Az Alicante tartományban, Orba területén található ingatlan egy jellegzetes Finca-Cortijo típusú, 358 m² lakótérrel és 10.048 m² telekkel. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A ház megőrzi a vidéki hangulatot, de modern energetikai beruházásokkal, köztük 28 napelemmel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerszint felett 286 méter magasságban, Orba völgyében helyezkedik el. Bár a part távolsága egyenként kb. 11 km, a telek nem közvetlenül a tengerparton van, hanem a mezőgazdasági területen. A környezetet más tanyák és növények határolják.
A ház elrendezése alkalmas nagyobb családok vagy otthoni munkavégzésre vágyóknak. A három szint megosztása lehetővé teszi a külön nyugalomzónákat. A külső irodaépület megfelelő vállalkozóknak. A nagy kert igényel karbantartást, így ezt a mindennapi életbe bele kell kalkulálni.
Ez egy meglévő, felújított épület. A hagyományos Cortijo stílust modern belső terekkel ötvözik. A felújítás során a kényelmet és az energiahatékonyságot helyezték előtérbe, beleértve a klímaberendezéseket és a szigetelést.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyszín. A strandok autóval kb. 20 perc alatt érhetők el. Bár a közeli üzletek gyalog is elérhetők, a régióban való mobilitáshoz autó szükséges. A telek dombos terepviszonyokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan megfelelő választás azoknak, akik a természet közelségében keresnek nyugalmat, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Vállalkozóknak vagy nagyobb családoknak is megfelelő, akiknek szükségük van extra helyiségekre. Nem ajánlott azoknak, akik a városi lüktetést keresik.
Az 1 250 000 € kezdőár a telek méretét és az ingatlan állapotát tükrözi. Összehasonlítva a tengerparti luxusvillákkal, ez az ár a vidéki elhelyezkedés miatt kedvezőbb lehet. A napelemes rendszer csökkenti a jövőbeni üzemeltetési költségeket.
A mindennapok itt a csend és a természet közelségét jelentik. A középső szinten a konyha és a nappali egy légterű helyiséget alkot kandallóval. A felső szinten a hálószobák, az alsó szinten pedig egy iroda és vendégszoba található. A külső térben egy 15 méteres medence és teraszok várják a lakókat. A napsütéses órák száma magas, így a kültéri életterek nagyobb része az év egészében használható.
Orba kb. 1200 lakosú kisváros. A hétköznapi bevásárlás (276 m) és gyógyszertár (136 m) gyalog is elérhető. A terület általános képe mezőgazdasági, ezért a közösségi élet inkább a helyi faluközösségben összpontosul.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja a völgyben. A közeli utak és a távolság a tengerparttól szemléltetve látható.
Az ingatlan a Costa Blanca régió belsejében, a híres „Narancsvölgyben” található. Ez a terület olcsóbb és csendesebb, mint a közvetlen tengerpart, de autóval könnyen elérhető a tengerpart.
A legközelebbi strandok és városok (Denia, Oliva) kb. 20 perc autóval. A repterek Alicante (67 km) és Valencia (88 km). Az autóbirtoklás ezen a területen elengedhetetlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi 18,1 °C átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság miatt az éjszakák hűvösebbek. A szezon a vízi sportokra kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi Blue Flag strandok (Platja de l'Almadrava) 11 km-re vannak. Golfpályák (Gregal, Llebeig) hasonló távolságban találhatók. A kert öntözése mezőgazdasági vízzel megoldott.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa Blanca régió belsejében, a híres „Narancsvölgyben” található. Ez a terület olcsóbb és csendesebb, mint a közvetlen tengerpart, de autóval könnyen elérhető a tengerpart.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 68 mm |
| Február | 11.3°C | 41 mm |
| Március | 13.7°C | 45 mm |
| Április | 15.9°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 26.3°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 44 mm |
| Október | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló árkategóriában a tengerpart mentén (pl. Benissa) kisebb telkeket lehet kapni. Ez a projekt nagyobb teret és nagyobb magánszférát kínál cserébe azért, hogy az illető pár percet autózzon a partig. Ez a régió a nyugalom kedvelőinek szól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
