अलीकांते प्रांत के ओरबा (Orba) में स्थित 358 वर्ग मीटर के निवास वाला एक फिन्का (फिंका) है। इसमें 10,048 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट शामिल है जिसमें एक निजी बगीचा और फलों के पेड़ हैं। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, और यह तीन मंजिला बनावट का है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 286 मीटर है, और वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.1°C है। निकटतम सुविधाओं में 136 मीटर पर एक फार्मेसी और 276 मीटर पर एक सुपरमार्केट शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ओरबा शहर की नगरपालिका सीमा के भीतर स्थित है, जहां दैनिक जीवन की बुनियादी जरूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकती हैं। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 11 किमी दूर है। समुद्र तल से 286 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह मैदानी इलाकों की तुलना में एक ठंडा और शांत माहौल प्रदान करता है।
358 वर्ग मीटर का निवास स्थान 4 सुइट बेडरूम की संरचना प्रदान करता है, जो परिवारों या अतिथियों के लिए उपयुक्त है। परिसर में एक स्वतंत्र कार्यालय स्थान है जिसे वर्क फ्रॉम होम या स्टूडियो के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इसमें 15 मीटर का स्विमिंग पूल और बागवानी के लिए कृषि जल आपूर्ति भी है।
यह एक मौजूदा पुनर्निर्मित घर है। मौजूदा मालिक द्वारा आधुनिक सुविधाओं के साथ अद्यतन किया गया है, जबकि इसका पारंपरिक रूप बना हुआ है। ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए 28 सौर पैनल लगाए गए हैं।
यह प्रॉपर्टी समतल भूमि पर नहीं है, और इसमें ढलान और सीढ़ियों की वजह से गतिशीलता सीमित हो सकती है। चूंकि यह दक्षिणी स्पेन के अंदरूनी हिस्से में (समुद्र तट से लगभग 11 किमी दूर) स्थित है, इसलिए यहां समुद्र की ठंडी हवा नहीं मिलती, लेकिन गर्मियों में यहां गर्मी अधिक महसूस होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्व-निर्भर जीवन शैली (सौर ऊर्जा, फल के पेड़, बड़ा बगीचा) चाहते हैं लेकिन यातायात की सुविधा भी चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो घर से काम करते हैं और एक अलग कार्यालय स्थान की आवश्यकता है, या गर्मियों में मेहमानों को रखने के लिए जगह चाहिए। यह स्पेन की ग्रामीण जीवन शैली के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं का संतुलन मांगने वालों के लिए उपयुक्त है।
इंटीरियर में एक विशाल लिविंग रूम, वुड बर्निंग स्टोव और सॉलिड वुड फ्लोरिंग शामिल हैं। किचन डाइनिंग रूम से जुड़ा हुआ है। सभी खिड़कियां डबल ग्लेज़्ड हैं, और हीटिंग और कूलिंग सिस्टम (एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग) स्थापित हैं। पानी की गुणवत्ता के लिए एक फिल्टर सिस्टम है। बाहर, रखरखाव वाला बगीचा और एक स्वतंत्र पत्थर का कार्यालय घर घर के वास्तुकला और प्राकृतिक दृश्य के बीच सामंजस्य स्थापित करता है।
मूल्य €1,250,000 से शुरू होता है। ओरबा के आसपास की समान प्रॉपर्टीज और अल्टेया (Altea) या बेनिसा (Benissa) जैसे प्रीमियम स्थानों की तुलना में, यह अपने विशाल भूमि और ऊर्जा आत्मनिर्भरता के कारण प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में एक 15 मीटर का पूल, कई छत, और ऊर्जा-बचत सुविधाएं शामिल हैं।
यह फिन्का 'ऑरेंज वैली' के रूप में जाने जाने वाले ओरबा क्षेत्र में स्थित है, जो कृषि परिदृश्य से घिरा हुआ है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और एकांत की तलाश में हैं। सुबह में आप पहाड़ों की चोटियों से आती रोशनी देख सकते हैं और रात में यहां शांति है। निचली मंजिल पर एक अलग रहने वाला क्षेत्र है जिसका उपयोग मेहमानों के लिए या बड़े परिवार के लिए किया जा सकता है। दैनिक खरीदारी के लिए आप पास के सुपरमार्केट तक पैदल भी जा सकते हैं।
ओरबा में 1,191 निवासी हैं और यह एक करीबी समुदाय वाला शहर है। शिक्षा की सुविधाएं नजदीक हैं। निकटतम सुपरमार्केट 276 मीटर और फार्मेसी 136 मीटर पर है, जो दैनिक जरूरतों को पैदल पूरा करना आसान बनाता है। हालांकि, समुद्र तट या गोल्फ कोर्स जाने के लिए एक कार की आवश्यकता होती है। साल भर में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
मानचित्र ओरबा के शहरी परिदृश्य और पहाड़ों और नारंगी के बागों से घिरी प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में, ओरबा घाटी में स्थित है। यह डेनिया और जेविया जैसे अंतरराष्ट्रीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन साथ ही यह स्पेन की ग्रामीण जीवन शैली को भी बनाए रखता है।
एक कार रखना यहां रहने के लिए आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट (Platja de l'Almadrava आदि) सीधी रेखा में लगभग 11 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स (Gregal आदि) भी इतनी ही दूरी पर हैं। अलीकांते-एल्चे एयरपोर्ट (ALC) सीधी रेखा में लगभग 67 किमी और वैलेंसिया एयरपोर्ट (VLC) लगभग 88 किमी दूर है। ओरबा एक आंतरिक शहर है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने में कार से लगभग 20 मिनट लगते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 18.1°C है और वार्षिक धूप के घंटे 3,712 हैं। समुद्र तल से 286 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यहां रातें तटीय शहरों की तुलना में ठंडी होती हैं। तैरने का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। पहाड़ों से घिरा होने के कारण यह ट्रेकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 11 किमी की दूरी पर है। ओरबा से लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर ओलिवा (Oliva), डेनिया (Denia), और जेविया (Javea) के समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ को 'ब्लू फ्लैग' मिला है। मनोरंजन के लिए आप परिसर के अंदर पूल का उपयोग कर सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (Gregal, Llebeig) जा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में, ओरबा घाटी में स्थित है। यह डेनिया और जेविया जैसे अंतरराष्ट्रीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन साथ ही यह स्पेन की ग्रामीण जीवन शैली को भी बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 41 mm |
| मार्च | 13.7°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी बेनिसा या अल्टेया (Altea) के प्रीमियम विला (€4m से शुरू) से सस्ती है, लेकिन जमीन और निजी उद्यान के क्षेत्रफल में इनसे बेहतर है। कोस्टा ब्लांका के तटीय घरों में समुद्र का नज़ारिया मिलता है, लेकिन यह ओरबा की प्रॉपर्टी आंतरिक शांति, प्रचुर सूर्य का प्रकाश और बड़ी जमीन प्रदान करती है, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है।
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