Localizada no concelho de Orba, na província de Alicante, esta propriedade é uma 'finca' tradicional que oferece 358 m² de área habitacional distribuídos por três pisos. O terreno, de mais de 10.000 m², está totalmente vedado e dispõe de jardins paisagísticos e pomares. Situada a cerca de 286 metros de altitude, a residência beneficia de vistas panorâmicas para as montanhas circundantes e para a paisagem verdejante do vale.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona rural interior, próxima do centro urbano de Orba. Encontra-se a cerca de 11 quilómetros em linha reta das praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins. A área é caracterizada por uma tranquilidade notável, típica do campo, sem estar isolada. O acesso é feito por uma estrada com portão elétrico.
A casa dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, distribuídos pelos três pisos. A zona de estar, com lareira e pavimentos de madeira, situa-se no nível principal. O piso superior aloja a suíte principal com 'dressing room', enquanto o nível inferior oferece um quarto adicional e espaços para escritório ou oficina. Externamente, existe uma piscina de 15 metros e um escritório independente em pedra.
Embora o edifício mantenha o encanto rústico, foi recentemente renovado com materiais modernos. As instalações hidráulicas e elétricas foram atualizadas para incluir um sistema de aquecimento central a gás e ar condicionado. A estética exterior foi preservada, integrando no entanto tecnologias como painéis solares para a eficiência energética.
Esta propriedade encontra-se numa zona montanhosa; isto significa que deslocações a pé para serviços podem exigir o percurso de estradas com declives. Não é uma residência à beira-mar. A manutenção do jardim de 10.000 m² requer tempo ou recursos externos. A ligação à internet, embora presente, depende das infraestruturas rurais da zona.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaços amplos e independentes, ou para profissionais que trabalham de casa e requerem um ambiente separado da residência principal. Não é a solução mais adequada para quem procura um estilo de vida 'apartamento' ou prefere serviços condominiais.
Os acabamentos interiores unem o tradicional e o moderno. Os pavimentos de madeira dão calor aos ambientes, enquanto as cozinhas são totalmente equipadas. A eficiência energética é um ponto forte: o edifício dispõe de 28 painéis solares que reduzem a dependência da rede elétrica externa. Os caixilhos são de duplo vidro, isolando a casa termicamente. O exterior apresenta materiais naturais como a pedra.
O preço de mercado para este imóvel começa em €1,250,000. Considerando a área de 358 m² e a dimensão do terreno, o custo reflete a presença de acabamentos de alta qualidade e a extensão da propriedade. Comparado com outras soluções na zona, a existência de um escritório exterior e uma piscina de grandes dimensões acrescenta valor estrutural.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida ditado pela natureza. As manhãs começam com a luz que incide sobre as montanhas e o silêncio do campo. O jardim oferece espaços sombrios sob os olivais e áreas ensolaradas junto à piscina. Orba, a poucos minutos, fornece os serviços essenciais. É uma residência adequada para quem procura uma ligação direta com o ambiente agrícola, onde a paisagem muda de cor com as estações.
O contexto circundante é o do Vale de Orba, conhecido pelo cultivo de citrinos e oliveiras. A vida decorre entre as cores da natureza e a tranquilidade do campo. A 2,3 quilómetros encontra-se o hospital mais próximo, enquanto serviços como farmácias estão acessíveis a poucos metros do centro de Orba. A proximidade com a vegetação oferece oportunidades para caminhadas, estando a curta distância de carro das praias de Denia e Javea.
O mapa mostra a posição da finca no interior de Orba. Nota-se a distância da costa e a posição colinar que garante privacidade. Os indicadores mostram as distâncias para serviços essenciais como supermercados e hospitais.
Orba ocupa uma posição estratégica no interior da Costa Blanca, equidistante das cidades de Denia e Gandia. A localidade é conhecida como o "Vale das Laranjas". Estar aqui permite aceder rapidamente tanto à autoestrada A-7 como às principais cidades costeiras, desfrutando porém de um ambiente mais autêntico e com menos tráfego.
O automóvel é o meio recomendado para os deslocamentos principais. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 11 quilómetros em linha reta, mas a estrada requer cerca de 20-25 minutos de condução. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 quilómetros. Para o golfe, os campos como Gregal e Llebeig são facilmente acessíveis. Dentro de Orba, os serviços são acessíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 286 metros oferece um clima mais arejado do que na costa imediata, com noites mais frescas durante o verão. A zona regista cerca de 3.712 horas de sol por ano. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses. A exposição da propriedade maximiza a iluminação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja à beira-mar, a distância de 11 quilómetros permite atingir praias com Bandeira Azul como Platja de l'Almadrava. Para os desportistas, há vários campos de golfe nas imediações. A própria propriedade oferece espaços para o lazer: a piscina de 15 metros e o terreno para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Orba ocupa uma posição estratégica no interior da Costa Blanca, equidistante das cidades de Denia e Gandia. A localidade é conhecida como o "Vale das Laranjas". Estar aqui permite aceder rapidamente tanto à autoestrada A-7 como às principais cidades costeiras, desfrutando porém de um ambiente mais autêntico e com menos tráfego.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 41 mm |
| Março | 13.7°C | 45 mm |
| Abril | 15.9°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 23.8°C | 44 mm |
| Outubro | 19.4°C | 87 mm |
| Novembro | 15.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com villas de luxo na costa de Benissa ou Altea, este imóvel oferece mais privacidade e espaços exteriores amplos. Enquanto nas localidades costeiras os preços são mais elevados pela vista mar, aqui o valor está na dimensão do terreno e na autonomia energética.
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