Пројекат се налази у месту Орба, у провинцији Аликанте, и нуди финку типа Кортихо са 4 спаваће собе и 4 купатила. Са стамбеном површином од 358 м² и великим плацем од 10.048 м², ова некретнина пружа комбинацију рустичне аутентичности и модерних погодности. Смештена у руралном окружењу, пружа мир и тишину, али је ипак у близини градских садржаја, што је чини привлачном за оне који траже спокој без потпуне изолације. Овај посед представља значајну инвестицију у некретнине у шпанском унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, овај Кортихо је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Истовремено, нуди осећај руралне изолације захваљујући великом земљишту, повезујући урбану погодност са миром сеоског живота. Близина локалних апотека и супермаркета додатно подржава ову концепцију.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо породично станиште са довољно простора за живот и рекреацију. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, као и додатним просторијама на различитим нивоима, нуди флексибилност за различите животне стилове, укључујући рад од куће или пријем гостију. Посебно је погодан за оне који цене приватни спољни простор.
Иако је описан као финка, постојећи описи указују на обновљену или детаљно уређену постојећу структуру, а не на потпуно нову изградњу. Нагласак је на високом квалитету материјала и модерном дизајну који се надограђује на аутентични шпански карактер. Процес изградње или реновирања је завршен, што омогућава тренутно усељење.
Иако се налази близу садржаја, ово имање није директно на обали мора. Удаљеност од већих аеродрома попут Аликантеа и Валенсије је значајна, а директна близина популарних туристичких дестинација на обали је ограничена. Приступ неким спортским објектима и голф теренима захтева употребу превозног средства.
Ово имање је посебно погодно за појединце или породице које траже стално пребивалиште у Шпанији, са довољно простора и приватности за уживање у Медитерану. Идеалан је за оне који раде од куће имајући у виду одвојену канцеларију или студио, као и простор за госте. Такође, одговара онима који желе да се одмакну од градске гужве, али и даље желе приступ садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката. За љубитеље природе и тишине, велики плац са воћњаком и базеном пружа идеално окружење. За породице, близина школа и спортских садржаја је предност, док могућност пренамене подрума нуди флексибилност за растуће потребе.
Имање се истиче високим квалитетом изградње и завршне обраде, комбинујући аутентични шпански карактер са модерним елементима. Коришћени су квалитетни материјали, видљиви у дрвеним подовима, елегантном улазном холу и добро опремљеној кухињи. Пројекат укључује двоструко застакљивање, централно грејање и климатизацију (топло/хладно), као и соларне системе за грејање воде и производњу електричне енергије (28 соларних панела), што доприноси енергетској ефикасности и смањењу оперативних трошкова. Безбедносни системи попут камера и електричне капије додатно подижу ниво квалитета и сигурности.
Цена овог имања је 1.250.000 евра. Са 358 м² стамбеног простора на парцели од 10.048 м², ова цена одражава пространост, приватност и квалитет изградње. Иако је цена значајна, она укључује луксузне елементе попут базена, соларних панела, грејања и климатизације, као и додатне објекте као што је канцеларија/студио. Овај тип некретнине, финка-кортихо, често представља дугорочну вредност због своје специфичности и локације у шпанском унутрашњости.
Пројекат нуди животни ритам који балансира између мирног руралног амбијента и урбане приступачности. Живот у Орби значи бити део места са активном заједницом, где се локалне традиције и славља одржавају током целе године. Велики плац пружа приватност и могућности за баштованство, узгајање воћа или уживање у великом базе 15 метара. Близина локалних апотека, банака и школа, као и спортских центара, чини га практичним за свакодневни живот. Простор и могућност пренамене просторија нуде флексибилност за различите животне потребе, од рада до хобија, чинећи га погодним за све узрасте.
Орба је живописно место у провинцији Аликанте, познато по својој пољопривредној активности, посебно узгоју поморанџи, и нуди осећај праве шпанске заједнице. Окружење карактеришу плодне долине и брда, пружајући прелепе пејзаже и могућности за истраживање. Иако је релативно удаљено од великих градова, Орба има све основне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и банке. Близина спортских центара и базена додатно обогаћује свакодневни живот. Ова локација је идеална за оне који траже спокој и контакт са природом, али ипак желе приступ градским погодностима.
Карта приказује локацију Орбе унутар провинције Аликанте, истичући њену позицију у унутрашњости. Омогућава визуелизацију близине приморских градова и плажа, као и удаљеност од већих аеродрома. Детаљи на карти такође откривају распоред локалних садржаја попут супермаркета, школа и спортских центара у непосредној близини имања.
Орба се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у региону познатом као Долина Орба. Ова позиција је чини релативно близу приморских градова као што су Денија и Хавеа (око 20 минута вожње), нудећи лак приступ обали и њеним атракцијама, укључујући плаже са Плавом заставом. Истовремено, задржава мир и аутентичност руралне Шпаније, што је чини посебном у односу на директно приморска подручја која су често више урбанизована и туристички оријентисана.
Имање је смештено у урбаном подручју Орбе, са основним садржајима као што су апотека (136м) и супермаркет (276м) на пешачкој удаљености. Центар спорта Орба је удаљен само 0.7 км, а општински базен 0.7 км, што обезбеђује лак приступ спортским и рекреативним активностима. Удаљеност до плажа попут Платја де л'Алмадрaва је око 11 км, а до голф терена Грегал и Лљебег такође око 11 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 70 км и 87 км ваздушном линијом респективно, док је аеродром Малага удаљен око 455 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се налази на надморској висини од 161 метара, што доприноси блажем летњем и нешто хладнијем зимском периоду у поређењу са приморјем. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, а просечна годишња температура је 18.6°C. Постоји 5 месеци у години када је температура воде у базенима или мору довољно висока (преко 20°C) за купање. Околина је карактеристична по плодним долинама, што указује на повољне услове за раст вегетације, укључујући воћњаке и маслињаке присутне на самом имању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Орби, иако није директно на обали, омогућава приступ плажама за око 11 км, као што су Платја де л'Алмадрaва и Платја дес Молинс, које су познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, голф терени Грегал и Лљебег су такође на око 11 км, док је Алтеа Цлуб де Голф на 16 км. Објекат поседује приватни базен од 15 метара, као и приступ општинским базенима у Орби (0.7 км) и околини. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Центар Еспортиу де Орба (0.7 км), што пружа широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Орба се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у региону познатом као Долина Орба. Ова позиција је чини релативно близу приморских градова као што су Денија и Хавеа (око 20 минута вожње), нудећи лак приступ обали и њеним атракцијама, укључујући плаже са Плавом заставом. Истовремено, задржава мир и аутентичност руралне Шпаније, што је чини посебном у односу на директно приморска подручја која су често више урбанизована и туристички оријентисана.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Април | 15.9°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова финка у Орби представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти углавном апартмани или модерне виле у близини обале и са густом урбанизацијом, овај Кортихо се истиче својом величином плаца, приватности, рустичним шармом и локацијом у унутрашњости. Цена од 1.250.000 евра је знатно виша, али одражава ексклузивност, простор и посебан тип имовине који је мање заступљен у понуди на самој обали. За разлику од густо насељених приморских подручја, Орба нуди мирнији темпо живота и дубљу везу са шпанском културом и природом, док су приморски градови и плаже и даље на разумној удаљености за једнодневне излете.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
