Alicante'nin iç kesimlerinde, Orba kasabasında yer alan bu geniş tesisli Finca-Cortijo, 358 m² yaşam alanına ve 10.048 m² araziye sahiptir. 4 yatak odalı ve 4 banyolu konut, İspanyol kırsal mimarisinin modern konforla birleşimini sunar. Bölgedeki tarımsal yapıya uygun olarak inşa edilen yapı, 28 güneş paneli ile enerji verimliliği sağlamayı amaçlar. Özellikle ışıklı ve manzaralı odaları, geniş terasları ve özel havuz alanı ile dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden 286 metre yükseklikte bulunan Orba vadisinde konumlanmıştır. Denize yaklaşık 11 kilometre mesafede olmasına rağmen, arazi doğrudan kıyı şeridinde değildir. Komşuluk, tarım arazileri ve diğer müstakil evlerle çevrilidir. Konum, 'Ortaval' (Portakal Vadisi) olarak bilinen bölgenin tipik özelliklerini taşır.
Bu tesis, geniş aileler veya çalışma alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Ana evde çok katlı düzen, ayrı bir ofis binası ve alt katda misafir odası bulunur. Arazi büyüklüğü, bahçe ile ilgilenmeyi sevenler için yeterli alan sunar. Otomobil sahipliği bu bölgede yaşamın pratiği için gereklidir.
Söz konusu bina sıfır bir inşaat projesi değildir; mevcut kullanılmış bir yapıdır. Ancak sahipleri tarafından modernize edilmiş ve güncel standartlara uygun hale getirilmiştir. Mimari, Cortijo tarzını korurken iç mekanlar modern yaşam gereksinimlerine göre düzenlenmiştir. Enerji altyapısı, güneş enerjisi sistemleri ile güçlendirilmiştir.
Mülk, denize sıfır bir konumda değildir; plajlara ulaşım için araç kullanılması gerekir. Orba kasabası merkezi yürüme mesafesinde olsa da, ana yaşam alanları doğal kırsal alanın içinde yer alır. Arazinin bakımı, 10.000 m² üzeri yüzölçümü nedeniyle düzenli ilgi gerektirir.
Bu konut, büyük ölçekli araziye sahip kırsal bir yaşamı arzulayan ancak modern altyapıdan vazgeçmek istemeyenler için uygundur. Özellikle evden çalışma imkanı arayanlar veya geniş aile toplantıları için ek alanlara ihtiyaç duyanlar için potansiyel barındırır. Ortopedik rahatsızlığı olanlar için çok katlı yapının pratikliği göz önünde bulundurulmalıdır.
Yapıda ahşap zeminler ve çift camlı pencereler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve yemek alanı ile bütünleşiktir. Enerji verimliliği sağlamak için 28 güneş paneli ve sıcak su sistemleri mevcuttur. Isıtma, merkezi sistem ve gaz kombini ile sağlanır. Dış cephe bakımı, yerel taş kullanımı ve çevre düzenlemesi ile desteklenmiştir.
Fiyatlandırma, bu özelliklere sahip kırsal evler için piyasa standartlarına göre belirlenmiştir. 1.250.000 Euro başlangıç fiyatı, arazi büyüklüğü ve yapı kalitesini yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, enerji altyapısı ve arazi genişliği fiyat düzeyini belirler. Emlak vergileri ve yaşam maliyetleri, İspanya kıyı şeridine kıyasla daha düşük olabilir.
Günler burada doğal ışığın ve açık alanların etrafında şekillenir. Orta katta yer alan ana giriş, açık planlı yaşam alanına açılır. Salonunda şömine bulunan evde, yemek alanı ve mutfak entegre edilmiştir. Üst katta ana yatak odası ve gardırop bölümü, alt katta ise stüdyo veya ofis olarak kullanılabilen ek mevcut alanlar bulunur. Dış mekanlarda 15 metre uzunluğunda havuz ve güneşlenme terası öne çıkar. Bölgede günde ortalama 10 saatin üzerinde güneş ışığı alındığı göz önüne alındığında, açık havada geçirilen zaman planlamada önemli bir yer tutar. Akşamları, dağ manzarasına karşı sessizlik hakimdir.
Orba kasabası, yaklaşık 1.200 nüfuslu bir yerleşim yeridir. Mülkten kasaba merkezine ve temel ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere yürüyerek ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için 2,3 kilometre mesafede hastane bulunur. Bölgede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır; ulaşım genellikle özel araçla sağlanır.
Harita, mülkün konumunu Orba vadisinde gösterir. Deniz kıyısından iç kesimlere doğru uzanan yeşil alanların içinde yer aldığı görülür. Yakın çevredeki yol bağlantıları ve komşu araziler harita üzerinde işaretlenmiştir.
Alicante ilinin iç kesimlerinde, Marina Alta bölgesinde yer alır. Costa Blanca kıyı şeridine yaklaşık 10-15 kilometre içeridedir. Konum itibarıyla hem kırsal yaşamı hem de k merkezlerine yakınlığı bir arada sunar. Tarım arazileri ve narenciye bahçeleri ile çevrilidir.
Denize kıyı olan Denia, Oliva ve Javea kasabalarına araçla yaklaşık 20 dakika sürer. En yakın havalimanları Alicante (67 km) ve Valencia (88 km)'dir. Havalimanına transfer için araç kullanımı gereklidir. Mülk içinde 2 araç kapasiteli kapalı garaj ve karavan için ayrı bir park alanı bulunur.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.712 saat güneş almaktadır. Deniz seviyesinden 286 metre yükseklikte bulunması, yaz aylarında deniz kıyısına göre biraz daha serin bir hava sıcaklığı sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1 derece olarak ölçülmüştür. Yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja de l'Almadrava ve Platja dels Molins olup yaklaşık 11 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlara ulaşım araçla sağlanır. Bölgede Gregal ve Llebeig golf sahaları bulunur. Doğa yürüyüşleri için çevredeki dağlık arazi kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Alicante ilinin iç kesimlerinde, Marina Alta bölgesinde yer alır. Costa Blanca kıyı şeridine yaklaşık 10-15 kilometre içeridedir. Konum itibarıyla hem kırsal yaşamı hem de k merkezlerine yakınlığı bir arada sunar. Tarım arazileri ve narenciye bahçeleri ile çevrilidir.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 68 mm |
| Şubat | 11.3°C | 41 mm |
| Mart | 13.7°C | 45 mm |
| Nisan | 15.9°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 23.8°C | 44 mm |
| Ekim | 19.4°C | 87 mm |
| Kasım | 15.1°C | 76 mm |
| Aralık | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Costa Blanca bölgesindeki diğer kırsal konutlarla benzer özellikler taşır. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğü ve enerji verimliliği açısından Benissa ve Altea'daki mülklerden daha erişilebilir bir seviyededir. Ancak kıyı şeridindeki villa projelerine göre denize mesafesi daha fazladır. Bölge, deniz kıyısına göre daha sakin ve doğal bir yaşam sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
