gyventojų. Už 276 m yra parduotuvė, už 136 m, vaistinė. Apylinkėse vyrauja ramus, žemės ūkio kraštovaizdis.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą slėnyje, atstumą iki jūros ir aplinkinių kelių tinklą.
Objektas yra Costa Blanco regiono vidinėje dalyje. Vietovė vadinama „Apelsinų slėniu“. Tai vieta, kurioje derama ramybė ir prieiga prie pajūrio automobiliu.
Artimiausios pajūrio gyvenvietės (Denia, Oliva) pasiekiamos automobiliu per maždaug 20 minučių. Artimiausi oro uostai: Alikantė (67 km) ir Valensija (88 km). Automobilis šioje vietovėje būtinas.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio tipo, metų vidutinė temperatūra 18,1 °C. Dėl 286 m aukščio naktys gali būti vėsesnės nei pajūryje. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (pvz., Platja de l'Almadrava) nutolę 11 km. Apylinkėse yra kelios aikštelės (Gregal, Llebeig). Pati valda turi pakankamai vietos poilsiui kieme.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra Costa Blanco regiono vidinėje dalyje. Vietovė vadinama „Apelsinų slėniu“. Tai vieta, kurioje derama ramybė ir prieiga prie pajūrio automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 41 mm |
| Kovas | 13.7°C | 45 mm |
| Balandis | 15.9°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm |
| Liepa | 26.3°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 44 mm |
| Spalis | 19.4°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Benisos ar Altejos projektuose, čia gausu daugiau privatumo ir didesnis sklypas už mažesnę kainą. Kompromisas, atstumas iki jūros. Tai idealu tiems, kurie vertina ramybę prieš pajūrio šurmulį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
