Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Finca - Cortijo βρίσκεται στην τοποθεσία Orba της επαρχίας Alicante. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική εσωτερική επιφάνεια 358 τ.μ. Η έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 10.048 τ.μ., παρέχοντας σημαντικό χώρο σε αγροτικό περιβάλλον. Η κατανομή των χώρων γίνεται σε τρία επίπεδα, ενώ η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €1,250,000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή, ενσωματωμένο σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική παράδοση της κοιλάδας Orba με την πρόσβαση σε πληθυσμιακές υποδομές, σε υψόμετρο 286 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για απομόνωση και εργασία από το σπίτι, διαθέτοντας ξεχωριστό κτίριο γραφείου και χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητα διαμερίσματα στην κάτω βαθμίδα. Οι εξωτερικοί χώροι και η ιδιωτική πισίνα υποστηρίζουν τρόπο ζωής με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία που έχει ανακαινιστεί και εκσυγχρονιστεί. Διαθέτει 28 ηλιακά πάνελ για παραγωγή ηλεκτρισμού, ζεστό νερό μέσω ηλιακής ενέργειας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, στοιχεία που υποδεικνύουν πρόσφατες τεχνικές παρεμβάσεις για ενεργειακή αυτονομία.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μεγάλη (περίπου 67 χλμ έως το Alicante), ενώ η τοποθεσία απέχει約 11 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Η είσοδος στο ακίνητο γίνεται από τον μεσαίο όροφο, κάτι που σημαίνει κλιμάκωση για πρόσβαση στους χώρους διημερεύσεως και ύπνου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία远离θορύβου του τουρισμού, με δυνατότητα διαχείρισης μεγάλης έκτασης γης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρους για φιλοξενία ή για επαγγελματίες που απαιτούν χώρο γραφείου στο σπίτι. Η ύπαρξη πολλών επιπέδων μπορεί να λειτουργήσει θετικά για την ιδιωτικότητα μελών μιας πολυμελούς οικογένειας. Η απόσταση από την θάλασσα το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για άτομα που προτεραιοποιούν την καθημερινή πρόσβαση σε παραλία.
Τα δάπεδα είναι ξύλινα, ενώ υπάρχει ενσωματωμένη κουζίνα και τζάκι στον χώρο του σαλονιού. Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Η παρουσία φίλτρου νερού και συστήματος ασφαλείας με κάμερες και ηλεκτρονική πύλη δείχνει έμφαση στην ασφάλεια και την άνεση. Η συντήρηση των κήπων και της πισίνας απαιτεί συνεχή διαχείριση λόγω του μεγέθους του οικοπέδου. Το εξωτερικό κτίριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως guest house ή γυμναστήριο.
Η ζήτηση για την συγκεκριμένη κατοικία ξεκινά από τις €1,250,000. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της μεγάλης έκτασης γης (περίπου 10 στρέμματα), της επιφάνειας κατασκευής (358 τ.μ.) και των εγκαταστάσεων ενεργειακής autosufficiency. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο καθορίζεται από τα χαρακτηριστικά της αγροτικής κατοικίας στην περιοχή της Orba.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον και την αγροτική δραστηριότητα. Η ύπαρξη ελαιώνα και χώρων για φύτευση υποδηλώνει περιβάλλον κατάλληλο για καλλιέργεια ή συντήρηση κήπου. Η πισίνα των 15 μέτρων και οι βεράντες λειτουργούν ως προέκταση του σαλονιού κατά τους μήνες με υψηλή θερμοκρασία, με τον χώρο να προσφέρει ησυχία λόγω της τοποθετησης μέσα στο οικόπεδο. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου γραφείου επιτρέπει την απομόνωση για επαγγελματικές δραστηριότητες χωρίς ενδοοικογενειακές παρεμβάσεις.
Η περιοχή του Orba έχει πληθυσμό περίπου 1.191 κατοίκων και χαρακτηρίζεται ως αγροτική κοιλάδα γνωστή για τα πορτοκάλια. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν εστιατόρια και φαρμακεία, με το τοπικό νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, γεγονός που δείχνει ενεργή κοινωνική ζωή στην κοινότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωματική θέση του Orba σε σχέση με τις ακτές της Αλικάντε και τη Βαλένθια. Η απόσταση των 11 χλμ από τη θάλασσα φαίνεται καθαρά, όπως και η θέση της κατοικίας εντός του αστικού ιστού.
Το Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Alicante, στη λεγόμενη "Κοιλάδα των Πορτοκαλιών". Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Denia, η Javea και η Oliva σε περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική παραγωγή με τουριστική δραστηριότητα στις γειτονικές παράκτιες ζώνες.
Οι παραλίες της Platja de l'Almadrava και της Platja dels Molins απέχουν 11 χλμ (ευθεία απόσταση). Το γήπεδο γκολφ Gregal βρίσκεται επίσης σε απόσταση 11 χλμ. Το αεροδρόμιο της Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 67 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθιας σε 88 χλμ. Στην τοποθεσία υπάρχουν 17 στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, όμως η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για την εξυπηρέτηση βασικών αναγκών λόγω των αποστάσεων.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 286 μέτρων. Η περιοχή έχει ιστορικό ηλιακής ακτινοβολίας 3.712 ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το κλίμα είναι ήπιο με επιρροές από την ηπειρωτική φύση της κοιλάδας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ και δεν έχουν αναφερθεί ως "Γαλάζιες Σημαίες" στα δεδομένα. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (11 έως 16 χλμ). Η ανάγλυφη διαμόρφωση του εδάφους προσφέρεται για πεζοπορία, ενώ η μεγάλη ιδιωτική έκταση επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες εντός του οικοπέδου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Alicante, στη λεγόμενη "Κοιλάδα των Πορτοκαλιών". Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Denia, η Javea και η Oliva σε περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική παραγωγή με τουριστική δραστηριότητα στις γειτονικές παράκτιες ζώνες.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα όπως το FALCO 8 στο Benissa (€4,250,000) ή το VILLA ROMA στο Finestrat (€4,450,000), αυτή η ιδιοκτησία στο Orba προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης. Αν και τα ανταγωνιστικά έργα βρίσκονται συχνά πιο κοντά σε γήπεδα γκολφ ή με θέα θάλασσας, το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την ενεργειακή αυτονομία και την αίσθηση απομόνωσης που προσφέρει η αγροτική κοιλάδα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
