Ovo nekretnina smještena je u mjestu Orba u pokrajini Alicante, dijelu poznatom kao 'Dolina naranči'. Površina zemljišta premašuje 10 000 m², nudeći privatnost i pogled na okoline planine. Stambeni prostor iznosi 358 m², raspoređen na tri razine, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Lokacija je pristupačna: lokalne trgovine i ljekarne nalaze se na kratkoj šetnji, dok su plaže udaljene 11 km. Projekt je prikladan za one koji traže veliku seosku kuću u mirnoj okolini, a blizu obalnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar granica Orbe, okruženja s gradskim sadržajem i potrebnim uslugama. Riječ je o unutrašnjoj lokaciji smještenoj na 286 metara nadmorske visine. Iako su obalna područja udaljena 11 km, svakodnevne potrebe poput supermarketa i ljekarne dostupne su pješice. Područje je poznato po svojoj poljoprivrednoj baštini, što čini okolicu zelenijom i otvorenijom u usporedbi s neposrednom obalnom linijom.
Dizajn kuće stvoren je za veliku obitelj ili one koji trebaju dodatni prostor. Četiri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, što osigurava privatnost. Zemljište je potpuno ograđeno, što je pogodno za uzgoj kućnih ljubimaca ili zahtjeve za sigurnost. Donja razina sa samostalnim ulazom nudi mogućnost stvaranja gostinjskog stana ili radnog prostora, ključnog za zajedničko život više generacija ili za rad od kuće.
Ovo je renovirana seoska kuća u kojoj su sačuvani tradicionalni elementi, ali su modernizirani sustavi. Energetska učinkovitost je povećana s 28 solarnih panela, što smanjuje ovisnost o mreži. Sustav grijanja je plinsko centralno, a obrade koriste materijale visoke kvalitete poput drvenih podova. Zgrada je izgrađena robusno, uzimajući u obzir specifičnosti lokalne klime.
Projekt nije prikladan za ljude koji traže nekretninu izravno na plaži ili pješačku zonu ispred kuće. Budući da se radi o seoskoj lokaciji, ovdje nema zajedničkih dvorišta ili coworking prostora tipičnih za gradske stanove. Zbog veličine zemljišta i vrtova, održavanje može zahtijevati više vremena nego u manjem stanu. Lokacija zahtijeva upotrebu automobila za veća udaljenosti.
Ova nekretnina prikladna je za obitelj koja želi živjeti u većem prostoru i blizu prirode, ali ne potpuno izolirano. To je dobar izbor za one koji rade daljinski i trebaju odvojeni radni prostor u dvorištu. Također, veća obitelj koja treba prostor za više generacija (roditelji i djeca ili bake i djedovi) pronaći će ovdje funkcionalno rješenje zahvaljujući konstrukciji. Oni koji traže aktivan vanjski život, vrtlarstvo i sunce, pronaći će ovdje prikladno okruženje.
Unutrašnja obrada kuće je moderna, ali zadržava karakter seoske kuće. Drveni podovi i kamin stvaraju toplu atmosferu. Kuhinja je potpuno opremljena i integrirana s blagavaonicom. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava izolaciju. U kući je plinsko centralno grijanje, što osigurava udobnost i u hladnijim večerima. Vanjska obrada koristi prirodne materijale koji se stapaju s okolinom, a vrt je održavan, naglašavajući važnost detalja.
Cijena počinje od 1 250 000 eura, što odražava i veliko zemljište i stambeni prostor te opremu. Postojanje dodatnog prostora i donje razine sa samostalnim ulazom povećava bitnu vrijednost, jer nudi fleksibilnost korištenja. Kuća ima mnugo dodatnih pogodnosti poput solarnog sustava i automatskih vrata, što je uzeto u obzir pri formiranju cijene. Veličina zemljišta i lokacija u Orbi utječu na cijenu, nudeći prostorniji život u usporedbi s obalnim stanovima.
Život u ovoj kući teče seoskim ritmom. Ujutro se možete uživati u pogledu na planine i doline s terase ili vrta. Veliki vrt nudi privatnost: možete uzgajati voće ili jednostavno uživati u suncu pokraj 15-metarskog bazena. Gradić Orba je blizu, omogućujući brzu kupnju, ali u dvorištu kuće vladaju tišina i mir. Sunce sija otprilike 3700 sati godišnje, pa se vanjski prostori mogu koristiti gotovo cijelu godinu. Odvojeni radni prostor ili atelje u kući omogućuje fokusiranje na rad bez potrebe za napuštanjem nekretnine tijekom dana.
Orba se nalazi u unutrašnjosti, oko 20 minuta vožnje od obalnih gradova poput Olive i Denie. Najbliže plaže nalaze se na 11 km udaljenosti. U području ima mnogo mogućnosti za planinarenje i biciklizam u dolini i okolnim planinama. Lokalne trgovine i restorani su na hodnikom rastojanju, tako da za svakodnevne kupnje nije potreban auto. Poznata zajednica Orbe i lokacija u 'Dolini naranči' čine regiju zelenom i mirnom, omogućujući uživanje u prirodi bez buke i gužve masovnog turizma.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u mjestu Orba, između okolnih planina i doline. Vidljiva je udaljenost do obale i najbližih golf igrališta, što pomaže u procjeni raznolikosti regije.
Orba se nalazi u sjevernom dijelu pokrajine Alicante, poznatom kao 'Valle de los Naranjos' (Dolina naranči). To je unutrašnja regija koja je malo udaljenija od obale (Costa Blanca). Lokacija je strateška: nudi mirniji život u prirodi, ali ostaje na oko 20 minuta vožnje od poznatih obalnih ljetovališta poput Denie i Jávee. Grad Alicante i njegova zračna luka dostupni su putem brzih cesta.
Budući da se radi o unutrašnjoj lokaciji, automobil je praktički neophodan. Najbliže plaže (Platja de l'Almadrava i druge) udaljene su 11 km, pa je za plažu potrebno voziti. Zračna luka Alicante udaljena je 67 km, a Valencia 88 km, što omogućuje pristup međunarodnim letovima. Lokalna igrališta za golf (Gregal, Llebeig) također su na oko 11 km. Svakodnevne usluge su vrlo blizu: na 276 m je supermarkt, a ljekarna na samo 136 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se nalazi na 286 metara nadmorske visine, što donosi malo hladniji zrak u usporedbi s obalom. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C, a sunce sija otprilike 3712 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina i položaj u dolini nude zaštitu od jakih vjetrova, omogućujući uživanje u vrtu i bazenu gotovo cijelu godinu. Zelenilo seoskog područja nudi hlad tijekom ljetnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na 11 km udaljenosti, uključujući Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava i Platja dels Molins. To su pješčane plaže prikladne za obitelji. Za sportaše su u blizini nekoliko golf igrališta (Gregal, Llebeig, Altea Club de Golf) u radijusu od 11–16 km. U okolici Orbe može se prakticirati planinarenje i biciklizam. Na samom zemljištu nekretnine nalazi se 15-metarski bazen i vrtovi, nudeći mogućnosti za sport i opuštanje bez napuštanja nekretnine.
Izvor: OpenStreetMap
Orba se nalazi u sjevernom dijelu pokrajine Alicante, poznatom kao 'Valle de los Naranjos' (Dolina naranči). To je unutrašnja regija koja je malo udaljenija od obale (Costa Blanca). Lokacija je strateška: nudi mirniji život u prirodi, ali ostaje na oko 20 minuta vožnje od poznatih obalnih ljetovališta poput Denie i Jávee. Grad Alicante i njegova zračna luka dostupni su putem brzih cesta.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 68 mm |
| Veljača | 11.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 45 mm |
| Travanj | 15.9°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 10 mm |
| Rujan | 23.8°C | 44 mm |
| Listopad | 19.4°C | 87 mm |
| Studeni | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali u Benissi ili Altei, ova nekretnina u Orbi je znatno pristupačnija i nudi više zemlje. Dok obalne ville često nalaze na manjem zemljištu i nude više luksuza, ovdje je naglasak na prostoru, privatnosti i blizini prirode. Istovremeno je cijena viša nego kod uobičajenih seoskih kuća, jer kuća ima moderne obrade i mnoge tehničke dodatke. Lokacija u unutrašnjosti znači da ćete živjeti malo dalje od obalnog turizma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznanstva Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima u pronalaženju prave nekretnine. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
