Această proprietate de tip Finca-Cortijo este situată în zona Orba, provincia Alicante. Cu o suprafață locuibilă de 358 m² și un teren de 10.048 m², casa oferă 4 dormitoare și 4 băi. Construcția respectă stilul rural al zonei, integrându-se în peisajul agricol din „Valea Portocalor”. Proiectul include un sistem de 28 de panouri solare, contribuind la autarhia energetică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul se află la altitudinea de 286 metri deasupra nivelului mării, în interiorul țării. Deși se află la o distanță liniară de aproximativ 11 km de mare, zona este rurală, dominată de terenuri agricole și livezi. Locația oferă intimitate, dar nu este situată în zona rezidențială densă de pe coastă.
Dispunerea casei este ideală pentru familiile care doresc spațiu sau pentru cei care au nevoie de un birou la domiciliu. Există un spațiu pentru birou separat și o zonă la parter care poate fi folosită de invitați sau ca unitate independentă. Terenul mare necesită întreținere, așadar un viitor proprietar trebuie să ia în calcul acest aspect.
Imobilul este o clădire existentă, renovată pentru a corespunde standardelor moderne. S-a păstrat fațada stilistică Cortijo, dar s-au adus îmbunătățiri infrastructurale, precum izolația termică și sistemele de energie regenerabilă. Interiorul este finisat cu materiale moderne.
Proprietatea nu este situată pe plajă. Accesul la facilitățile maritime necesită deplasare cu mașina. Deși magazinele sunt la mică distanță de mers pe jos, zona este rurală, iar anumite servicii moderne se află la câțiva kilometri distanță.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un refugiu privat în natură, cu posibilitatea de auto-suficiență energetică. Este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de spații dedicate. Nu este ideală pentru cei care doresc acces imediat la viața de plajă.
Prețul de pornire de 1.250.000 € reflectă dimensiunea terenului și calitatea finisajelor. Comparativ cu vilele de pe coastă, prețul metrului pătrat în zonele rurale este adesea mai accesibil. Infrastructura solară instalată poate reduce costurile operaționale lunare.
Rutina zilnică aici este definită de liniște și natură. Nivelul central al casei găzduiește zona de zi cu șemineu și o bucătărie deschisă. Etajul superior găzdește dormitorul matrimonial. Etajul inferior poate fi transformat într-un studio sau birou, având acces separat spre grădină. Exteriorul include o piscină de 15 metri și terase pentru expunere la soare. Regiunea are în medie peste 10 ore de soare zilnic, favorizând viața în aer liber.
Satul Orba are aproximativ 1.200 de locuitori. Există facilități de bază la distanță de mers pe jos (supermarket la 276 m, farmacie la 136 m). Până la spital sunt 2,3 km. Atmosfera este liniștită, comunitatea fiind o combinație de localnici și rezidenți străini.
Harta indică poziția retrasă a vilei în vale, în relație cu drumurile principale și marea. Se poate observa distanța față de localitățile de coastă.
Orba este situată în Valea Orba, cunoscută pentru cultura citricelor. Această zonă de la Costa Blanca este mai puțin comercializată decât stațiunile de pe litoral, oferind un stil de viață mai autentic spaniol, dar cu acces rapid la mare.
Stațiunile de pe coastă, precum Dénia și Javea, se află la aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroporturile internaționale sunt Alicante (67 km) și Valencia (88 km). Accesul auto este esențial pentru această locație.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,1 °C. Altitudinea de 286 metri oferă nopți mai răcoroase vara comparativ cu coasta. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zonă, precum Platja de l'Almadrava, se află la 11 km distanță. Există terenuri de golf la distanță similară (Gregal, Llebeig). Terenul propriu oferă suficient spațiu pentru recreere privată.
Sursă: OpenStreetMap
Orba este situată în Valea Orba, cunoscută pentru cultura citricelor. Această zonă de la Costa Blanca este mai puțin comercializată decât stațiunile de pe litoral, oferind un stil de viață mai autentic spaniol, dar cu acces rapid la mare.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 68 mm |
| Februarie | 11.3°C | 41 mm |
| Martie | 13.7°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL378055
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Față de proiectele de lux din Altea sau Benissa, acesta oferă mai multă intimitate și un teren mult mai mare pentru un preț mai mic. Compromisul este distanța de coastă. Este o alegere solidă pentru cei care preferă liniștea rurală în detrimentul accesului direct pe plajă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cunoștințele sale profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
