See kinnistu asub Orba külas Alicante provintsis, moodustades osa tuntud 'Apelsiniorust'. Kinnistu kogupindala on üle 10 000 m², mis pakub privaatust ja maalilisi vaateid ümbritsevatele mägedele. Elamispind on 358 m², mis on jaotatud kolmele korrusele, pakkudes nelja magamistuba ja neli vannituba. Asukoht on ligipääsetav: kohalikud poed ja apteek jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele, samas kui rannad jäävad 11 km kaugusele. Projekt sobib neile, kes otsivad suurt maamaja jahtumatut keskkonda, jäädes samas lähedale Hispaania rannikuelule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Orba linnapiirides, mida iseloomustab linnaline keskkond koos vajalike teenustega. Tegemist on sisemaapõhise asukohaga, mis asub 286 meetri kõrgusel merepinnast. Kuigi rannapiirkond jääb 11 km kaugusele, on igapäevased põhivajadused – nagu supermarket ja apteek – kätte saadavad jalgsi. Piirkond on tuntud oma põllumajandusliku pärandi poolest, mistõttu ümbruskond on rohelisem ja avatum kui otse rannajoonel.
Hoone disain on loodud suurele perele või neile, kes vajavad lisaruumi. Nelja magamistuba jaoks on eraldi vannitoad, mis tagab privaatsuse. Kinnistu on täielikult aiaga piiratud, mis sobib hästi lemmikloomade pidamiseks või turvalisuse nõudmistele. Eraldi sissepääsuga alumine korrus pakub võimalust luua külalistemaja või tööruum, mis on võtmetähtsusega mitme põlvkonna ühisel elamisel või kodukontorile.
Tegemist on renoveeritud maamajaga, kus on säilitatud traditsioonilised elemendid, kuid kaasajastatud süsteemid. Energiatõhusus on suurendatud 28 päiksepaneeliga, mis vähendab võrgust sõltuvust. Küttesüsteemiks on gaaskeskküte ja viimistlus kasutab kvaliteetseid materjale, nagu puitparkett. Hoone on ehitatud vastupidavalt, arvestates kohaliku kliima eripäradega.
Projekt ei sobi inimestele, kes otsivad kõnnituuse või otsest rannapääsu majade eest. Kuna tegemist on maapiirkonnaga, ei ole siin linnalike korterite tüüpilisi ühiskondlikke hoovi või koostööruume. Kinnistu suuruse ja aedade tõttu võib hooldamine nõuda rohkem aega kui väiksema korteri puhul. Asukoht nõuab auto kasutamist pikemate vahemaade läbimiseks.
See kinnistu sobib perekonnale, kes soovib elada rohkem ruumis ja looduse lähedal, kuid ei taha olla täielikus eraldatuses. See on hea valik neile, kes töötavad kaugtööl ja vajavad eraldi tööruumi kodu õuel. Ka suurem perekond, kus on vaja ruumi mitmele põlvkonnale (vanemad ja lapsed või vanavanemad), leiab siin funktsionaalse lahenduse alumise korruse tänu ehitusviisile. Kes otsib aktiivset väliselu, aiandust ja päiksepritsi, leidis siin sobiva keskkonna.
Maja siseviimistlus on moodne, kuid säilitab maamaja iseloomu. Puitparkett ja vabaõhu kamin loovad sooja ja hubase atmosfääri. Köögimööbel on täielikult sisse ehitatud ja sobib kokku söögiala ga. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab soojustuspidavust. Majas on gaaskeskküte, mis tagab mugavuse ka jahedamate ööde ajal. Välisviimluses on kasutatud looduslikke materjale, mis sulanduvad ümbruskonda, ja aed on hooldatud, rõhutades detailide tähtsust.
Hind algab 1 250 000 eurost, mis kajastab nii suurt maa-ala kui ka elamispinda ja varustust. Lisapinna ja iseseisva sissepääsuga alumise korruse olemasolu suurendab olemuslikku väärtust, kuna see pakub paindlikkust kasutamiseks. Majas on rohkelt lisavarustust, nagu päikeseenergia süsteem ja automaatne värav, mis on arvestatud hinnas. Kinnistu suurus ja asukoht Orbas mõjutavad hinnakujundust, pakudes ruumikalt eluolu võrreldes ranniku korteritega.
Elu selles majas kulgeb maalise rütmiga. Hommikul saab rõdult või aedast avanevate vaadete raames mägedele ja orgudele vaadata. Suur aed pakub privaatust: saab kasvatada puuvilju või lihtsalt nautida päikest 15-meetrise basseini ääres. Orba küla on lähedal, mistõttu saab kiirelt poes käia, kuid majahoovis valitseb vaikus ja rahu. Päike paistseb aastas ligikaudu 3700 tundi, mistõttu väliruumide kasutamine on võimalik peaaegu aastaringselt. Eraldi tööruum või ateljee kodus võimaldab keskenduda tööle ilma, et peaks päeva lõksu kodust lahkuma.
Orba asub sisemaal, umbes 20-minutilise autosõidu kaugusel rannikuküladest nagu Oliva ja Denia. Lähimad rannad asuvad 11 km kaugusel. Piirkonnas on palju võimalusi matkamiseks ja jalgrattasõiduks orus ja ümbritsevatel mägedel. Kohalikud poed ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel, mistõttu ei pea igapäevaseks toiduostu autot kasutama. Orba tuntud kogukond ja 'Apelsinioru' asukoht teevad piirkonna roheliseks ja rahulikuks, võimaldades nautida loodust ilma massiturismi müra ja tungi.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Orba külas, ümbritsevate mägede ja oru vahel. Nähtav on kaugus rannikule ja lähimad golfiväljakud, mis aitavad hinnata piirkonna mitmekülgsust.
Orba asub Alicante provintsis põhjaosas, tuntud kui 'Valle de los Naranjos' (Apelsinioru). See on sisemaa piirkond, mis jääb rannikust (Costa Blanca) veidi eemale. Asukoht on strateegiline: pakub rahulikumat elu keset loodust, kuid jääb siiski ligikaudu 20 minuti autosõidu kaugusele tuntud ranniku kuurortidest nagu Denia ja Jávea. Alicante linn ja selle lennujaam on ligipääsetavad kiirete maanteede kaudu.
Kuna tegemist on sisemaa asukohaga, on auto praktiliselt hädavajalik. Lähimad rannad (Platja de l'Almadrava ja teised) jäävad 11 km kaugusele, mistõttu rannani jõuamiseks on vool sõita. Alicante lennujaam asub 67 km ja Valencia lennujaam 88 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Kohalikud golfiväljakud (Gregal, Llebeig) on samuti ligikaudu 11 km kaugusel. Igapäevased teenused on aga väga lähedal: 276 m kaugusel on supermarket ja apteek vaid 136 m kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Orba asub 286 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa veidi jahedama õhu kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 18.1°C ja päike paistseb ligikaudu 3712 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Kõrgus ja asend orus pakuvad kaitset tugevate tuulte eest, võimaldades nautida aeda ja basseini peaaegu aastaringselt. Maapiirkonna rohelus pakub varje suvelise kuumuse eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 11 km kaugusel, sealhulgas Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ja Platja dels Molins. Need on liivarannad, mis sobivad peredele. Sportlastele on läheduses mitu golfiväljakut (Gregal, Llebeig, Altea Club de Golf) 11–16 km raadiuses. Orba ümbruses saab harrastada matkamist ja jalgrattasporti. Kinnistu enda territooriumil on 15-meetrine bassein ja aiad, mis pakuvad võimalusi välisspordiks ja lõõgastuseks ilma majast lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
Orba asub Alicante provintsis põhjaosas, tuntud kui 'Valle de los Naranjos' (Apelsinioru). See on sisemaa piirkond, mis jääb rannikust (Costa Blanca) veidi eemale. Asukoht on strateegiline: pakub rahulikumat elu keset loodust, kuid jääb siiski ligikaudu 20 minuti autosõidu kaugusele tuntud ranniku kuurortidest nagu Denia ja Jávea. Alicante linn ja selle lennujaam on ligipääsetavad kiirete maanteede kaudu.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 41 mm |
| Märts | 13.7°C | 45 mm |
| Aprill | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm |
| Juuli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Detsember | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Benissa või Altea rannikuäärsete projektidega on see kinnistu Orbas märksa taskukoham ja pakku rohkem maad. Kui rannikuennis villad on tihti väiksemal maal ja pakuvad rohkem luksust, siin on rõhk ruumil, privaatsusel ja looduslähedusel. Samas on hind siiski kõrgem kui tavalised maamajad, kuna majas on kaasaegne viimistlus ja rohkesti tehnilisi lisasid. Asukoht sisemaal tähendab, et ostselt peetakse eemal ranniku turismi idea.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausi andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
