Ta nepremičnina tipa Finca - Cortijo se nahaja v kraju Orba, provinca Alicante. Objekt ima 4 spalnice in 4 kopalnice, s skupno notranjo površino 358 m². Površina zemljišča znaša 10.048 m², kar ponuja velik prostor v kmetijskem okolju. Prostori so razporejeni na treh ravneh, začetna cena pa je 1.250.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v celinskem delu, integrirana v urbano okolje z osnovnimi storitvami na ciljnih razdaljahah peš. Lokacija združuje kmetijsko tradicijo doline Orba z dostopom do prebivalskih infrastruktur, na nadmorski višini 286 metrov.
Razporeditev hiše zadovoljuje potrebe po zasebnosti in delu od doma, saj ima ločeno stavbo pisarne in prostore, ki jih je mogoče uporabiti kot samostojna stanovanja v spodnji etaži. Zunanji prostori in zaseben bazen podpirajo življenjski slog z poudarkom na bivanju na prostem.
Hiša je popolnoma obnovljena in modernizirana. Ima 28 sončnih panelov za proizvodnjo elektrike, toplo vodo prek sončne energije in centralno ogrevanje na plin, kar kaže na nedavne tehnične posege za energetsko samozadostnost.
Razdalja do letališča je velika (približno 67 km do Alicanteja), lokacija pa je oddaljena približno 11 km od najbližjih plaž. Vstop v hišo je na sredinski etaži, kar pomeni stopnišče za dostop do dnevnih in spalnih prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalni bivališki prostor stran od hrupa turizma, z možnostjo upravljanja velikega zemljišča. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostore za goste ali za profesionalce, ki potrebujejo prostor za pisarno doma. Več etaž lahko pozitivno vpliva na zasebnost članov večje družine. Razdalja od morja jo naredi manj primerno za tiste, ki prednost dajejo dnevnemu dostopu do plaže.
Tla so lesena, vključena je kuhinja in kamin v dnevni sobi. Gradnja vključuje dvojna stekla, centralno ogrevanje in klimatsko napravo. Prisotnost filtra za vodo in varnostnega sistema s kamerami in elektronskimi vrati kaže na poudarek na varnosti in udobju. Vzdrževanje vrtov in bazena zahteva nenehno upravljanje zaradi velikosti zemljišča. Zunanja stavba je mogoče uporabiti kot gostinski prostor ali telovadnico.
Cena za to hišo se začne pri 1.250.000 €. Cena odraža kombinacijo velikega zemljišča (okoli 10.000 m²), površine stavbe (358 m²) in naprav za energetsko avtonomijo. Cena na kvadratni meter je določena s karakteristikami kmečke hiše v regiji Orba.
Vsakodnevno življenje tukaj določa povezava z naravnim okoljem in kmetijsko dejavnostjo. Oljčnasadovrt in prostori za sadovnjak nakazujejo okolje, primerno za kmetijstvo ali vzdrževanje vrta. 15-metrski bazen in terase delujejo kot podaljšek dnevne sobe v mesecih z visokimi temperaturami, prostor pa ponuja mir zaradi lege znotraj zemljišča. Ločen prostor za pisarno omogoča izolacijo za poklicne dejavnosti brez vmešavanja družine.
Območje Orba ima približno 1.191 prebivalcev in je znano kot kmetijska dolina, ki jo slovi po pomarančah. V radiju 2 km so restavracije in lekarne, lokalna bolnišnica pa je 2,3 km stran. Območje ima 32 lokalnih praznovanj letno, kaže na dejavno družabno življenje v skupnosti, zlasti poleti.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Orba v razmerju z obalo Alicante in Valencie. Razdalja 11 km od morja je jasno vidna, prav tako tudi lega hiše znotraj urbanega tkiva.
Orba se nahaja v zaledju province Alicante v tako imenovani 'Dolini pomaranč'. Lokacija omogoča dostop do obalnih mest, kot so Denia, Javea in Oliva, v približno 20 minutah vožnje. Območje združuje kmetijsko proizvodnjo s turističnimi dejavnostmi v sosednjih obalnih conah.
Plaže Platja de l'Almadrava in Platja dels Molins so oddaljene 11 km (zračna razdalja). Golf igrišče Gregal je prav tako 11 km stran. Letališče Alicante-Elche je približno 67 km stran, letališče Valencija pa 88 km. Na lokaciji je 17 postajalnih javnih prevozov, vendar je uporaba avtomobila nujna za osnovne potrebe zaradi razdalj.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 286 metrov. Območje ima 3.712 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Kopališka sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Podnebje je blago z vplivi celinske narave doline.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 11 km. V bližini so tri igrišča za golf (11 do 16 km). Teren omogoča hojo, medtem ko veliko zasebno zemljišče omogoča dejavnosti na prostem znotraj zemljišča.
Vir: OpenStreetMap
Orba se nahaja v zaledju province Alicante v tako imenovani 'Dolini pomaranč'. Lokacija omogoča dostop do obalnih mest, kot so Denia, Javea in Oliva, v približno 20 minutah vožnje. Območje združuje kmetijsko proizvodnjo s turističnimi dejavnostmi v sosednjih obalnih conah.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.3°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot so FALCO 8 v Benissi (4.250.000 €) ali VILLA ROMA v Finestratu (4.450.000 €), ta nepremičnina v Orbi ponuja nižjo vstopno ceno ob bistveno večjem zemljišču. Čeprav so konkurenčni projekti pogosteje bližje igriščem za golf ali z morjem, ta nepremičnita izstopa zaradi energetske samozadostnosti in občutka izolacije, ki jo ponuja kmetijska dolina.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
